关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）一个成熟的城市化区域，提供城市生活的便利性，同时靠近海岸。周边地区拥有步行可达的便利设施，包括商店、餐厅和高尔夫球场。这种地理位置为居民提供了便利，并能享受附近海滩和自然风光。
这套公寓非常适合那些重视舒适、风格和便利性的购房者。宽敞的起居区、现代化的厨房和宽大的环绕式露台，为享受户外生活和款待客人提供了理想空间。主卧套房提供了一个宁静的休憩场所，而其他卧室则确保了家庭成员或客人的舒适。
虽然项目本身不是新建，但该公寓经过了最新的翻新和升级，达到了高标准。翻新包括了厨房和浴室的现代化改造，以及提升整体居住舒适度的措施。目前房产状态极佳，可立即入住，无需进一步的装修。
此公寓不提供新建项目的所有优势，例如完全定制的设计可能性。它是一个已翻新的二手房产，这意味着某些原始结构可能未被改变。此外，虽然有公共花园，但没有私人大型花园空间。停车位虽有，但可能不是私人车库。
Ref: VL011868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求第二居所，希望在阳光明媚的地中海地区享受高品质生活的购房者。它也适合那些希望在靠近高尔夫球场和海滩的便利地点居住的家庭或夫妇。近期翻新的特点意味着它适合那些希望立即入住，而无需进行大规模装修的买家。对于那些看重视野、宽敞露台和现代化设施的人来说，这套公寓是一个吸引人的选择。它也可能适合那些希望在马贝拉地区寻找具有潜力的房产的投资者。
该公寓经过精心的翻新，达到了很高的标准。室内设计现代而优雅，注重光线和空间的利用。厨房设备齐全，配备了最新的电器和优质饰面，并设有一个宽大的中央岛台，便于烹饪。浴室也经过现代化改造，配有步入式淋浴间。全屋配备了空调（冷暖），并保留了一个中央壁炉，为客厅和厨房增添了舒适感。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和隔热。固定衣柜提供了充足的储物空间。私人露台面积宽敞，是享受户外生活的理想场所。此外，该公寓位于一个封闭式社区内，增加了安全感。
该公寓的起价为 750,000 欧元。此价格反映了其优越的地理位置、近期的高标准翻新以及三间卧室和两间浴室的配置。作为一套位于抢手地段的公寓，其价格定位符合该区域的市场行情。目前有一套公寓可供购买，但价格可能会因具体楼层或朝向而异。建议尽快咨询以获取最新的可用性和具体价格信息。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟的住宅区，以其靠近高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。这里的生活节奏适中，既能享受宁静的居住环境，又能方便地前往商店、餐馆和海滩。该区域的居民构成多样，包括西班牙本地人和国际居民，营造出一种融合的社区氛围。高尔夫爱好者会发现这里是天堂，有多家知名球场近在咫尺。同时，距离海滩的便利距离也为海滨活动提供了机会。该区域的绿化和维护良好，提供了宜人的居住环境，适合那些寻求舒适和便利生活方式的人们。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的生活节奏体现了地中海式的便利与舒适。居民步行即可到达各种便利设施，包括超市（720米）、药店（734米）和银行。该区域拥有超过69家餐厅和10家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。距离海滩（如 Playa Canina Ventura del Mar，1.8公里）和多个高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course，1.5公里）仅几分钟路程。该区域拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，但拥有一辆汽车可以提供更大的出行灵活性。
该地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）公寓的地理位置。它突出了该物业靠近海滩、高尔夫球场、城市设施以及马拉加机场的便利性。地图有助于可视化该区域的布局，并了解其与周边城镇和海岸线的关系。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，靠近著名的马贝拉（Marbella）。它坐落在海岸线附近，同时又享有城市化的便利。该地区是科斯塔德尔索尔的核心地带，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。与马拉加市（约60公里）和吉布拉尔塔（Gibraltar）（约70公里）等主要城市和地区相比，瓜达尔米纳阿尔塔提供了一个更为宁静但交通便利的居住环境。
该公寓的地理位置极其便利。最近的海滩距离仅1.8公里，而其他海滩如 Playa Isdabe 和 Playa Atalaya 也在2.2公里范围内。对于航空旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约46公里（约47公里车程）。距离市中心和主要购物区也很近，步行即可到达。高尔夫爱好者可以轻松前往 El Campanario Golf Course (1.5 km) 和 El Paraíso Golf Club (2.4 km)。公共交通设施完善，有多条公交线路和站点，为没有私家车的人提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）享受安达卢西亚地区典型的地中海气候。年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季炎热。年平均降雨量适中，但阳光充足，年均日照时间高达3,856小时。这使得户外活动几乎全年皆宜。该地区的海拔高度约为9米，靠近海滨，享受宜人的海风。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩活动。该地区地势平坦，尤其是前往海滩的坡度仅为0.2%，非常便于步行或骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域靠近多个美丽的海滩，包括距离1.8公里的 Playa Canina Ventura del Mar，以及2.2公里外的 Playa Isdabe 和 Playa Atalaya。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者，这里提供了绝佳的选择，El Campanario Golf Course 仅1.5公里，El Paraíso Golf Club 也在2.4公里范围内。此外，周边地区还有丰富的体育设施和休闲活动，满足不同兴趣的需求。马贝拉地区以其充满活力的生活方式而闻名，提供多样的娱乐和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，靠近著名的马贝拉（Marbella）。它坐落在海岸线附近，同时又享有城市化的便利。该地区是科斯塔德尔索尔的核心地带，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。与马拉加市（约60公里）和吉布拉尔塔（Gibraltar）（约70公里）等主要城市和地区相比，瓜达尔米纳阿尔塔提供了一个更为宁静但交通便利的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这套公寓价格更高，为 750,000 欧元起。这反映了其更成熟的地理位置和更高的装修标准。虽然贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格接近，但瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这套公寓在翻新程度和空间（特别是其大型环绕露台）方面可能更具优势。总体而言，该地区，特别是马贝拉周边，由于其知名度和高品质生活方式，价格普遍较高。这些附近的房产提供了不同的价格点和位置，但瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这套公寓以其优越的翻新质量和便利的城市化位置脱颖而出，吸引那些寻求即时入住且高品质住宅的买家。
Maiko 是西班牙房产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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