تتميز هذه الشقة الزاوية التي تم تجديدها بشكل جميل في الطابق الثالث بمنطقة حضرية مرغوبة، وقد تم ترقيتها وفقًا لأعلى المعايير، وهي مزيج رائع من الأناقة العصرية والراحة. هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ونمط الحياة المتوسطي. موقعها المتميز وتجديدها الشامل يجعلانها خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يقدرون الاهتمام بالتفاصيل والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الساحل. تتميز المنطقة بوسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. يوفر هذا الموقع للسكان الراحة والوصول إلى الشواطئ القريبة والمناطق الطبيعية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة والراحة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث والشرفة الكبيرة المحيطة بالمبنى مساحة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق واستضافة الضيوف. توفر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا، بينما تضمن غرف النوم الإضافية راحة أفراد الأسرة أو الضيوف.
على الرغم من أن المشروع نفسه ليس بناءً جديدًا، فقد تم تجديد الشقة وتحديثها مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية. شمل التجديد تحديث المطبخ والحمامات، بالإضافة إلى تدابير لتعزيز الراحة العامة للمعيشة. العقار حاليًا في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
هذه الشقة لا تقدم جميع مزايا المباني الجديدة، مثل إمكانيات التصميم المخصصة بالكامل. إنها عقار ثانوي تم تجديده، مما يعني أن بعض الهياكل الأصلية قد لا تكون قد تغيرت. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك حديقة مشتركة، لا توجد مساحة حديقة خاصة كبيرة. تتوفر أماكن لوقوف السيارات، ولكن قد لا تكون مرآبًا خاصًا.
Ref: VL011868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تم تجديد الشقة بعناية وفقًا لمعايير عالية. التصميم الداخلي حديث وأنيق، مع التركيز على الضوء والمساحة. المطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتشطيبات المتميزة، ويحتوي على جزيرة مركزية واسعة لتسهيل الطهي. تم تجديد الحمامات أيضًا وتجهيزها بكبائن دش. تم تركيب تكييف هواء (بارد/ساخن) في جميع أنحاء الشقة، ويوجد مدفأة مركزية تضيف الراحة إلى غرفة المعيشة والمطبخ. توفر النوافذ المزدوجة زجاجًا عازلًا للصوت والحرارة. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية. الشرفة الخاصة واسعة ومثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة داخل مجمع مسور، مما يعزز الأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، والتجديد الأخير عالي المستوى، وتكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. باعتبارها شقة في موقع مرغوب فيه، فإن تحديد سعرها يتماشى مع ظروف السوق في المنطقة. تتوفر حاليًا شقة واحدة للشراء، ولكن قد يختلف السعر اعتمادًا على الطابق أو الاتجاه المحدد. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار المحددة.
تعد غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) منطقة سكنية راسخة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. يتميز إيقاع الحياة هنا بأنه معتدل، حيث يجمع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. يتكون نسيج السكان في المنطقة من مزيج متنوع، بما في ذلك السكان الإسبان المحليون والمقيمون الدوليون، مما يخلق جوًا مجتمعيًا مختلطًا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة هنا، مع العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب. وفي الوقت نفسه، فإن القرب من الشواطئ يوفر أيضًا فرصًا للأنشطة الساحلية. تتميز المنطقة بالتشجير الجيد والصيانة الجيدة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
يعكس نمط الحياة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) الراحة والرفاهية المتوسطية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في المنطقة، بما في ذلك المتاجر (720 مترًا) والصيدليات (734 مترًا) والبنوك. تضم المنطقة أكثر من 69 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشواطئ (مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار، 1.8 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل نادي الكامبانياريو للجولف، 1.5 كم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن وجود سيارة يوفر مرونة أكبر في التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية ومطار مالاغا. تساعد الخريطة في تصور تخطيط المنطقة وفهم علاقتها بالمدن والساحل المحيط.
تقع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا، بالقرب من ماربيا (Marbella) الشهيرة. إنها تقع بالقرب من الساحل، بينما توفر أيضًا وسائل الراحة في منطقة حضرية. هذه المنطقة هي قلب كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وسياحتها المزدهرة. مقارنة بالمدن والمناطق الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 60 كم) وجبل طارق (حوالي 70 كم)، توفر غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) بيئة معيشية أكثر هدوءًا ولكنها يسهل الوصول إليها.
يقع مكان الإقامة في موقع مناسب للغاية. أقرب شاطئ على بعد 1.8 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا إسدابي وبلايا أتا لايا أيضًا ضمن 2.2 كم. بالنسبة للمسافرين بالطائرة، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 46 كم (حوالي 47 كم بالسيارة). يقع وسط المدينة ومناطق التسوق الرئيسية أيضًا في مكان قريب، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي الكامبانياريو للجولف (1.5 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.4 كم). وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع العديد من خطوط الحافلات والمحطات، مما يوفر الراحة لمن لا يملكون سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في الأندلس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. متوسط هطول الأمطار معتدل، ولكن هناك وفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3856 ساعة سطوع في السنة. هذا يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، وتتمتع بنسيم بحري لطيف. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو أمر مثالي لأنشطة الشاطئ. المنطقة مسطحة بشكل عام، خاصة مع ميل ضئيل يبلغ 0.2٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها سهلة للغاية للمشي أو ركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.8 كم، وشواطئ بلايا إسدابي وبلايا أتا لايا ضمن 2.2 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك خيارات ممتازة متاحة، حيث يقع ملعب الكامبانياريو للجولف على بعد 1.5 كم فقط، ونادي إل بارايسو للجولف على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والأنشطة الترفيهية في المناطق المحيطة لتلبية اهتمامات مختلفة. تشتهر منطقة ماربيا بنمط حياتها النابض بالحياة، وتقدم خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا، بالقرب من ماربيا (Marbella) الشهيرة. إنها تقع بالقرب من الساحل، بينما توفر أيضًا وسائل الراحة في منطقة حضرية. هذه المنطقة هي قلب كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وسياحتها المزدهرة. مقارنة بالمدن والمناطق الرئيسية مثل مالاغا (حوالي 60 كم) وجبل طارق (حوالي 70 كم)، توفر غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) بيئة معيشية أكثر هدوءًا ولكنها يسهل الوصول إليها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) بسعر يبدأ من 750,000 يورو أغلى ثمناً. ويعكس هذا موقعها الأكثر رسوخًا ومستوى التشطيبات الأعلى. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) قريبة من حيث السعر، إلا أن الشقة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) قد تتمتع بميزة من حيث التجديد والمساحة (خاصة شرفتها الكبيرة المحيطة). بشكل عام، هذا المجال، وخاصة محيط ماربيا، لديه أسعار أعلى بشكل عام بسبب سمعته ونمط حياته عالي الجودة. توفر هذه العقارات المجاورة نقاط سعر ومواقع مختلفة، لكن الشقة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) تبرز بجودة تجديدها الممتازة وموقعها الحضري المناسب، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن سكن جاهز للسكن وعالي الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل العظام (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
