Tämä erinomaisesti kunnostettu kolmannen kerroksen kulma-asunto halutulla alueella on päivitetty korkeimpien standardien mukaisesti ja tarjoaa harmonisen yhdistelmän modernia eleganssia ja mukavuutta. Guadalmina Altassa, Málagassa sijaitseva asunto yhdistää kaupunkien mukavuudet rannikon läheisyyteen. 114 m²:n asuintila ja 3 makuuhuonetta tekevät tästä kiinteistöstä esimerkin harkitusta tilasuunnittelusta Costa del Solin vakiintuneella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Altassa, kaupunkialueella, josta on suora yhteys kaupunkien palveluihin. Rannikon läheisyys ja hyvä saavutettavuus rannoille, golfkentille ja Marbellan keskustaan tekevät tästä sijainnista houkuttelevan. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän asumismukavuutta ja käytännöllistä infrastruktuuria.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat kunnostettua asuntoa moderneilla mukavuuksilla ja hyvää pääsyä vapaa-ajan aktiviteetteihin ja kaupunkitiloihin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille, kun taas tilava terassi vastaa ulkoilmaelämän toiveisiin.
Vaikka kyseessä on olemassa oleva asunto, se on hiljattain kunnostettu ja saatettu erinomaiseen kuntoon. Kuvaus viittaa moderneihin mukavuuksiin ja korkealaatuiseen viimeistelyyn. Itse alue on vakiintunut, ja asunto edustaa päivitettyä asumislaatua tässä puitteissa.
Tämä asunto ei tarjoa uudisrakennustakuita perinteisessä mielessä, koska se on kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Tarkkaa energiatehokkuutta ei ole määritelty, ja yhteisten tilojen, kuten uima-altaiden tai puutarhojen, yksityiskohtia mainitaan vain 'yhteisinä' ilman lisätietoja varusteista.
Ref: VL011868
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät täysin kunnostettua kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvin yhdistetyltä alueelta. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat mukavuutta, modernia muotoilua ja korkeaa elämänlaatua. Läheisyys golfkentille houkuttelee golfareita, kun taas kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja rannat vetoavat niihin, jotka suosivat aktiivista mutta rentoa elämäntapaa. Myös ostajat, jotka etsivät kakkosasuntoa tai loma-asuntoa vuokrapotentiaalilla, saattavat pitää tätä vaihtoehtoa kiinnostavana, erityisesti sen houkuttelevan sijainnin ja hyvän kunnon vuoksi.
Asunto on kunnostettu korkeimpien standardien mukaisesti, yhdistäen modernin tyylin ja mukavuuden. Sisäpinnat ovat korkealaatuisia, täysin varustettu keittiö moderneilla laitteilla ja laadukkailla pinnoilla. Suuret saarekkeet tarjoavat runsaasti tilaa ruoanlaittoon. Oleskelutilat ovat valoisia ja niistä on pääsy tilaville terasseille. Master-sviitissä on vaatehuone sängyn takana ja ylellinen kylpyhuone suihkulla. Kaksi muuta valoisaa makuuhuonetta ja lisävieras-kylpyhuone lattiasuihkulla ovat myös saatavilla. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat ja ilmastointi (lämmin/kylmä) edistävät asumismukavuutta. Keskeinen takka palvelee sekä olohuonetta että keittiötä. Kalustus on täydellinen.
Asuntoa tarjotaan hintaan 750 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 114 m²:n asuintilassa. Ilmoitettu hinnoittelu sijoittaa kiinteistön tämän sijainnin kunnostettujen asuntojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Hinta- ja saatavuusvaihtelut ovat yleisiä tällaisissa kohteissa riippuen ominaisuuksista ja sijainnista alueella. On suositeltavaa tarkistaa ajantasainen saatavuus ja yksityiskohtaiset hintatiedot tietyille yksiköille.
Guadalmina Alta, Málaga, esittäytyy kaupungistuneena alueena, joka yhdistää kaupunkielämän Välimeren läheisyyteen. Alueelle on ominaista tiheä palveluverkosto, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kaupat, pankit ja terveyspalvelut, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Asuinalue koostuu kerrostaloista ja huviloista, jotka tarjoavat rauhallisemman asumisympäristön verrattuna vilkkaampiin keskustoihin. Itse projekti, kunnostettu asunto, erottuu modernilla viimeistelyllään ja täydellisellä varustelullaan. Etelään suuntautuminen ja suuret terassit korostavat Välimeren elämäntapaa, jolle on ominaista runsaasti auringonvaloa ja ulkona rentoutumisen mahdollisuus. Läheisyys golfkentille ja rannoille laajentaa merkittävästi vapaa-ajan tarjontaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3°C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa korostavat ulkoiluaktiviteettien ympärivuotista potentiaalia.
Guadalmina Alta ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja läheisyyttä luontoon ja rannikkoon. Vain 720 metrin etäisyydellä lähimmästä supermarketista ja 734 metrin etäisyydellä lähimmästä apteekista päivittäiset asioinnit sujuvat nopeasti. Ravintoloiden (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloiden (10 kappaletta) kävelyetäisyys korostaa eloisaa tunnelmaa. Rannan matala kaltevuus (0,2%) helpottaa pääsyä. Kolmen suuren rannan, mukaan lukien Playa Isdabe ja Playa Atalaya, sekä useiden golfkenttien, kuten El Campanario Golf Coursen, läheisyys laajentaa vapaa-ajan tarjontaa merkittävästi.
Kartta näyttää Guadalmina Alta'n sijainnin, Marbellan lähellä olevan kaupunkimaisen alueen. Asunnon merkki korostaa sen sijaintia tiheään asutulla alueella, jolle on ominaista läheisyys golfkentille ja Välimerelle. Ympäröivät pisteet osoittavat hyvää infrastruktuuria, jossa on lukuisia palveluita ja virkistysmahdollisuuksia.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellasta länteen ja Esteponasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän saavutettavuuden sekä vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin että rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Málaga, kansainvälisen lentokenttänsä kanssa, on noin 47 km:n päässä, kun taas Gibraltar, toinen tärkeä liikenteen solmukohta, sijaitsee noin 52 km länteen. Läheisyys kuuluisille golfkentille ja kaupunkien palvelut tekevät alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
Asunto on helppo saavuttaa ja sillä on erinomainen infrastruktuuri. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, ovat vain 2,2 km päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 46 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa kätevät matkat. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 720 m ja 734 m). Useat tunnetut golfkentät ovat myös nopeasti saavutettavissa, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km). Kaupunkialue tarjoaa lisäksi suuren määrän ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja muita palveluita. Julkinen liikenne, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä, takaa liikkumisen ilman autoa, vaikka auto onkin suositeltavaa pidemmille matkoille.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta'n ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja miellyttävät vaihtelut 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alue hyötyy vaikuttavasta 3 856 aurinkotunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uimakausi kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Merenpinnan tasosta 16 metrin korkeus ja matala kaltevuus (0,2%) lähimpään rantaan edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Maisemaa leimaa kaupunkirakentamisen ja vihreiden golfkenttien yhdistelmä, josta on näkymät Välimerelle ja Sierra de Mijasin vuoristolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Alta'n rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin. Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ovat kaikki vain 2,2 km:n päässä ja siten helposti saavutettavissa. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on jopa vain 1,8 km:n päässä. Nämä rannat sopivat erinomaisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkiympäristö, jossa on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km säteellä, tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia veden ja vihreiden alueiden ulkopuolella.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellasta länteen ja Esteponasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän saavutettavuuden sekä vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin että rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Málaga, kansainvälisen lentokenttänsä kanssa, on noin 47 km:n päässä, kun taas Gibraltar, toinen tärkeä liikenteen solmukohta, sijaitsee noin 52 km länteen. Läheisyys kuuluisille golfkentille ja kaupunkien palvelut tekevät alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Alta -asunto 750 000 € hintaan sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä heijastaa kattavaa kunnostusta, tilavaa asuintilaa ja houkuttelevaa sijaintia aivan golfkenttien ja Marbellan vieressä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähellä, mutta tässä kuvattu kohde tarjoaa potentiaalisesti erilaisen arvon monimutkaisen kunnostuksen ja Guadalmina Alta'n erityisen sijainnin ansiosta. Vaikka mainitut vertailukohteet Esteponassa ja Benalmádenassa ovat usein uusia rakennuksia, tämä on täysin modernisoitu olemassa oleva kiinteistö, joka erottuu erityisellä varustelullaan ja panoraamanäkymillään. Valinta näiden kohteiden välillä riippuu ostajan prioriteeteista: hinta, uusi rakennus vai kunnostuksen aste ja tarkka sijainti.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
