Tato nemovitost s pozemkem 8 300 m² a vlastním vrtem se nachází v srdci údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley), pouhých 5 minut od centra Alhaurín el Grande. Nabízí jedinečnou kombinaci investičních příležitostí, vysoké kvality života a cenných přírodních zdrojů s vynikající dostupností do Mijas a Fuengirola.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, tato nemovitost nabízí rovnováhu mezi venkovským a městským životem. S přibližně 11 km k plážím a 17 km k letišti je vhodný pro ty, kteří hledají klid, ale nechtějí se vzdát městského pohodlí.
Tato nemovitost nabízí různé životní styly, ať už jako rodinné bydliště, venkovské turistické zařízení nebo investice s vysokou návratností. Dostatek vody z vlastního vrtu a úrodná půda ji činí vhodný pro zemědělské činnosti, jako je pěstování avokáda, a splňuje potřeby těch, kteří oceňují kombinaci přírody a pohodlí.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, hlavní dům byl kompletně zrekonstruován a samostatný byt má velký potenciál pro modernizaci. To naznačuje, že nemovitost kombinuje rustikální kouzlo s moderním komfortem a možnostmi vylepšení.
Navzdory mnoha výhodám může mít tato nemovitost jako venkovské sídlo určitá omezení. Ačkoli je k dispozici veřejná doprava, pro každodenní dojíždění může být praktičtější mít auto. Také je třeba vzít v úvahu vzdálenost k hlavním plážím a turistickým centrům.
Ref: VL998804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte venkovské sídlo s velkým potenciálem, tato nemovitost by vás mohla zaujmout. Může být vhodný pro investory plánující zemědělské projekty, jako je pěstování avokáda, díky zajištění legální dodávky vody. Je také vhodná pro ty, kteří chtějí rozvíjet podnikání v oblasti venkovské turistiky nebo pronájmu nemovitostí, vzhledem k více budovám a možnostem jejich přestavby. Kromě toho je to skvělá volba pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v Andalusii, chtějí si užívat klidu a zároveň mít snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a letišti Málaga (cca 17 km).
Hlavní dům (69 m²) byl kompletně zrekonstruován, orientován na jih a nabízí vynikající přirozené světlo. Obsahuje obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní, klimatizaci, krb, dvě ložnice, plně vybavenou koupelnu a prádelnu. Terasa nabízí zajímavý výhled na údolí a je zde soukromý bazén. Druhý dům (121 m²) je prostorný a funkční s panoramatickým výhledem. Samostatný byt (46 m²) se skladem má velký potenciál pro renovaci a pronájem. Dvojgaráž lze také přestavět na samostatnou jednotku.
Cena této nemovitosti je 795 000 €. Nemovitost zahrnuje pět ložnic a dvě koupelny, obytnou plochu 276 m² a pozemek o rozloze 8 300 m². Obsahuje několik samostatných budov s vysokým potenciálem příjmu, včetně zrekonstruovaného hlavního domu, druhého domu a samostatného bytu, což z něj činí atraktivní investiční možnost. Cena odráží velký pozemek, dostupnost vody, potenciál pro renovaci a multifunkčnost.
Alhaurín el Grande je město s přibližně 27 552 obyvateli v provincii Málaga. Oblast je známá svým mírným klimatem, s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a přibližně 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí vhodný pro venkovní aktivity. Životní tempo je zde relativně klidné, ale ne postrádá pohodlí, s mnoha restauracemi, kavárnami a lékárnami v okruhu 2 km. Město má rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém, který zajišťuje pohodlí pro obyvatele.
Alhaurín el Grande nabízí různé vymoženosti pro každodenní život. Supermarket je vzdálen pouhých 386 metrů a lékárna 145 metrů, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Město má 7 základních a 3 střední školy, které poskytují dobré vzdělávací zdroje. Zdravotní středisko je vzdáleno 8,9 km pro uspokojení zdravotních potřeb. Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra 1,1 km daleko a golfová hřiště jako Lauro Golf 5,4 km daleko.
Tato nemovitost se nachází v Alhaurín el Grande, provincie Málaga, Andalusie. Mapa ukazuje její polohu v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley), blízkost k místnímu centru města a vzdálenosti k okolním oblastem, plážím a golfovým hřištím.
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Andalusie. Město leží v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley) mezi pobřežím Costa del Sol a pohořím Sierra de Mijas. Město slouží jako spojovací článek mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemskými zemědělskými oblastmi, nabízí klid venkova i snadný přístup k pobřežním městům a Malaze.
Nemovitost se nachází přibližně 17 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), se snadným přístupem na další mezinárodní letiště, jako je Gibraltar (GIB), asi 81 km daleko. Ačkoli auto bude užitečné, existence 55 autobusových zastávek a 8 linek veřejné dopravy ve městě usnadňuje některé každodenní cesty. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 11 km. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 224 metrů a má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Každoročně se zde vyskytuje přibližně 3 866 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Oficiální koupací sezóna trvá asi 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), ale většina roku je vhodná pro užívání si přírody. Oblast je známá svou úrodnou půdou a bohatými vodními zdroji, které podporují rozvoj zemědělství.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena přibližně 11 km od pobřeží, což poskytuje snadný přístup na pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. V oblasti se nachází 26 sportovišť. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf (5,4 km). Vyhlídky, jako je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), nabízejí nádherný výhled na okolí.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Andalusie. Město leží v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley) mezi pobřežím Costa del Sol a pohořím Sierra de Mijas. Město slouží jako spojovací článek mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemskými zemědělskými oblastmi, nabízí klid venkova i snadný přístup k pobřežním městům a Malaze.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tento projekt vyšší cenu, ale nabízí výrazně větší plochu pozemku (8 300 m² oproti obvykle menším parcelám) a jedinečnou výhodu zdroje vody. Projekty v Esteponě se více zaměřují na život v apartmánech u moře nebo v jeho blízkosti. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má podobný cenový rozsah, avšak tento projekt (Finca) je koncipován jako venkovské sídlo, nikoli typický rezidenční projekt. Klíčové rozdíly tohoto objektu v Alhaurín el Grande jsou rozsáhlé pozemky, soukromý vrt (cenný zdroj v suchých oblastech) a vhodnost pro zemědělské využití, což je v pobřežních apartmánech nebo řadových domech vzácné. Přitahuje kupující, kteří hledají venkovský životní styl, pozemky a potenciální zemědělské investice, nikoli pouze blízkost k pláži nebo městským centrům. Jeho cena odráží velikost pozemku, vzácnost vody a multifunkčnost více budov.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID