关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于瓜达尔霍尔塞河谷（Guadalhorce Valley），位于一个城市化环境中，周边设施近在咫尺。距离海滩约11公里，距离机场约17公里，为寻求宁静乡村生活但又不远离城市便利设施的居民提供了理想的平衡。
此房产提供多种生活方式的可能性，包括作为家庭住宅、乡村旅游业务或高回报的投资。其充足的水源和肥沃的土地使其成为农业活动（如牛油果种植）的理想场所，同时也能满足寻求自然与舒适结合的居住者的需求。
虽然未明确说明是新建项目，但描述提到“主屋已完全翻新”，且“独立公寓具有很大的翻新潜力”。这表明该房产在保持其乡村特色的同时，也融入了现代化的居住标准和升级的可能性。
该房产虽然拥有许多优点，但作为一处庄园，可能存在一些限制。例如，对于不习惯乡村生活或需要高度城市化便利设施的买家来说，虽然有公共交通，但拥有一辆汽车可能更为实用。同时，距离主要海滩和旅游中心有一定距离。
Ref: VL998804
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处具有巨大潜力的乡村庄园，这个房产或许适合您。它可能适合那些希望开展农业项目（如种植牛油果）的投资者，因为其拥有合法的水源保障。同样，对于寻求将房产用于乡村旅游或度假租赁业务的投资者，其多栋独立建筑和可改建空间提供了极佳的机会。此外，对于希望在安达卢西亚地区寻找一个既能享受宁静生活，又能轻松前往海滩、高尔夫球场和马拉加机场（约17公里）的永久居住地的人来说，这里也是一个不错的选择。
主屋（69平方米）已完全翻新，朝南，采光充足。它设有一个开放式起居用餐区，配备空调、壁炉，以及两间卧室、一间完整的浴室和一个洗衣房。此外，还有带壮丽山谷景色的露台和私人游泳池。第二栋房屋（121平方米）宽敞实用，同样享有全景。还有一个独立的公寓（46平方米）可供翻新，用于出租或作为客房。双车库也有改建成独立住宅的潜力。整个庄园提供了多种发展可能性。
该房产的挂牌价格为795,000欧元。该房产包含五间卧室和两间浴室，占地面积276平方米，并坐拥8300平方米的土地。其包含多处独立建筑，具有显著的收入潜力，例如主屋、第二栋房屋以及可用于旅游租赁的独立公寓，这使其成为一个具有吸引力的投资选择。价格反映了其广阔的土地、水源、翻新潜力和多重用途的可能性。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个拥有约27,552居民的城镇，位于马拉加省。该地区以其温和的气候（年均温17.9°C，年均3,866小时日照）和优美的自然风光而闻名，尤其适合户外活动。这里生活节奏相对悠闲，但又不失便利，2公里范围内就有多家餐馆、咖啡馆和药店。该镇拥有完善的教育和医疗设施，为居民提供舒适的日常生活。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个充满活力的城镇，提供多种生活便利设施。距离超市仅386米，距离药店仅145米，日常购物非常便捷。该镇拥有7所小学和3所中学，教育资源丰富。此外，8.9公里外的医疗中心可满足居民的健康需求。对于体育爱好者，1.1公里内就有体育中心，5.4公里外就有劳罗高尔夫（Lauro Golf）等高尔夫球场。
该房产位于安达卢西亚马拉加省的阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）。该地图显示了其在瓜达尔霍尔塞河谷（Guadalhorce Valley）的地理位置，靠近当地的城镇中心，并提供了前往周边地区、海滩和高尔夫球场的距离信息。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分。该镇坐落在瓜达尔霍尔塞河谷（Guadalhorce Valley），处于马拉加市和科尔迪勒拉山脉（Sierra de Mijas）之间。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区和内陆的农业区之间起到了连接作用，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往沿海城镇和马拉加市。
该房产距离马拉加机场（AGP）约17公里（按直线距离计算），前往其他国际机场（如直布罗陀，约81公里）也相对便捷。虽然拥有一辆汽车会更方便，但由于镇上有55个公交站点和8条公共交通线路，部分日常出行无需开车。距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）约11公里，方便前往海岸区域。附近的高尔夫球场包括Lauro Golf（5.4公里），Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）海拔224米，属于地中海气候，年平均温度为17.9°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3,866小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。虽然官方的游泳季节约为4个月（水温≥20°C），但全年大部分时间都适合享受户外生活。该地区以其肥沃的土地和充足的水源而闻名，尤其适合农业发展。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离海岸线仅约11公里，可以方便地到达Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches等海滩。该地区拥有丰富的运动和休闲设施，包括26个体育设施。附近有劳罗高尔夫（Lauro Golf）等多个高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了多种选择。此外，观景点如Mirador de Sierra Gorda（4.1公里）提供了欣赏周边美景的绝佳视角。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分。该镇坐落在瓜达尔霍尔塞河谷（Guadalhorce Valley），处于马拉加市和科尔迪勒拉山脉（Sierra de Mijas）之间。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区和内陆的农业区之间起到了连接作用，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往沿海城镇和马拉加市。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该项目价格更高，但提供了显著更大的土地面积（8300平方米对通常较小的地块）和独特的水源优势。Estepona的项目更侧重于海滨或近海公寓式生活。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）虽然价格区间接近，但该项目（芬卡庄园）定位为乡村庄园，而非典型的住宅开发项目。该Alhaurín el Grande房产的关键区别在于其广阔的土地、私人水井（在干旱地区是宝贵资产）以及适合农业利用的潜力，这在沿海地区的公寓或联排别墅项目中是罕见的。它吸引的是寻求乡村生活方式、土地和潜在农业投资的买家，而非仅仅是靠近海滩或城市中心的买家。其价格反映了土地面积、水源的稀缺性以及多栋建筑带来的多功能性。
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