Ta vrhunsko prenovljeno, na tretjem nadstropju se nahajajoče kotno stanovanje v iskani urbanizaciji je bilo nadgrajeno do najvišjih standardov ter predstavlja čudovito mešanico sodobne elegance in udobja. Nahaja se v Guadalmina Alta, v bližini obale, v urbanem okolju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Ponuja neposreden dostop do plaže in uživanje v tipičnem mediteranskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Guadalmina Alta, v bližini obale in mestnega jedra. Ta lega omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in storitev, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje. Oddaljenost od letališča Málaga je 47 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje, stil in funkcionalnost. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali goste. Velika terasa in sodobna kuhinja omogočata uživanje v mediteranskem življenjskem slogu, idealnem za tiste, ki iščejo kakovostno bivališče.
Ta nepremičnina predstavlja nedavno prenovljeno stanovanje, ki nudi sodoben dizajn in visoko kakovost obdelave. Čeprav ni povsem novo, je bilo stanovanje prenovljeno po najvišjih standardih, kar zagotavlja brezskrbno uporabo in vizualno privlačnost, ki je primerljiva z novogradnjami.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj je del urbanizacije z urejenimi skupnimi površinami. Ni neposrednega pogleda na morje s celotnega stanovanja, čeprav nekateri deli ponujajo poglede na morje, gore in golf igrišča. Parkiranje ni posebej navedeno kot zasebno parkirišče ob stanovanju.
Ref: VL011868
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, prenovljeno stanovanje v mirni, a hkrati dobro povezani urbanizaciji na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki uživajo v življenju na prostem, zahvaljujoč veliki terasi in bližini golf igrišč ter plaž. Ljubitelji kuhanja bodo cenili prostorno, popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom. Zaradi bližine mestnih dobrin in dobre povezljivosti z letališčem je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo udobno bivališče za občasne obiske ali kot stalno prebivališče, kjer je mobilnost ključnega pomena, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko kakovost obdelave. Vgrajeni so bili materiali vrhunskega razreda, vključno s sodobno opremljeno kuhinjo z najnovejšimi aparati in prostorno kuhinjsko enoto. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatska naprava (topla in hladna) ter kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vse sobe imajo vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost prostora.
Stanovanje s ceno od 750.000 € ponuja 114 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Ta cenovna točka ga uvršča v višji segment trga nepremičnin v regiji Guadalmina Alta. Cena odraža visoko kakovost nedavne prenove, obsežno teraso s skoraj 50 m² ter ugodno lokacijo blizu golf igrišč in mestnih dobrin. Zaradi preference po luksuznih nepremičninah v tej coni, je povpraševanje lahko stabilno, kar pomeni, da lahko razpoložljivost ostane omejena.
Guadalmina Alta ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. S skoraj 39.000 prebivalci je območje živahno, a hkrati dovolj mirno za udobno bivanje. Povprečna nadmorska višina 16 metrov in blag podnebni pas s povprečno letno temperaturo 19,3 °C ter obilico sončnih ur (3.856 ur/leto) ustvarjata idealne pogoje za življenje na prostem skozi večji del leta, zlasti v šestmesečnem plavalnem sezoni. Bližina 69 restavracij, 3 lekarn in 4 bank v radiju 2 km olajša vsakdanje življenje, medtem ko 50 linij javnega prevoza in 50 postaj zagotavljata mobilnost.
Bivanje v Guadalmina Alta ponuja udoben življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina mestnih dobrin in sproščeno mediteransko vzdušje. Z restavracijami, bari, lekarnami in bankami v neposredni bližini, so vsakodnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Hkrati pa je oddaljenost od plaže (1.8 km do Playa Canina Ventura del Mar) in golf igrišč (1.5 km do El Campanario Golf Course) omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti. Dobro organiziran javni prevoz s 50 postajami v bližini povečuje mobilnost, čeprav je za celotno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Lega Guadalmina Alta, zahodno od Marbelle, ponuja dostop do obalnih užitkov in hkrati bližino gorovja Sierra Blanca. Ta koordinata postavlja stanovanje v območje, znano po svojih golf igriščih in luksuznih rezidencah, z odlično infrastrukturo in povezanostjo z letališčem.
Guadalmina Alta je strateško locirana med Marbellao in San Pedro Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezljivost z drugimi deli regije, vključno z Malago in drugimi obalnimi mesti.
Lega stanovanja v Guadalmina Alta zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Do plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, je le 1.8 km, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. V bližini je več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course na 1.5 km. Mestne dobrine, kot so supermarketi (720 m), lekarne (734 m) in bolnišnica (3.4 km), so prav tako lahko dosegljive.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Alta uživa v milem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,3°C in izjemno količino sončnih ur, ki znaša 3.856 ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, vključno s 6-mesečno plavalno sezono, ko je temperatura vode dovolj visoka. Nadmorska višina 16 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega proti plaži (0.2% naklon) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Pogled na goro La Concha dodaja naravno kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahaja več plaž, med katerimi je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena le 1.8 km, druge pomembne plaže kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro pa so oddaljene približno 2.2 km. Poleg plaž je območje znano po golf igriščih; El Campanario Golf Course je oddaljen le 1.5 km, El Paraíso Golf Club pa 2.4 km. Bližina restavracij (69 v krogu 2 km) in kavarn (10 v krogu 2 km) dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med Marbellao in San Pedro Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znani po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezljivost z drugimi deli regije, vključno z Malago in drugimi obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), se to stanovanje v Guadalmina Alta s ceno od 750.000 € uvršča v dražji segment. Alba Benalmádena je cenovno bližje (od 699.000 €). Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne konceptualne zasnove, to stanovanje izstopa z obsežno teraso, nedavno visoko kakovostno prenovo in strateško lokacijo v prestižni soseski Guadalmina Alta, ki je znana po bližini golf igrišč in mestnega udobja. V primerjavi z novogradnjami na obali, ki so pogosto bolj usmerjene k turističnemu najemu, to stanovanje ponuja bolj ustaljeno in rezidenčno okolje, primerno za celoletno bivanje ali kot izpopolnjeno drugo domovanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
