Proyek townhouse semi-terpisah ini terletak di Guadalmina Alta, Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan modern dengan sentuhan tradisional. Dengan luas bangunan 152 m² dan lahan 105 m², properti ini berlokasi strategis dekat dengan lapangan golf, toko, restoran, dan fasilitas sehari-hari, memberikan kenyamanan dan gaya hidup santai di lingkungan perkotaan yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini memiliki lokasi yang menguntungkan di Guadalmina Alta, sebuah kawasan yang terintegrasi dengan baik ke dalam infrastruktur lokal. Keberadaannya dekat dengan fasilitas esensial dan lapangan golf utama menyoroti kemudahan akses bagi penghuni.
Unit townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional penghuni modern. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta tata ruang yang efisien, properti ini cocok untuk keluarga kecil atau individu yang mencari kenyamanan dan kepraktisan.
Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi terkini, properti ini disajikan dalam kondisi yang sangat baik. Penekanan diberikan pada pemeliharaan dan peningkatan fitur modern, menjadikannya siap huni tanpa memerlukan renovasi segera.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau akses pantai pribadi, karena lokasinya berada sedikit di pedalaman. Ukuran lahan yang terbatas (105 m²) mungkin tidak cocok untuk mereka yang membutuhkan ruang luar yang luas atau taman pribadi yang besar.
Ref: VL265333
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah di area yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas penting dan rekreasi. Mereka yang menjadikan golf sebagai bagian penting dari gaya hidup mereka akan menghargai kedekatan dengan lapangan golf ternama seperti El Campanario Golf Course (1.5 km). Pasangan atau keluarga kecil akan menemukan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi sebagai konfigurasi yang fungsional untuk kehidupan sehari-hari atau untuk menjamu tamu. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan, namun tetap menawarkan ketenangan, menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara aktivitas dan relaksasi. Kemudahan akses ke toko dan restoran juga menjadikan properti ini pilihan praktis bagi mereka yang tidak ingin bergantung sepenuhnya pada kendaraan. Iklim yang menyenangkan dengan rata-rata 19.3°C sepanjang tahun dan musim renang yang panjang (6 bulan) sangat ideal bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €799.000. Harga ini mencerminkan lokasi yang dicari di Guadalmina Alta, dekat dengan fasilitas dan lapangan golf. Ketersediaan unit tunggal dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi ini menunjukkan potensi eksklusivitas. Luas bangunan 152 m² pada lahan 105 m² menyiratkan tata ruang vertikal yang efisien. Harga per meter persegi dapat dianalisis lebih lanjut berdasarkan data spesifik, namun pada umumnya harga ini berada dalam kisaran pasar untuk properti sejenis di area premium Costa del Sol.
Guadalmina Alta adalah lingkungan yang tenang namun tetap terhubung, menjadikannya tempat yang menarik untuk kehidupan sehari-hari. Kehidupan di sini dicirikan oleh akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti supermarket (720m) dan apotek (734m), serta kedekatan dengan lapangan golf ternama. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang menyenangkan, bebas dari kelembaban berlebih. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan adanya kehidupan sosial yang aktif. Properti ini menawarkan ritme hidup yang seimbang, menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan suasana yang lebih santai, terutama dengan adanya fasilitas rekreasi seperti golf di dekatnya. Jumlah hari libur lokal yang relatif tinggi (32 per tahun) juga dapat berarti lebih banyak kesempatan untuk menikmati acara dan tradisi lokal.
Lingkungan sekitar Guadalmina Alta menawarkan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Dengan jumlah penduduk sekitar 38.982 jiwa, area ini memiliki dinamika perkotaan yang cukup namun tetap mempertahankan nuansa yang tenang. Kepadatan fasilitas di radius 2 km, termasuk 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank, menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte menandakan adanya konektivitas yang memadai, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas maksimal. Jarak ke rumah sakit (3.4 km) memberikan rasa aman tambahan. Kedekatan dengan pantai (1.8 km) dan lapangan golf (1.5 km) menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Guadalmina Alta di Costa del Sol. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf utama, dan akses ke fasilitas perkotaan serta jaringan transportasi utama, menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan oleh area ini.
Guadalmina Alta terletak di antara Marbella dan Estepona, sebuah posisi strategis di Costa del Sol Barat. Lokasinya yang berada di pedalaman pesisir memberikan akses yang baik ke kedua kota besar ini. Marbella, yang terkenal dengan kemewahan dan marina Puerto Banús, dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara Estepona menawarkan pusat kota yang menawan dan area pantai yang berkembang. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati fasilitas dan suasana kedua kota tersebut sambil tinggal di lingkungan yang lebih tenang dan terintegrasi dengan fasilitas golf.
Properti ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting dan area rekreasi. Jarak ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, adalah 1.8 km, dengan kemiringan yang sangat landai (0.2%). Lokasi ini juga berjarak 47 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 40-50 menit berkendara tergantung lalu lintas. Beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak yang mudah dijangkau, seperti El Campanario Golf Course (1.5 km) dan El Paraíso Golf Club (2.4 km). Supermarket berjarak 720 meter dan apotek hanya 734 meter, memastikan kebutuhan pokok selalu dekat. Jarak ke pusat kota atau kawasan komersial lain bisa dianalisis lebih lanjut, namun tingkat ketersediaan transportasi publik dan jalan utama yang baik mendukung mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan rentang suhu harian yang nyaman antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari melimpah, mencatat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 6 bulan dengan suhu air laut yang nyaman (≥20°C). Ketinggian lokasi yang relatif rendah (rata-rata 9-16m di atas permukaan laut) dan kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0.2%) mengurangi potensi kesulitan mobilitas dan meningkatkan kenyamanan akses ke pesisir. Kondisi iklim ini secara keseluruhan sangat kondusif untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan ini menyediakan akses yang baik ke fasilitas rekreasi pantai dan golf. Terdapat beberapa pantai dalam jarak mudah dijangkau, termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Meskipun tidak ada pantai Blue Flag yang disebutkan secara spesifik dalam data yang diberikan, kedekatan dengan beberapa pantai pesisir menawarkan pilihan untuk aktivitas maritim. Bagi penggemar golf, properti ini sangat ideal, berlokasi dekat dengan El Campanario Golf Course (1.5 km) dan El Paraíso Golf Club (2.4 km). Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe di area sekitar juga mendukung gaya hidup sosial dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak di antara Marbella dan Estepona, sebuah posisi strategis di Costa del Sol Barat. Lokasinya yang berada di pedalaman pesisir memberikan akses yang baik ke kedua kota besar ini. Marbella, yang terkenal dengan kemewahan dan marina Puerto Banús, dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara Estepona menawarkan pusat kota yang menawan dan area pantai yang berkembang. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati fasilitas dan suasana kedua kota tersebut sambil tinggal di lingkungan yang lebih tenang dan terintegrasi dengan fasilitas golf.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), proyek townhouse di Guadalmina Alta ini memiliki titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan tipe properti yang berbeda (townhouse vs apartemen). Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada dalam kisaran harga yang lebih dekat, namun masih di bawah properti Guadalmina Alta. Perbedaan utama terletak pada jenis properti dan lingkungan spesifik; Estepona cenderung menawarkan opsi apartemen modern dengan harga lebih terjangkau, sementara Benalmadena dan Guadalmina Alta menawarkan variasi yang lebih luas, termasuk rumah yang lebih besar dan lokasi yang lebih dekat dengan fasilitas golf atau pusat kota yang mapan. Guadalmina Alta secara khusus mendapat manfaat dari kedekatannya dengan Marbella dan infrastruktur golf yang matang, menjadikannya pilihan bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang mapan di area yang sangat dicari. Properti di Guadalmina Alta ini, dengan harga €799.000, menempatkannya sebagai opsi yang lebih eksklusif di antara proyek-proyek yang disebutkan, cocok untuk pembeli yang memprioritaskan lokasi dalam lingkungan yang tenang namun terhubung, dengan penekanan pada fasilitas golf dan kenyamanan perkotaan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
