Táto usadlosť s rozlohou 8 300 m² a vlastnou studňou sa nachádza v srdci údolia Guadalhorce (Guadalhorce Valley), len 5 minút od centra Alhaurín el Grande. Ponúka jedinečnú kombináciu investičných príležitostí, vysokej kvality života a cenných prírodných zdrojov s vynikajúcou dostupnosťou do Mijas a Fuengirola.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v zastavanom prostredí s vybavením v pešej vzdialenosti, táto usadlosť ponúka rovnováhu medzi vidieckym a mestským životom. Približne 11 km od pláží a 17 km od letiska je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale nechcú sa vzdať mestského pohodlia.
Táto usadlosť ponúka rôzne životné štýly, či už ako rodinné bývanie, vidiecky turistický podnik alebo vysoko výnosná investícia. Dostatočná zásoba vody z vlastnej studne a úrodná pôda ju robia ideálnou pre poľnohospodárske aktivity, ako je pestovanie avokáda, čím uspokojuje potreby tých, ktorí oceňujú kombináciu prírody a pohodlia.
Hoci nejde o nový projekt, hlavný dom bol kompletne zrekonštruovaný a samostatný apartmán má veľký potenciál na modernizáciu. To naznačuje, že nehnuteľnosť kombinuje rustikálny šarm s moderným vybavením a možnosťami vylepšenia.
Napriek mnohým výhodám môže mať táto vidiecka usadlosť určité obmedzenia. Hoci je verejná doprava k dispozícii, pre každodenné dochádzanie môže byť praktickejšie vlastniť auto. Treba tiež vziať do úvahy vzdialenosť od hlavných pláží a turistických centier.
Ref: VL998804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte vidiecku usadlosť s veľkým potenciálom, táto nehnuteľnosť by vás mohla zaujímať. Môže byť ideálna pre investorov, ktorí plánujú poľnohospodárske projekty, ako je pestovanie avokáda, vďaka legálnemu zabezpečeniu dodávky vody. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú rozvíjať vidiecky cestovný ruch alebo podnikanie v prenájme nehnuteľností, vzhľadom na viacero budov a možnosti ich prestavby. Okrem toho je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v Andalúzii, chcú si užívať pokoj a zároveň mať ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a letisko Málaga (asi 17 km).
Hlavný dom (69 m²) bol kompletne zrekonštruovaný, orientovaný na juh a ponúka vynikajúce prirodzené svetlo. Obsahuje obývaciu izbu s jedálňou a otvorenou kuchyňou, klimatizáciu, krb, dve spálne, plne vybavenú kúpeľňu a práčovňu. Terasa ponúka úžasný výhľad na údolie a je tu aj súkromný bazén. Druhý dom (121 m²) je priestranný a funkčný, s panoramatickým výhľadom. K dispozícii je aj samostatný apartmán (46 m²) so skladom, ktorý má veľký potenciál na renováciu na prenájom. Dvojgaráž môže byť tiež prestavaná na samostatnú jednotku.
Cena tejto nehnuteľnosti je 795 000 €. Nehnuteľnosť zahŕňa päť spální a dve kúpeľne, obytnú plochu 276 m² a pozemok s rozlohou 8 300 m². Obsahuje niekoľko samostatných budov s vysokým príjmovým potenciálom, vrátane zrekonštruovaného hlavného domu, druhého domu a samostatného apartmánu, čo z neho robí atraktívnu investičnú možnosť. Cena odráža veľký pozemok, dostupnosť vody, potenciál na renováciu a multifunkčnosť.
Alhaurín el Grande je mesto v provincii Málaga s približne 27 552 obyvateľmi. Región je známy svojou miernou klímou, s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a približne 3 866 slnečnými hodinami ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Životné tempo je tu relatívne pokojné, ale nie bez pohodlia, s mnohými reštauráciami, kaviarňami a lekárňami v okruhu 2 km. Mesto má rozvinutý vzdelávací a zdravotnícky systém, ktorý zaisťuje každodenné pohodlie obyvateľov.
Alhaurín el Grande ponúka rôzne vybavenie pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov, čo robí každodenné nákupy mimoriadne pohodlnými. Mesto má 7 základných a 3 stredné školy, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie zdroje. Zdravotné stredisko sa nachádza 8,9 km odtiaľto, aby uspokojilo zdravotné potreby. Pre milovníkov športu sú k dispozícii športové centrá v okruhu 1,1 km a golfové ihriská ako Lauro Golf vo vzdialenosti 5,4 km.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Alhaurín el Grande, provincii Málaga, Andalúzii. Mapa zobrazuje jej polohu v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley), blízkosť k miestnemu mestskému centru a vzdialenosti k okolitým oblastiam, plážam a golfovým ihriskám.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Andalúzia. Mesto leží v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley) medzi pobrežím Costa del Sol a pohorím Sierra de Mijas. Mesto slúži ako spojovací článok medzi pobrežnými oblasťami a poľnohospodárskymi oblasťami vnútrozemia, ponúkajúc tak vidiecky pokoj, ako aj ľahký prístup k pobrežným mestám a Malage.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 17 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), s ľahkým prístupom k ďalším medzinárodným letiskám, ako je Gibraltar (GIB), približne 81 km. Hoci auto by bolo užitočné, existencia 55 autobusových zastávok a 8 liniek verejnej dopravy v meste uľahčuje niektoré každodenné cesty. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 11 km. Blízke golfové ihriská zahŕňajú Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom a má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Región každoročne prijíma približne 3 866 hodín slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Oficiálna sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), ale väčšina roka je vhodná na vychutnávanie prírody. Región je známy svojou úrodnou pôdou a hojnými vodnými zdrojmi, ktoré podporujú rozvoj poľnohospodárstva.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená približne 11 km od pobrežia, čo ponúka ľahký prístup na pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. V oblasti sa nachádza 26 športových zariadení. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km). Vyhliadkové body, ako je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ponúkajú nádherné výhľady na okolie.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Andalúzia. Mesto leží v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley) medzi pobrežím Costa del Sol a pohorím Sierra de Mijas. Mesto slúži ako spojovací článok medzi pobrežnými oblasťami a poľnohospodárskymi oblasťami vnútrozemia, ponúkajúc tak vidiecky pokoj, ako aj ľahký prístup k pobrežným mestám a Malage.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tento projekt vyššiu cenu, ale ponúka výrazne väčšiu plochu pozemku (8 300 m² oproti typicky menším parcelám) a jedinečnú výhodu zdroja vody. Projekty v Estepone sa viac zameriavajú na život v apartmánoch pri mori alebo v jeho blízkosti. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je v podobnom cenovom rozpätí, avšak tento projekt (Finca) je koncipovaný ako vidiecka usadlosť, nie ako typický rezidenčný projekt. Kľúčové odlišnosti tejto nehnuteľnosti v Alhaurín el Grande sú rozsiahle pozemky, súkromná studňa (cenný zdroj v suchých oblastiach) a vhodnosť na poľnohospodárske využitie, čo je zriedkavé pri apartmánoch alebo radových domoch na pobreží. Priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, pozemky a potenciálne poľnohospodárske investície, nielen blízkosť k pláži alebo mestským centrám. Jeho cena odráža veľkosť pozemku, vzácnosť vody a multifunkčnosť viacerých budov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID