Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα τριτοκατοικίας σε προνομιακή θέση στην Guadalmina Alta, Μάλαγα. Με έκταση 114μ², προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζοντας μοντέρνα άνεση με εκλεπτυσμένη αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου για όσους επιθυμούν τη μεσογειακή ζωή.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρο, φωτεινό χώρο διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους μέσω μεγάλης βεράντας. Η σύγχρονη ανακαίνιση και ο πλήρης εξοπλισμός του, συμπεριλαμβανομένου τζακιού και κλιματισμού, ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέροντας κατάσταση 'άριστη' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο'. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για αναβαθμισμένο ακίνητο που διατηρεί τη μοντέρνα αισθητική του, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και της τεχνολογίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς ο κήπος είναι κοινόχρηστος. Η θέρμανση/ψύξη βασίζεται σε κλιματισμό και τζάκι, χωρίς να αναφέρεται σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Δεν υπάρχει πληροφορία για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, πέραν της γενικής αναφοράς σε περιφραγμένο συγκρότημα.
Ref: VL011868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια καλά ανακαινισμένη κατοικία σε μια ζωντανή, αλλά και ήρεμη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες εγκαταστάσεις. Η ευρύχωρη βεράντα και οι πανοραμικές θέες το καθιστούν ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο και τη μεσογειακή διαβίωση, ιδανικό για συγκεντρώσεις ή χαλάρωση. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, το καθιστά πρακτικό για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές, ενώ η προσβασιμότητα προς την παραλία και την πόλη της Μάλαγας είναι επαρκής για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και την αναβάθμιση σε 'άριστη' κατάσταση. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα με κορυφαίες συσκευές και premium φινιρίσματα, καθώς και διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο έλεγχος κλίματος εξασφαλίζεται από σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) και ένα λειτουργικό τζάκι που εξυπηρετεί τόσο το σαλόνι όσο και την κουζίνα, προσθέτοντας ατμόσφαιρα και θέρμανση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η βεράντα είναι ευρύχωρη και προσφέρει πανοραμική θέα. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθεσία σε περιφραγμένο συγκρότημα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta ξεκινά από €750.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 114μ² εσωτερικού χώρου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων τύπων ή μεγεθών διαμερισμάτων εντός του ίδιου έργου. Η τιμή αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση, την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη θέα στη θάλασσα και το βουνό, εντάσσοντάς το στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής.
Η Guadalmina Alta, Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι άνετη και πλούσια σε επιλογές. Η ύψωση των 16 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.3°C υπόσχονται μακρά περίοδο ευχάριστου καιρού. Το επίπεδο κλίσης προς την πλησιέστερη παραλία (1.8 χλμ) είναι αμελητέο, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις εκτός της άμεσης γειτονιάς.
Η ζωή στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 720 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 734 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3.4 χλμ) παρέχει αίσθηση ασφάλειας. Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά με κοντινή πρόσβαση σε πράσινες περιοχές, όπως γήπεδα γκολφ (1.5 χλμ), και τη θάλασσα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποδεικνύοντας καλή σύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία.
Αυτή η ανακαινισμένη κατοικία βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια προνομιακή περιοχή της Μάλαγα, που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με την ηρεμία της φύσης. Ο χάρτης δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, υπογραμμίζοντας την άνετη ζωή που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 46 χλμ αεροπορικώς), καθιστώντας την προσβάσιμη από τον κύριο αερολιμένα της περιοχής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της ηρεμίας, με την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή να είναι βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και αθλητικών δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι βολική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 52 χιλιόμετρα. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι μικρή, με παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar να βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει μόλις 1.5 χιλιόμετρο, και το El Paraíso Golf Club 2.4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (720μ) και φαρμακεία (734μ), καθιστά την καθημερινότητα εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρους 19.3°C ετησίως και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας μακρά περίοδο ευχάριστου καιρού. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο είναι 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 9-16 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ελαφρά αύρα, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση (0.2%) προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα σε βουνά και θάλασσα συμπληρώνουν την φυσική ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Canina Ventura del Mar να βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση (2.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το El Campanario Golf Course σε 1.5 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χλμ. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ στην κοντινή ακτίνα υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον με πολλές επιλογές για αναψυχή και εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 46 χλμ αεροπορικώς), καθιστώντας την προσβάσιμη από τον κύριο αερολιμένα της περιοχής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της ηρεμίας, με την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή να είναι βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και αθλητικών δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Η Guadalmina Alta, Μάλαγα, παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με projects όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το παρόν ακίνητο (€750.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας πιθανώς την ποιότητα της ανακαίνισης, την έκταση της βεράντας και τις συγκεκριμένες πανοραμικές θέες. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η Guadalmina Alta ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή της με πολυτελή γήπεδα γκολφ και την αστική της ευκολία. Η πυκνότητα των παρόχων (69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία) στην άμεση γειτονιά προσφέρει μια αίσθηση ωριμότητας και πλήρους υποδομής, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε νεότερες αναπτύξεις όπως το Acqua Gardens. Η εγγύτητα σε τρία διαφορετικά γήπεδα γκολφ εντός 2.4 χλμ, σε συνδυασμό με τις θέες θάλασσας και βουνού, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από πιο παραθαλάσσια ή πιο απομονωμένα projects. Η υψομετρική του θέση (9-16μ) και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%) προσφέρουν έναν συνδυασμό οπτικής ευρυχωρίας και εύκολης πρόσβασης, κάτι που εκτιμάται ιδιαίτερα από ένα διεθνές κοινό που αναζητά την 'ισπανική ζωή' με άνεση και ποιότητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
