गुआडालहोरसे घाटी (Guadalhorce Valley) के केंद्र में स्थित, अल्हाurin एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) शहर के केंद्र से सिर्फ 5 मिनट की दूरी पर, यह 8,300 वर्ग मीटर का निजी कुएं वाला एस्टेट, मिहास (Mijas) और फुएनगिरोला (Fuengirola) तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह अनूठा अवसर निवेश के अवसर, उच्च जीवन स्तर और मूल्यवान प्राकृतिक संसाधनों का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
शहरी वातावरण में पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ स्थित, यह संपत्ति ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच संतुलन प्रदान करती है। समुद्र तटों से लगभग 11 किमी और हवाई अड्डे से 17 किमी दूर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांति चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते।
यह संपत्ति विभिन्न जीवन शैली के अवसर प्रदान करती है, चाहे वह पारिवारिक निवास हो, ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय हो या उच्च-लाभ वाला निवेश हो। निजी कुएं से प्रचुर मात्रा में पानी की आपूर्ति और उपजाऊ भूमि इसे एवोकैडो की खेती जैसी कृषि गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है, जो प्रकृति और आराम के संयोजन की सराहना करने वालों की जरूरतों को पूरा करती है।
हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, मुख्य घर को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, और स्वतंत्र अपार्टमेंट में आधुनिकीकरण की काफी संभावनाएं हैं। यह बताता है कि संपत्ति देहाती आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं और सुधार की संभावनाओं के साथ जोड़ती है।
अपने कई फायदों के बावजूद, एक ग्रामीण संपत्ति के रूप में, इसमें कुछ सीमाएं हो सकती हैं। यद्यपि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, रोजमर्रा की यात्रा के लिए कार रखना अधिक व्यावहारिक हो सकता है। मुख्य समुद्र तटों और पर्यटन केंद्रों की दूरी पर भी विचार किया जाना चाहिए।
Ref: VL998804
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप बड़ी क्षमता वाली ग्रामीण संपत्ति की तलाश में हैं, तो यह संपत्ति आपकी रुचि जगा सकती है। यह उन निवेशकों के लिए आदर्श हो सकती है जो एवोकैडो की खेती जैसी कृषि परियोजनाओं में शामिल होने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि कानूनी जल आपूर्ति की गारंटी है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय या संपत्ति किराये का व्यवसाय विकसित करना चाहते हैं, कई इमारतों और उनके रूपांतरण की संभावनाओं को देखते हुए। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एंडालूसिया में स्थायी निवास की तलाश में हैं, शांति का आनंद लेना चाहते हैं और साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे (लगभग 17 किमी) तक आसान पहुंच चाहते हैं।
मुख्य घर (69 वर्ग मीटर) पूरी तरह से नवीनीकृत है, दक्षिण की ओर उन्मुख है और उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। इसमें एक खुली रसोई के साथ लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, एयर कंडीशनिंग, एक चिमनी, दो शयनकक्ष, एक पूर्ण बाथरूम और एक कपड़े धोने का कमरा शामिल है। छत घाटी के शानदार दृश्यों की पेशकश करती है, और एक निजी पूल भी है। दूसरा घर (121 वर्ग मीटर) विशाल और कार्यात्मक है, जिसमें मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। एक स्वतंत्र अपार्टमेंट (46 वर्ग मीटर) भी है जिसमें एक भंडारण कक्ष है, जिसमें किराये के लिए नवीनीकरण की बड़ी क्षमता है। डबल गैरेज को एक स्वतंत्र इकाई में भी बदला जा सकता है।
इस संपत्ति की कीमत €795,000 है। संपत्ति में पांच बेडरूम और दो बाथरूम, 276 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र और 8,300 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। इसमें उच्च आय क्षमता वाली कई अलग-अलग इमारतें शामिल हैं, जिनमें एक नवीनीकृत मुख्य घर, एक दूसरा घर और एक स्वतंत्र अपार्टमेंट शामिल है, जो इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाता है। कीमत बड़े भूखंड, पानी की उपलब्धता, नवीनीकरण की क्षमता और बहु-कार्यात्मकता को दर्शाती है।
अल्हाurin एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) मालागा प्रांत का एक शहर है, जिसकी आबादी लगभग 27,552 है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। यहाँ जीवन की गति अपेक्षाकृत शांत है, लेकिन सुविधाओं से भरपूर है, 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां, कैफे और फार्मेसी हैं। शहर में निवासियों के लिए दैनिक आराम सुनिश्चित करने वाली एक विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा प्रणाली है।
अल्हाurin एल ग्रांडे रोजमर्रा की जिंदगी के लिए विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 386 मीटर दूर है, और फार्मेसी 145 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी बेहद सुविधाजनक हो जाती है। शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो अच्छे शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य केंद्र 8.9 किमी की दूरी पर है ताकि स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा किया जा सके। खेल प्रेमियों के लिए, 1.1 किमी की दूरी पर खेल केंद्र और 5.4 किमी की दूरी पर लौरो गोल्फ (Lauro Golf) जैसे गोल्फ कोर्स हैं।
यह संपत्ति अल्हाurin एल ग्रांडे, मालागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है। मानचित्र गुआडालहोरसे घाटी (Guadalhorce Valley) में इसके स्थान, स्थानीय शहर के केंद्र से निकटता, और आसपास के क्षेत्रों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक की दूरी को दर्शाता है।
अल्हाurin एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। गुआडालहोरसे घाटी (Guadalhorce Valley) में स्थित यह शहर कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट और सिएरा डे मिहास (Sierra de Mijas) पर्वत श्रृंखला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह शहर तटीय क्षेत्रों और आंतरिक कृषि क्षेत्रों के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है, जो ग्रामीण शांति और तटीय शहरों और मालागा तक आसान पहुंच दोनों प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित है, जिसमें जिब्राल्टर (GIB) जैसे अन्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक लगभग 81 किमी की आसान पहुंच है। हालांकि कार उपयोगी होगी, शहर में 55 बस स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति कुछ दैनिक यात्राओं को आसान बनाती है। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) जैसे समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं। आस-पास के गोल्फ कोर्स में लौरो गोल्फ (5.4 किमी), मिहास गोल्फ (Mijas Golf) (9.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलि involving (Campo Los Olivos) (10 किमी) शामिल हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हाurin एल ग्रांडे समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3,866 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। आधिकारिक तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, लेकिन साल का अधिकांश हिस्सा प्रकृति का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र अपनी उपजाऊ मिट्टी और प्रचुर मात्रा में जल संसाधनों के लिए जाना जाता है, जो कृषि विकास का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति देश के अंदर स्थित है, यह तटरेखा से लगभग 11 किमी दूर है, जिससे प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल (Playa Torreblanca-Carvajal) और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच मिलती है। इस क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लौरो गोल्फ (Lauro Golf) (5.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (Mirador de Sierra Gorda) (4.1 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल आसपास के शानदार दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हाurin एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंदलूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। गुआडालहोरसे घाटी (Guadalhorce Valley) में स्थित यह शहर कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट और सिएरा डे मिहास (Sierra de Mijas) पर्वत श्रृंखला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह शहर तटीय क्षेत्रों और आंतरिक कृषि क्षेत्रों के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है, जो ग्रामीण शांति और तटीय शहरों और मालागा तक आसान पहुंच दोनों प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत अधिक है, लेकिन यह काफी बड़ा भूखंड (आमतौर पर छोटे भूखंडों की तुलना में 8,300m²) और पानी के स्रोत का अनूठा लाभ प्रदान करती है। एСТЕपोना की परियोजनाएं समुद्र तट के पास या उसके पास अपार्टमेंट जीवन पर अधिक केंद्रित हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) समान मूल्य सीमा में है, हालांकि, यह परियोजना (फिंका) एक विशिष्ट आवासीय परियोजना के बजाय एक ग्रामीण संपत्ति के रूप में स्थित है। अल्हाurin एल ग्रांडे में इस संपत्ति के मुख्य अंतर इसके विशाल भूखंड, निजी कुएं (सूखे क्षेत्रों में एक मूल्यवान संसाधन) और कृषि उपयोग के लिए उपयुक्तता हैं, जो तट पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस में दुर्लभ है। यह केवल समुद्र तट या शहरी केंद्रों की निकटता के बजाय, ग्रामीण जीवन शैली, भूमि और संभावित कृषि निवेश की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। इसकी कीमत भूमि के आकार, पानी की दुर्लभता और कई इमारतों की बहु-कार्यात्मकता को दर्शाती है।
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