Это поместье площадью 8300 м² с частным колодцем расположено в самом сердце долины Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), всего в 5 минутах от центра Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande). Недвижимость предлагает уникальное сочетание инвестиционных возможностей, высокого качества жизни и ценных природных ресурсов в привилегированном месте с отличным доступом к Мияс (Mijas) и Фуэнхироле (Fuengirola).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное в урбанизированной среде с объектами инфраструктуры в шаговой доступности, это поместье предлагает баланс между сельской и городской жизнью. Находясь примерно в 11 км от пляжей и в 17 км от аэропорта, оно идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, но не хочет отказываться от удобств.
Эта недвижимость предлагает множество возможностей для образа жизни: от семейного проживания до сельского туризма или инвестиций с высокой доходностью. Обильное водоснабжение из частного колодца и плодородная земля делают его идеальным для сельского хозяйства, например, выращивания авокадо, удовлетворяя потребности тех, кто ценит сочетание природы и комфорта.
Хотя проект не является новостройкой, основная вилла была полностью отремонтирована, а отдельная квартира имеет большой потенциал для модернизации. Это указывает на то, что поместье сочетает в себе деревенский шарм с современными удобствами и возможностями для улучшения.
Несмотря на многочисленные преимущества, как поместье, эта недвижимость может иметь определенные ограничения. Хотя общественный транспорт доступен, наличие автомобиля может быть более удобным для повседневных поездок. Также следует учитывать расстояние до основных пляжей и туристических центров.
Ref: VL998804
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете загородное поместье с большим потенциалом, этот объект может вас заинтересовать. Он подойдет инвесторам, планирующим заняться сельским хозяйством, таким как выращивание авокадо, благодаря надежному водоснабжению. Также он идеален для тех, кто хочет развивать бизнес в сфере сельского туризма или сдавать недвижимость в аренду, учитывая наличие нескольких зданий и возможность их переоборудования. Кроме того, это прекрасный выбор для тех, кто ищет постоянное место жительства в Андалусии, желая наслаждаться спокойствием, имея при этом легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малаги (примерно 17 км).
Основной дом (69 м²) полностью отремонтирован, ориентирован на юг и имеет отличное естественное освещение. Он включает гостиную-столовую с открытой кухней, кондиционер, камин, две спальни, полноценную ванную комнату и прачечную. Терраса предлагает захватывающие виды на долину, а также имеется частный бассейн. Второй дом (121 м²) просторный и функциональный, с панорамными видами. Отдельная квартира (46 м²) с кладовой имеет большой потенциал для ремонта и сдачи в аренду. Двойной гараж также может быть переоборудован.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет 795 000 евро. Предложение включает пять спален, две ванные комнаты и расположено на участке площадью 8300 м². На территории находятся несколько отдельных строений с высоким потенциалом дохода, включая отремонтированный главный дом, второй дом и отдельную квартиру, что делает его привлекательным инвестиционным объектом. Цена отражает большой участок земли, наличие воды, потенциал для ремонта и многофункциональность.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) – это город с населением около 27 552 человек в провинции Малага. Регион славится своим мягким климатом со средней годовой температурой 17,9°C и примерно 3866 солнечными часами в год, что делает его привлекательным для жизни на свежем воздухе. Темп жизни здесь относительно спокойный, но не лишенный удобств: в радиусе 2 км расположены рестораны, кафе и аптеки. Город обладает развитой системой образования и здравоохранения, обеспечивая комфорт для жителей.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) предлагает разнообразные удобства для повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 386 метрах, а аптека – в 145 метрах, что делает повседневные покупки очень удобными. В городе имеется 7 начальных и 3 средних школы, обеспечивая хороший образовательный уровень. Медицинский центр расположен в 8,9 км. Любителям спорта доступны спортивные центры в 1,1 км и поля для гольфа, такие как Lauro Golf, в 5,4 км.
Это поместье расположено в Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande), провинция Малага, Андалусия. Карта показывает его местоположение в долине Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), близость к городскому центру и расстояния до других регионов, пляжей и полей для гольфа.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) находится в провинции Малага, Андалусия. Расположенный в долине Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), он занимает стратегическое положение между побережьем Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и горным хребтом Сьерра-де-Михас (Sierra de Mijas). Этот город служит связующим звеном между прибрежными районами и внутренними сельскохозяйственными землями, предлагая как спокойствие сельской местности, так и удобный доступ к побережью и Малаге.
Поместье находится примерно в 17 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага (AGP), с удобным доступом к другим международным аэропортам, таким как Гибралтар (GIB), около 81 км. Хотя автомобиль будет полезен, наличие 55 автобусных остановок и 8 маршрутов общественного транспорта в городе облегчает некоторые повседневные поездки. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км. Рядом расположены поля для гольфа: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,9°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3866 солнечных часов, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Официальный купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), но большая часть года подходит для наслаждения природой. Регион известен своей плодородной землей и обильными водными ресурсами, что способствует развитию сельского хозяйства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя поместье находится вдали от побережья, до пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, около 11-12 км. В окрестностях имеется 26 спортивных сооружений. Для любителей гольфа доступны поля, включая Lauro Golf (5,4 км). Смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), предлагают прекрасные виды на окрестности.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) находится в провинции Малага, Андалусия. Расположенный в долине Гуадалорсе (Guadalhorce Valley), он занимает стратегическое положение между побережьем Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и горным хребтом Сьерра-де-Михас (Sierra de Mijas). Этот город служит связующим звеном между прибрежными районами и внутренними сельскохозяйственными землями, предлагая как спокойствие сельской местности, так и удобный доступ к побережью и Малаге.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот объект имеет более высокую цену, но предлагает значительно большую площадь земли (8300 м² против типичных меньших участков) и уникальное преимущество наличия воды. Проекты в Эстепоне больше ориентированы на жизнь в квартирах у моря или недалеко от него. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в схожем ценовом диапазоне, однако данный объект (Финка) позиционируется как загородное поместье, а не типичный жилой комплекс. Ключевые отличия этого объекта в Альхаурин-эль-Гранде — это обширная территория, частный колодец (ценный ресурс в засушливых регионах) и пригодность для сельского хозяйства, что редко встречается в квартирах или таунхаусах на побережье. Он привлекает покупателей, ищущих загородный образ жизни, землю и потенциальные инвестиции в сельское хозяйство, а не просто близость к пляжу или городу. Его цена отражает площадь земли, редкость воды и многофункциональность нескольких зданий.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID