Цей проєкт розташований в Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага, в серці долини Гвадалхорсе. Це маєток типу Фінка - Кортіхо, що пропонує унікальне поєднання сільського способу життя та близькості до міської інфраструктури. Розташування в приміській зоні забезпечує доступ до основних зручностей, зберігаючи при цьому приватність та спокій сільської місцевості. Проєкт охоплює значну площу землі, що створює потенціал для різноманітного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований за 5 хвилин від центру Альхаурін-ель-Гранде, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Його положення в долині Гвадалхорсе пропонує спокійну обстановку, оточену природою, але водночас добре сполучене з прибережними містами, такими як Міхас та Фуенхірола.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає простір, приватність та можливість для сільськогосподарської діяльності або агротуризму. Наявність кількох будівель, власної свердловини та великої земельної ділянки робить його придатним як для проживання, так і для інвестиційних цілей.
Цей проєкт не є новим будівництвом у традиційному розумінні. Це існуючий маєток, який пройшов реконструкцію. Основний будинок (69 м²) повністю відремонтований, тоді як друга будівля (121 м²) та незалежна квартира (46 м²) мають потенціал для подальшого оновлення та адаптації.
Проєкт не пропонує нових будівель або сучасних комунікацій, таких як ліфт. Зовнішнє оздоблення та ландшафтний дизайн можуть вимагати додаткових інвестицій для досягнення бажаного естетичного рівня. Незважаючи на наявність власної свердловини, загальна воднева безпека залежить від її регулярного функціонування.
Ref: VL998804
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає заміський маєток з можливістю ведення сільського господарства або агротуризму, завдяки великій площі землі та власній свердловині. Він також може бути привабливим для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від здачі в оренду окремих будівель, особливо враховуючи потенціал для розвитку туристичного житла. Сім'ї, які цінують простір, приватність та близькість до природи, але не хочуть відмовлятися від зручностей міста, також знайдуть тут своє місце. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, а ті, хто шукає спокійного способу життя, але з хорошим транспортним сполученням (17 км до аеропорту), також можуть розглянути цей варіант.
Основний будинок (69 м²) був повністю відремонтований і має південну орієнтацію, що забезпечує гарне природне освітлення. Він включає вітальню-їдальню з відкритою кухнею, камін, кондиціонер, дві спальні, ванну кімнату, пральню та терасу з видом на долину. Друга будівля (121 м²) є просторою і функціональною, з вітальнею-їдальнею, каміном, окремою кухнею, трьома спальнями та ванною кімнатою, а також панорамними видами. Незалежна квартира (46 м²) має потенціал для ремонту та адаптації під орендне житло. Додаткові елементи включають подвійний гараж, просторі зовнішні зони та можливість використання землі для кінного спорту або сільськогосподарських проєктів. Загальний стан будівель варіюється, при цьому основний будинок знаходиться у хорошому стані, а інші потребують оновлення.
Проєкт пропонується за ціною від 795 000 євро. Ця ціна відображає значну площу землі, наявність кількох будівель, приватну свердловину та потенціал для інвестицій. Вартість може варіюватися залежно від стану окремих будівель, потреби в подальшому ремонті та потенційного розвитку земельної ділянки. Наявність землі та води є значною цінністю в цьому регіоні, що може впливати на довгострокову стабільність вартості.
Альхаурін-ель-Гранде — це місто, розташоване в провінції Малага, Андалусія, що пропонує приємний клімат із середніми температурами від 11°C до 25°C. Маєток, розташований у межах міської зони, але з великою приватною земельною ділянкою, забезпечує баланс між доступністю до міських зручностей (аптека за 145 м, супермаркет за 386 м) та спокоєм сільської місцевості. Висота 224 метри над рівнем моря сприяє помірній температурі. Місто має розвинену інфраструктуру з 7 початковими та 3 середніми школами, а також медичним центром. Великий земельний наділ (8300 м²) з власною легалізованою свердловиною є ключовою перевагою, що забезпечує стабільне водопостачання, особливо для сільськогосподарських потреб, таких як вирощування авокадо. Проєкт передбачає кілька окремих будівель, що надає гнучкість у використанні: основний будинок, друга житлова будівля та незалежна квартира, а також подвійний гараж з потенціалом перетворення на житло.
Проживання в Альхаурін-ель-Гранде означає доступ до міської інфраструктури в межах легкої досяжності. Місто пропонує 3 ресторани, 11 аптек, 3 кафе та 26 спортивних об'єктів у радіусі 2 км. Освітні потреби покриваються 7 початковими та 3 середніми школами, а медичне обслуговування забезпечується одним медичним центром. Наявність 55 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів сприяє мобільності, хоча наявність автомобіля може бути зручною для дослідження околиць. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про стабільну економічну ситуацію в регіоні.
Ця карта показує розташування маєтку в Альхаурін-ель-Гранде, провінція Малага. Вона ілюструє близькість до основних транспортних шляхів, зокрема до аеропорту Малаги та узбережжя. Також видно розташування щодо місцевих міст, гольф-полів та природних зон, що підкреслює зручне положення для доступу до міських і рекреаційних об'єктів.
Альхаурін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, займаючи стратегічне положення між узбережжям та гірськими масивами. Місто знаходиться на відстані приблизно 17 км від аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та туристичних центрів, таких як Марбелья, Фуенхірола та Бенalmadena, що знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем.
Розташування в Альхаурін-ель-Гранде забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 17 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 11 км. Міста, такі як Міхас та Фуенхірола, також легко доступні. Для любителів гольфу є кілька полів у безпосередній близькості: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Наявність супермаркету (386 м) та аптеки (145 м) забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів та послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середньорічна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 11°C до 25°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла — історично 3,866 сонячних годин на рік, що робить його привабливим для відпочинку. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація на південь основного будинку забезпечує добре освітлення протягом дня. Околиці пропонують краєвиди на гори, а земельна ділянка може бути використана для сільськогосподарських цілей.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 11 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високі стандарти якості води та обслуговування. Для любителів гольфу в радіусі 10 км знаходяться кілька полів, включаючи Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). У межах міста доступні спортивні споруди, такі як Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований у внутрішній частині провінції Малага, займаючи стратегічне положення між узбережжям та гірськими масивами. Місто знаходиться на відстані приблизно 17 км від аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та туристичних центрів, таких як Марбелья, Фуенхірола та Бенalmadena, що знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmádena (€699,000), цей маєток в Альхаурін-ель-Гранде виділяється своєю великою площею землі та унікальною комбінацією сільськогосподарського потенціалу й близькості до міських зручностей. На відміну від типових апартаментів чи вілл, що пропонуються в прибережних зонах, цей об'єкт надає можливість для розвитку агротуризму або вирощування культур завдяки власній свердловині, що є рідкісною перевагою. Хоча ціна від 795 000 євро вища за деякі з перелічених проєктів, вона відображає значну цінність земельної ділянки та наявність декількох будівель. Розташування в Альхаурін-ель-Гранде, що є більш урбанізованим, але все ще сільським, відрізняється від прибережного життя Естепони чи Бенalmadena, пропонуючи спокійніший темп життя, але зберігаючи доступ до основних зручностей та аеропорту. Ціна за квадратний метр житлової площі тут може бути нижчою, ніж на першій лінії узбережжя, що робить його привабливим для тих, хто шукає простір та потенціал для розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID