Tento nádherně zrekonstruovaný byt v rohovém provedení ve třetím patře v žádané urbanizaci byl vylepšen na nejvyšší standardy a nabízí potěšující směs moderní elegance a pohodlí. Tento byt je ideální pro kupující hledající špičkové bydlení s snadným přístupem k místním zařízením a středomořskému životnímu stylu. Jeho vynikající poloha a komplexní rekonstrukce z něj činí atraktivní volbu, zejména pro ty, kteří oceňují pozornost k detailům a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zavedené urbanizaci Guadalmina Alta a nabízí pohodlí městského života s blízkostí pobřeží. Oblast má vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a golfových hřišť. Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlí a přístup k blízkým plážím a přírodním krásám.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří si cení pohodlí, stylu a vybavení. Prostorný obývací prostor, moderní kuchyň a velká obvodová terasa poskytují ideální prostor pro užívání si venkovního života a hostování hostů. Hlavní apartmá nabízí klidné útočiště, zatímco další ložnice zajišťují pohodlí pro rodinné příslušníky nebo hosty.
Ačkoli samotný projekt není novostavbou, byt byl nedávno zrekonstruován a modernizován na vysoké standardy. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelen, stejně jako opatření pro zvýšení celkového komfortu bydlení. Nemovitost je v současné době ve vynikajícím stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti další rekonstrukce.
Tento byt nenabízí všechny výhody novostavby, jako jsou plně přizpůsobitelné designové možnosti. Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost z druhé ruky, což znamená, že některé původní konstrukce mohly zůstat nezměněny. Navíc, i když existuje společná zahrada, není zde žádný velký soukromý zahradní prostor. Parkovací místa jsou k dispozici, ale nemusí se jednat o soukromou garáž.
Ref: VL011868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají druhé bydlení a chtějí si užívat vysoce kvalitní životní styl ve slunné středomořské Španělsku. Je také vhodný pro rodiny nebo páry, které chtějí žít na pohodlném místě poblíž golfových hřišť a pláží. Nedávná rekonstrukce znamená, že je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě nastoupit bez nutnosti rozsáhlé renovace. Pro ty, kteří ocení výhledy, prostorné terasy a moderní vybavení, je tento byt atraktivní volbou. Může být také vhodný pro investory hledající nemovitost s potenciálem v oblasti Marbella.
Byt byl pečlivě zrekonstruován na vysoké standardy. Interiérový design je moderní a elegantní, s důrazem na světlo a prostor. Kuchyně je plně vybavena nejnovějšími spotřebiči a prvotřídními povrchovými úpravami a obsahuje prostorný centrální ostrov pro snadné vaření. Koupelny byly také modernizovány a vybaveny sprchovými kouty. V celém bytě je klimatizace (teplá/studená) a centrální krb dodává obývacímu pokoji a kuchyni útulnost. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Soukromá terasa je prostorná a ideální pro venkovní posezení. Kromě toho se byt nachází v uzavřeném komplexu, což zvyšuje pocit bezpečí.
Tato nemovitost začíná na 750 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu, nedávnou vysoce kvalitní rekonstrukci a konfiguraci tří ložnic a dvou koupelen. Jako byt na vyhledávaném místě je její cenové zařazení v souladu s tržními podmínkami v oblasti. V současné době je k dispozici jeden byt k prodeji, ale cena se může lišit v závislosti na konkrétním patře nebo orientaci. Doporučuje se co nejdříve kontaktovat pro nejnovější informace o dostupnosti a konkrétních cenách.
Guadalmina Alta je zavedená rezidenční oblast známá svou blízkostí golfových hřišť a pohodlným městským vybavením. Tempo života je zde mírné, kombinuje klidné rezidenční prostředí se snadným přístupem k obchodům, restauracím a plážím. Demografická struktura oblasti je rozmanitá, zahrnuje jak místní španělské obyvatele, tak mezinárodní rezidenty, což vytváří smíšenou komunitní atmosféru. Milovníci golfu zde najdou ráj s několika známými hřišti v bezprostřední blízkosti. Mezitím, blízkost pláží také nabízí příležitosti pro pobřežní aktivity. Oblast je dobře udržovaná a upravená, což poskytuje příjemné životní prostředí pro ty, kteří hledají pohodlný a praktický životní styl.
Životní styl v Guadalmina Alta ztělesňuje středomořské pohodlí a vybavení. Obyvatelé mají v docházkové vzdálenosti různé vybavení, včetně supermarketů (720 m), lékáren (734 m) a bank. Oblast má přes 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Je to jen několik minut jízdy od pláží (např. Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km) a několika golfových hřišť (např. El Campanario Golf Course, 1,5 km). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale vlastnictví automobilu nabízí větší flexibilitu při cestování.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v Guadalmina Alta. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, městským zařízením a letišti Malaga. Mapa pomáhá vizualizovat uspořádání oblasti a pochopit její vztah k okolním městům a pobřeží.
Guadalmina Alta se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Malaga, nedaleko slavné Marbelly. Je zasazena poblíž pobřeží a zároveň nabízí vybavení městské oblasti. Tato oblast je srdcem Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a prosperujícím turismem. Ve srovnání s hlavními městy a regiony, jako je Malaga (cca 60 km) a Gibraltar (cca 70 km), Guadalmina Alta nabízí klidnější, ale snadno dostupnou životní prostředí.
Poloha bytu je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž je vzdálená pouhých 1,8 km a další pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya jsou také do 2,2 km. Pro cestující letadlem je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 46 km (cca 47 km jízdy). Centrum města a hlavní nákupní oblasti jsou také v blízkosti, v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu ocení blízkost El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá s několika autobusovými linkami a zastávkami, což usnadňuje život těm, kteří nevlastní auto.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší typickému středomořskému klimatu Andalusie. Průměrná roční teplota je 19,3 °C s mírnými zimami a horkými léty. Průměrné srážky jsou mírné, ale slunečního svitu je hojnost, s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To umožňuje venkovní aktivity téměř po celý rok. Nadmořská výška oblasti je přibližně 9 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, a těší se příjemnému mořskému vánku. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody 20 °C nebo vyšší, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast je obecně rovná, zejména sklon k pláži je pouze 0,2%, což ji činí velmi snadno dostupnou pro chůzi nebo jízdu na kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit několika krásnými plážemi, včetně Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 1,8 km a Playa Isdabe a Playa Atalaya do 2,2 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je zde vynikající výběr, s El Campanario Golf Course pouhých 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km daleko. Kromě toho se v okolí nachází řada sportovních zařízení a rekreačních aktivit, které vyhovují různým zájmům. Oblast Marbella je známá svým živým životním stylem a nabízí rozmanité možnosti zábavy a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Malaga, nedaleko slavné Marbelly. Je zasazena poblíž pobřeží a zároveň nabízí vybavení městské oblasti. Tato oblast je srdcem Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a prosperujícím turismem. Ve srovnání s hlavními městy a regiony, jako je Malaga (cca 60 km) a Gibraltar (cca 70 km), Guadalmina Alta nabízí klidnější, ale snadno dostupnou životní prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento byt v Guadalmina Alta o 750 000 EUR dražší. To odráží jeho zavedenější polohu a vyšší standard dokončení. Zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cenově podobná, byt v Guadalmina Alta může mít výhodu v rozsahu rekonstrukce a prostoru (zejména jeho velká obvodová terasa). Celkově tato oblast, zejména okolí Marbelly, obvykle vykazuje vyšší ceny díky své reputaci a kvalitnímu životnímu stylu. Tyto blízké nemovitosti nabízejí různé cenové body a lokality, ale byt v Guadalmina Alta vyniká svou vynikající kvalitou rekonstrukce a pohodlnou urbanizovanou polohou, přitahující ty, kteří hledají hotový, vysoce kvalitní domov.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
