Este apartamento de canto no terceiro andar, magnificamente renovado numa urbanização procurada, foi melhorado segundo os mais altos padrões, oferecendo uma mistura harmoniosa de elegância moderna e conforto. Localizado em Guadalmina Alta, Málaga, combina comodidades urbanas com a proximidade da costa. Com 114 m² de área útil e 3 quartos, esta propriedade é um exemplo de design de espaço bem pensado numa área estabelecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Guadalmina Alta, uma zona urbana com acesso direto às comodidades urbanas. A proximidade da costa e a boa acessibilidade a praias, campos de golfe e ao centro de Marbella tornam esta localização atrativa. O ambiente oferece uma mistura de conforto residencial e infraestrutura prática.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um apartamento renovado com comodidades modernas e bom acesso a atividades de lazer e instalações urbanas. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto o amplo terraço satisfaz o desejo de um estilo de vida ao ar livre.
Embora se trate de um apartamento existente, foi recentemente renovado e colocado a um excelente nível. A descrição sugere comodidades modernas e um acabamento de alta qualidade. A urbanização em si está estabelecida, o apartamento representa uma qualidade de vida atualizada dentro deste quadro.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova no sentido clássico, pois é uma propriedade existente renovada. A eficiência energética exata não é especificada, e detalhes específicos sobre instalações comuns, como piscinas ou jardins, são apenas mencionados como 'comuns', sem mais detalhes sobre o equipamento.
Ref: VL011868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade totalmente renovada numa região estabelecida e bem conectada da Costa del Sol. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto, o design moderno e uma alta qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe atrai golfistas, enquanto as comodidades acessíveis a pé e as praias atraem aqueles que preferem um estilo de vida ativo mas descontraído. Compradores que procuram uma segunda casa ou uma propriedade de férias com potencial de aluguer também podem achar esta opção interessante, especialmente devido à sua localização atrativa e bom estado.
O apartamento foi renovado segundo os mais altos padrões, combinando estilo moderno e conforto. Os acabamentos interiores são de alta qualidade, com uma cozinha totalmente equipada que possui eletrodomésticos modernos e acabamentos de luxo. As amplas ilhas oferecem muito espaço para a preparação de refeições. As áreas de estar são banhadas pela luz e dão acesso a amplos terraços. A suite principal tem um closet e uma luxuosa casa de banho com duche privativo. Dois quartos luminosos adicionais e uma casa de banho de hóspedes adicional com duche ao nível do chão também estão disponíveis. Características como roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto. Uma lareira central serve tanto a sala de estar como a cozinha. O mobiliário é completo.
O apartamento é oferecido a um preço de 750.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 114 m². O preço indicado posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de apartamentos renovados nesta localização. Variações de preço e disponibilidade são comuns em tais propriedades, dependendo das características específicas e da localização exata dentro da urbanização. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e informações detalhadas de preços para unidades específicas.
Guadalmina Alta, Málaga, apresenta-se como uma área urbanizada que combina a vida urbana com a proximidade do Mediterrâneo. A área é caracterizada por uma alta densidade de serviços e instalações, incluindo numerosos restaurantes, lojas, bancos e cuidados de saúde, todos acessíveis em poucos quilómetros. A zona residencial é composta por complexos de apartamentos e vilas, oferecendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com os centros urbanos mais animados. O projeto em si, um apartamento renovado, destaca-se pelo seu acabamento moderno e equipamento completo. A orientação sul e os amplos terraços enfatizam o estilo de vida mediterrâneo, caracterizado por muita luz solar e a possibilidade de relaxar ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e praias amplia consideravelmente a oferta de lazer. A temperatura média anual de 19,3°C e as 3.856 horas de sol por ano sublinham o potencial durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Os arredores de Guadalmina Alta oferecem uma mistura equilibrada de conforto urbano e proximidade à natureza e à costa. Com apenas 720 metros até ao supermercado mais próximo e 734 metros até à farmácia mais próxima, as compras diárias são feitas rapidamente. A proximidade a pé de restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés (10) sublinha a atmosfera animada. A baixa inclinação para a praia (0,2%) facilita o acesso. A proximidade a três grandes praias, incluindo Playa Isdabe e Playa Atalaya, bem como a vários campos de golfe como o El Campanario Golf Course, amplia consideravelmente a oferta de lazer.
O mapa mostra a localização de Guadalmina Alta, um enclave urbano perto de Marbella. O marcador do apartamento destaca o seu posicionamento numa área densamente povoada, caracterizada pela proximidade a campos de golfe e ao Mar Mediterrâneo. Os pontos circundantes indicam uma boa infraestrutura com numerosos serviços e oportunidades de lazer.
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite um bom acesso tanto às animadas cidades costeiras como a trechos de costa mais calmos. Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 47 km, enquanto Gibraltar, outro importante centro de transportes, fica a cerca de 52 km a oeste. A proximidade a campos de golfe de renome e as comodidades urbanas fazem da área um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram o estilo de vida mediterrâneo.
O apartamento é de fácil acesso e dispõe de uma excelente infraestrutura. As praias mais próximas, como Playa Isdabe, estão apenas a 2,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 46 km (em linha reta), permitindo um acesso conveniente. Supermercados e farmácias estão nas imediações (aproximadamente 720 m e 734 m, respetivamente). Vários campos de golfe de renome também são de fácil acesso, incluindo o El Campanario Golf Course (1,5 km). A localização urbana oferece ainda uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e outros serviços. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km garante mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para passeios na área circundante.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Guadalmina Alta é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,3°C e flutuações agradáveis entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de impressionantes 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação ao ar livre. A época balnear estende-se por 6 meses, com temperaturas da água constantemente acima de 20°C. A altitude média de 16 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0,2%) para a praia mais próxima contribuem para um microclima agradável. A paisagem é caracterizada por uma mistura de urbanização e campos de golfe verdes, com vista para o Mediterrâneo e as montanhas da Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Guadalmina Alta oferece acesso direto a uma variedade de praias. Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro estão todas a apenas 2,2 km e, portanto, de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, está mesmo a 1,8 km. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km) ficam nas proximidades. O ambiente urbano com 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km oferece também inúmeras oportunidades de lazer longe da água e do verde.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite um bom acesso tanto às animadas cidades costeiras como a trechos de costa mais calmos. Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 47 km, enquanto Gibraltar, outro importante centro de transportes, fica a cerca de 52 km a oeste. A proximidade a campos de golfe de renome e as comodidades urbanas fazem da área um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram o estilo de vida mediterrâneo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Guadalmina Alta, com 750.000 €, posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Isto reflete a renovação abrangente, a generosa área habitacional e a localização atrativa muito perto de campos de golfe e de Marbella. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está próxima em preço, mas o objeto aqui descrito, graças à sua complexa renovação e localização específica em Guadalmina Alta, oferece potencialmente um valor diferente. Enquanto os projetos comparados em Estepona e Benalmádena são frequentemente novas construções, este é um imóvel existente totalmente modernizado, que se distingue pelo seu equipamento específico e vista panorâmica. A escolha entre estes objetos depende das prioridades do comprador: preço, nova construção ou grau de renovação e localização específica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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