एक प्रतिष्ठित शहरी क्षेत्र में स्थित यह खूबसूरती से पुनर्निर्मित तीसरी मंजिल का कोना अपार्टमेंट, उच्चतम मानकों के अनुसार अपग्रेड किया गया है, जो आधुनिक लालित्य और आराम का एक आनंददायक मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह अपार्टमेंट स्थानीय सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुँच के साथ उच्च गुणवत्ता वाले आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। इसका उत्कृष्ट स्थान और व्यापक नवीनीकरण इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो विस्तार और आराम पर ध्यान देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट गुआडालमिना अल्टा के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट से निकटता के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स सहित पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। यह स्थान निवासियों को सुविधा और आस-पास के समुद्र तटों और प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो आराम, शैली और सुविधाओं को महत्व देते हैं। विशाल रहने का क्षेत्र, आधुनिक रसोई और बड़ी, चारों ओर की बालकनी बाहरी जीवन का आनंद लेने और मेहमानों की मेजबानी करने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करती है। मास्टर सुइट एक शांत आश्रय प्रदान करता है, जबकि अतिरिक्त बेडरूम परिवार के सदस्यों या मेहमानों के लिए आराम सुनिश्चित करते हैं।
हालांकि प्रोजेक्ट स्वयं नया निर्माण नहीं है, अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत और आधुनिक बनाया गया है। नवीनीकरण में रसोई और बाथरूम का आधुनिकीकरण, साथ ही समग्र रहने के आराम को बढ़ाने के उपाय शामिल थे। संपत्ति वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है और किसी भी अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट नए निर्माण के सभी लाभ प्रदान नहीं करता है, जैसे कि पूरी तरह से अनुकूलन योग्य डिजाइन विकल्प। यह एक नवीनीकृत द्वितीयक बाजार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि कुछ मूल संरचनाओं को अपरिवर्तित छोड़ दिया गया हो सकता है। इसके अतिरिक्त, जबकि एक सांप्रदायिक उद्यान है, कोई बड़ा निजी उद्यान स्थान नहीं है। पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, लेकिन वे निजी गैरेज नहीं हो सकते हैं।
Ref: VL011868
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दूसरा घर ढूंढ रहे हैं और स्पेन के धूप वाले भूमध्यसागरीय क्षेत्र में एक उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन परिवारों या जोड़ों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं। हाल के नवीनीकरण का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। जो लोग दृश्यों, विशाल छतों और आधुनिक सुविधाओं को महत्व देते हैं, उनके लिए यह अपार्टमेंट एक आकर्षक विकल्प है। यह मार्बेला क्षेत्र में क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है।
अपार्टमेंट को उच्च मानकों के अनुसार सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। आंतरिक डिजाइन आधुनिक और सुरुचिपूर्ण है, जिसमें प्रकाश और स्थान पर जोर दिया गया है। रसोई नवीनतम उपकरणों और प्रीमियम फिनिश के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, और इसमें खाना पकाने को आसान बनाने के लिए एक विशाल केंद्रीय द्वीप है। बाथरूम को भी आधुनिक बनाया गया है और इसमें वॉक-इन शावर हैं। पूरे अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) स्थापित है, और एक केंद्रीय चिमनी लिविंग रूम और किचन में आराम जोड़ती है। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां अच्छी ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। निजी बालकनी विशाल है और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट एक बंद परिसर के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा की भावना को बढ़ाता है।
इस संपत्ति की कीमत €750,000 से शुरू होती है। यह कीमत इसके प्रीमियम स्थान, हाल के उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और तीन बेडरूम, दो बाथरूम के विन्यास को दर्शाती है। एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक अपार्टमेंट के रूप में, इसकी मूल्य निर्धारण क्षेत्र की बाजार स्थितियों के अनुरूप है। वर्तमान में खरीदने के लिए एक अपार्टमेंट उपलब्ध है, लेकिन कीमत विशिष्ट मंजिल या दिशा के आधार पर भिन्न हो सकती है। नवीनतम उपलब्धता और विशिष्ट मूल्य निर्धारण के लिए जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
गुआडालमिना अल्टा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ कोर्स से निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यहां जीवन की गति मध्यम है, जो एक शांत आवासीय वातावरण को दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है। इस क्षेत्र की जनसांख्यिकी विविध है, जिसमें स्थानीय स्पेनिश निवासियों और अंतरराष्ट्रीय निवासियों दोनों शामिल हैं, जो एक मिश्रित सामुदायिक वातावरण बनाते हैं। गोल्फ के शौकीन यहां स्वर्ग पाएंगे, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकट में हैं। इस बीच, समुद्र तटों की निकटता तटीय गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करती है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से हरा-भरा और सुव्यवस्थित है, जो उन लोगों के लिए एक सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है जो आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं।
गुआडालमिना अल्टा में जीवन शैली भूमध्यसागरीय आराम और सुविधा का प्रतीक है। निवासियों के पास सुपरमार्केट (720 मीटर), फार्मेसी (734 मीटर), और बैंक सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच है। क्षेत्र में 69 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह समुद्र तटों (जैसे, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, 1.8 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (जैसे, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स, 1.5 किमी) से केवल कुछ मिनट की ड्राइव की दूरी पर है। यह क्षेत्र 8 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, लेकिन कार का मालिक होना यात्रा में अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह नक्शा गुआडालमिना अल्टा में अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शहरी सुविधाओं और मलागा हवाई अड्डे से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र के लेआउट की कल्पना करने और आसपास के शहरों और तटरेखा के साथ इसके संबंध को समझने में मदद करता है।
गुआडालमिना अल्टा मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, प्रसिद्ध मार्बेला के पास स्थित है। यह तटरेखा के करीब स्थित है, साथ ही एक शहरीकृत क्षेत्र की सुविधाएं भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का दिल है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और संपन्न पर्यटन के लिए जाना जाता है। मलागा शहर (लगभग 60 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 70 किमी) जैसे प्रमुख शहरों और क्षेत्रों की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा एक शांत लेकिन आसानी से सुलभ जीवन वातावरण प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है, और प्लाया इस्दाबे और प्लाया अटालाया जैसे अन्य समुद्र तट भी 2.2 किमी के भीतर हैं। हवाई यात्रियों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (लगभग 47 किमी ड्राइव) दूर है। शहर का केंद्र और मुख्य शॉपिंग क्षेत्र भी पैदल दूरी के भीतर, पास में हैं। गोल्फ उत्साही एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) से निकटता की सराहना करेंगे। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें कई बस लाइनें और स्टॉप हैं, जो बिना कार वाले लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा अंदलुसिया की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं। औसत वर्षा मध्यम है, लेकिन धूप भरपूर है, प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे। यह बाहरी गतिविधियों को लगभग वर्ष भर संभव बनाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 9 मीटर है, जो तट के करीब है, और सुखद समुद्री हवा का आनंद लेती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र आम तौर पर समतल है, विशेष रूप से समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जिससे पैदल या साइकिल से पहुंचना बहुत आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में 1.8 किमी दूर प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, और 2.2 किमी के भीतर प्लाया इस्दाबे और प्लाया अटालाया सहित कई खूबसूरत समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, उत्कृष्ट विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्रों में विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए कई खेल सुविधाएं और मनोरंजक गतिविधियां हैं। मार्बेला क्षेत्र अपनी जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो विविध मनोरंजन और भोजन विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, प्रसिद्ध मार्बेला के पास स्थित है। यह तटरेखा के करीब स्थित है, साथ ही एक शहरीकृत क्षेत्र की सुविधाएं भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का दिल है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और संपन्न पर्यटन के लिए जाना जाता है। मलागा शहर (लगभग 60 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 70 किमी) जैसे प्रमुख शहरों और क्षेत्रों की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा एक शांत लेकिन आसानी से सुलभ जीवन वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एस्टेपोना में ए비 अपर (320,000€ से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा में यह अपार्टमेंट €750,000 से शुरू होकर अधिक महंगा है। यह इसके अधिक स्थापित स्थान और उच्च फिनिशिंग स्तर को दर्शाता है। जबकि बेनल्मेडेना में अल्बा बेनल्मेडेना (699,000€ से) कीमत में समान है, गुआडालमिना अल्टा का अपार्टमेंट नवीनीकरण और स्थान (विशेष रूप से इसकी बड़ी चारों ओर बालकनी) के मामले में लाभप्रद हो सकता है। कुल मिलाकर, यह क्षेत्र, विशेष रूप से मार्बेला के आसपास का क्षेत्र, अपनी प्रतिष्ठा और उच्च जीवन स्तर के कारण आम तौर पर उच्च कीमतों को दर्शाता है। ये आस-पास की संपत्तियां विभिन्न मूल्य बिंदु और स्थान प्रदान करती हैं, लेकिन गुआडालमिना अल्टा का अपार्टमेंट अपने उत्कृष्ट नवीनीकरण गुणवत्ता और सुविधाजनक शहरीकृत स्थान के साथ खड़ा है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार, उच्च गुणवत्ता वाले घर की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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