Tento nádherne zrekonštruovaný rohový byt na treťom poschodí v žiadanej mestskej časti bol vylepšený na najvyššie štandardy, ponúka potešujúcu zmes modernej elegancie a pohodlia. Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú špičkové bývanie s ľahkým prístupom k miestnym službám a stredomorskému životnému štýlu. Jeho vynikajúca poloha a komplexná rekonštrukcia ho robia atraktívnou voľbou, najmä pre tých, ktorí oceňujú pozornosť k detailom a pohodliu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v etablovanom urbanizovanom komplexe Guadalmina Alta, ktorý ponúka pohodlie mestského života s blízkosťou pobrežia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a golfové ihriská. Táto poloha poskytuje obyvateľom pohodlie a prístup k blízkym plážam a prírodným krásam.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie, štýl a vybavenie. Priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa a veľká, okolitá terasa poskytujú ideálny priestor na vychutnávanie si života vonku a hostenie hostí. Hlavný apartmán ponúka pokojné útočisko, zatiaľ čo ďalšie spálne zaisťujú pohodlie pre rodinných príslušníkov alebo hostí.
Hoci samotný projekt nie je novostavba, byt bol nedávno zrekonštruovaný a modernizovaný podľa vysokých štandardov. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu kuchyne a kúpeľní, ako aj opatrenia na zlepšenie celkového komfortu bývania. Nehnuteľnosť je momentálne vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie.
Tento byt neponúka všetky výhody novej výstavby, ako sú plne prispôsobiteľné dizajnové možnosti. Ide o renovovanú nehnuteľnosť z druhej ruky, čo znamená, že niektoré pôvodné konštrukcie nemuseli byť zmenené. Okrem toho, hoci existuje spoločná záhrada, nie je tu veľký súkromný záhradný priestor. Parkovacie miesta sú k dispozícii, ale nemusia byť súkromné garáže.
Ref: VL011868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov a chcú si užiť vysokokvalitný životný štýl v slnečnom stredomorskom Španielsku. Je tiež vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré chcú žiť na pohodlnom mieste v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Nedávna rekonštrukcia znamená, že je vhodný pre tých, ktorí chcú okamžite bývať bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. Pre tých, ktorí oceňujú výhľady, priestranné terasy a moderné vybavenie, je tento byt atraktívnou voľbou. Môže byť tiež vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v oblasti Marbella.
Byt bol starostlivo zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov. Interiérový dizajn je moderný a elegantný, s dôrazom na svetlo a priestor. Kuchyňa je plne vybavená najnovšími spotrebičmi a prvotriednymi povrchovými úpravami a má priestranný centrálny ostrovček pre ľahké varenie. Kúpeľne boli tiež modernizované a vybavené sprchovacími kútmi. Klimatizácia (teplá/studená) je nainštalovaná v celom byte a centrálny krb dodáva obývacej izbe a kuchyni útulnosť. Dvojité zasklenie okien poskytuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru. Súkromná terasa je priestranná a ideálna na vychutnávanie si života vonku. Okrem toho sa byt nachádza v uzavretom komplexe, čo zvyšuje pocit bezpečia.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 750 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, nedávnu vysokokvalitnú rekonštrukciu a konfiguráciu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Ako byt na žiadanom mieste je jeho cenové zaradenie v súlade s trhovými podmienkami v oblasti. V súčasnosti je na predaj jeden byt, ale cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia alebo orientácie. Odporúča sa čo najskôr kontaktovať pre najnovšie informácie o dostupnosti a konkrétnych cenách.
Guadalmina Alta je etablovaná rezidenčná oblasť známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a pohodlným mestským vybavením. Tempo života je tu mierne, kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a plážam. Demografia oblasti je rozmanitá, zahŕňa miestnych Španielov aj medzinárodných obyvateľov, čím vytvára zmiešanú komunitnú atmosféru. Milovníci golfu tu nájdu raj, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami v blízkosti. Medzitým, blízkosť pláží tiež ponúka príležitosti pre pobrežné aktivity. Oblasť je dobre upravená a udržiavaná, poskytuje príjemné životné prostredie pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl.
Životný štýl v Guadalmina Alta stelesňuje stredomorský komfort a vybavenie. Obyvatelia majú ľahký prístup k rôznym službám, vrátane supermarketov (720 m), lekární (734 m) a bánk. V oblasti sa nachádza viac ako 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Je to len pár minút jazdy autom od pláží (napr. Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km) a niekoľkých golfových ihrísk (napr. El Campanario Golf Course, 1,5 km). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale vlastnenie auta poskytuje väčšiu flexibilitu pri cestovaní.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu bytu v Guadalmina Alta. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám, mestským službám a letisku Malaga. Mapa pomáha vizualizovať usporiadanie oblasti a pochopiť jej vzťah k okolitým mestám a pobrežiu.
Guadalmina Alta sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga, blízko známej Marbelly. Je situovaná v blízkosti pobrežia, pričom zároveň ponúka vybavenie urbanizovanej oblasti. Tento región je srdcom Costa del Sol, známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a prosperujúcim turizmom. V porovnaní s hlavnými mestami a regiónmi ako Malaga (cca 60 km) a Gibraltar (cca 70 km), Guadalmina Alta ponúka pokojnejšie, ale ľahko dostupné životné prostredie.
Poloha bytu je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž je vzdialená len 1,8 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú tiež do 2,2 km. Pre leteckých cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 46 km (približne 47 km autom). Centrum mesta a hlavné nákupné zóny sú tiež v blízkosti, v pešej dostupnosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s viacerými autobusovými linkami a zastávkami, čo poskytuje pohodlie pre tých, ktorí nevlastnia vlastné auto.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší typickej stredomorskej klíme Andalúzie. Priemerná ročná teplota je 19,3°C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerné zrážky sú mierne, ale slnečné svetlo je hojné, s priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. To umožňuje outdoorové aktivity takmer po celý rok. Nadmorská výška oblasti je približne 9 metrov nad morom, blízko pobrežia, a teší sa príjemnému morskému vánku. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou, čo je ideálne pre plážové aktivity. Oblasť je všeobecne rovná, najmä sklon k pláži je iba 0,2%, čo ju robí veľmi ľahko dostupnou pešo alebo na bicykli.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa môže pochváliť niekoľkými krásnymi plážami, vrátane Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 1,8 km, a Playa Isdabe a Playa Atalaya v rámci 2,2 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je tu vynikajúci výber, s El Campanario Golf Course len 1,5 km a El Paraíso Golf Club 2,4 km ďaleko. Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo športových zariadení a rekreačných aktivít, ktoré vyhovujú rôznym záujmom. Oblasť Marbella je známa svojim živým životným štýlom, ktorý ponúka rôzne možnosti zábavy a stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga, blízko známej Marbelly. Je situovaná v blízkosti pobrežia, pričom zároveň ponúka vybavenie urbanizovanej oblasti. Tento región je srdcom Costa del Sol, známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a prosperujúcim turizmom. V porovnaní s hlavnými mestami a regiónmi ako Malaga (cca 60 km) a Gibraltar (cca 70 km), Guadalmina Alta ponúka pokojnejšie, ale ľahko dostupné životné prostredie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je tento byt v Guadalmina Alta s cenou od 750 000 EUR drahší. To odráža jeho etablovanú polohu a vyšší štandard dokončenia. Zatiaľ čo Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je cenovo podobná, byt v Guadalmina Alta môže mať výhodu v renovácii a priestore (najmä jeho veľká okolitá terasa). Celkovo táto oblasť, najmä okolie Marbelly, zvyčajne vykazuje vyššie ceny kvôli svojej reputácii a vysokej kvalite života. Tieto blízke nehnuteľnosti ponúkajú rôzne cenové body a lokality, ale byt v Guadalmina Alta vyniká svojou vynikajúcou kvalitou renovácie a pohodlnou polohou v urbanizovanom komplexe, priťahujúc tých, ktorí hľadajú hotový, vysoko kvalitný domov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancia a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
