Nahaja se v Guadalmina Alta, mestnem območju v bližini obale, ponuja ta vrstna hiša udobje in dostopnost do dnevnih potrebščin. S 152 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 3 kopalnicami, na zasebnem zemljišču 105 m², predstavlja ta nepremičnina možnost za življenje v priročnem okolju s pogledom na golf igrišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Guadalmina Alta, predmestnem delu, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev, vključno z golf igrišči, trgovinami in restavracijami. Ta lega zagotavlja ravnovesje med urbanim udobjem in bližino naravnih ter rekreativnih površin.
Ta vrstna hiša je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo priročnosti mestnega življenja in mirnejšega okolja. Ponuja funkcionalno razporeditev z ločenimi bivalnimi in spalnicami prostori, ter zasebne zunanje površine za sprostitev.
Opisani projekt je trenutno v fazi zaključenosti. Nepremičnina je predstavljena kot pripravljena za vselitev, z zaključenimi gradbenimi in obrtniškimi deli, kar omogoča takojšnje uživanje v prostoru brez čakalne dobe.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje in se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa. Prav tako ni zasnovana kot samostojna vila z velikim zemljiščem, temveč kot vrstna hiša z omejeno zasebnostjo na prostem.
Ref: VL265333
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo domicile v bližini priznanih golf igrišč, kot je Real Club de Golf Guadalmina. Idealen je za posameznike ali družine, ki dajejo prednost dostopnosti do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in osnovne zdravstvene ustanove, vse dosegljive peš. Če želite živeti v urejenem okolju s pogledom na golf igrišče in cenite udobje dobro povezanega območja, ki omogoča enostaven dostop do plaž in letališča, ta lokacija ustreza vašim potrebam. Tudi lastniki golfa, ki želijo imeti svoje igrišče v neposredni bližini, bodo našli to lokacijo privlačno. Nepremičnina je primerna za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca.
Nepremičnina izkazuje izjemno kakovost dokončanja, kar potrjujejo vrhunski materiali in sodobna tehnologija. Vgrajeni so bili sistemi za ogrevanje in hlajenje najvišjega razreda, ki zagotavljajo optimalno klimo v vseh prostorih, vključno s spalnicami in glavno bivalno površino. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kuhinja je sodobno opremljena, kopalnice pa ponujajo kvalitetno keramiko in sanitarno opremo. Notranji in zunanji alarmni sistemi zagotavljajo dodatno varnost. Poseben poudarek je na estetskih detajlih, kot je mural priznanega umetnika, ki daje nepremičnini edinstven značaj.
Projekt ponuja vrstno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, s ceno, ki se prične pri 799.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Guadalmina Alta, velikost nepremičnine (152 m² bivalne površine na 105 m² zemljišča) ter njene značilnosti, kot je bližina golf igrišč in mestnih storitev. Cena je fiksna za trenutno razpoložljivo enoto in ne vključuje morebitnih dodatkov ali pohištva, razen če ni drugače navedeno.
Guadalmina Alta ponuja življenjski ritem, ki združuje mestno priročnost z bližino rekreativnih površin. Dnevne naloge, kot je nakupovanje živil ali obisk restavracije, so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. V bližini se nahajajo številne restavracije, lekarne in banke, kar prispeva k udobnemu in funkcionalnemu vsakdanu. Bližina golf igrišč in plaž odpira možnosti za preživljanje prostega časa na prostem, medtem ko vas mestno jedro in ostale obalne lokacije vabijo k raziskovanju. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo dostop do storitev ob ohranjanju mirnejšega življenjskega sloga.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih in rekreativnih površin. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v radiju 750 metrov, ter številnimi restavracijami (69) in kavarnami (10) v bližini, je vsakdanje življenje priročno. Oddaljenost do plaž znaša približno 2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Mesto San Pedro de Alcántara je v bližini, kar zagotavlja dostop do širše infrastrukture in storitev. Vzpenjajoča se nadmorska višina 16 metrov in rahla naklonina proti plaži (0,2%) omogočata prijetno okolico. Blizu je tudi bolnišnica (3,4 km), kar zagotavlja varnost.
Ta vrstna hiša se nahaja v Guadalmina Alta, strateškem območju v zahodnem delu Costa del Sol. Lega zagotavlja bližino golf igrišč, mestnih storitev in plaž, hkrati pa ponuja povezavo z večjimi mesti, kot sta Marbella in Estepona.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njegova lega med Marbellom in Estepono ga postavlja v osrčje priljubljene turistične regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina večjih mest omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave, medtem ko samo območje Guadalmina Alta nudi bolj umirjeno bivanje z dobrim dostopom do vseh pomembnih točk.
Območje Guadalmina Alta ima dobro prometno povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene 2,2 km. Za ljubitelje golfa je El Campanario Golf Course oddaljen le 1,5 km. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (2,0 km) in več kot 50 postaj javnega prevoza, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Guadalmina Alta se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Z letnim povprečjem sončnih ur 3.856 je to eno najbolj sončnih območij v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov nad morsko gladino in bližina morja zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje, brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine golf igrišč. El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club sta v neposredni bližini (1,5 km oz. 2,4 km). Za ljubitelje morja so plaže kot Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) ali Playa Isdabe (2,2 km) lahko dostopne. Čeprav niso navedene kot Blue Flag plaže, te nudijo možnosti za sprostitev ob morju. V bližini je tudi 7 polnilnih postaj za električna vozila in več kot 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča enostaven dostop do različnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njegova lega med Marbellom in Estepono ga postavlja v osrčje priljubljene turistične regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina večjih mest omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave, medtem ko samo območje Guadalmina Alta nudi bolj umirjeno bivanje z dobrim dostopom do vseh pomembnih točk.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujata apartmaje v novejših kompleksih z obsežnejšimi skupnimi vsebinami, se ta vrstna hiša v Guadalmina Alta odlikuje po svoji lokaciji v bolj ustaljenem, urbanem okolju s poudarkom na zasebnosti. Cena 799.000 € je višja, kar odraža večjo velikost, zasebnost vrstne hiše in specifično lokacijo ob golf igrišču. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiva po ceni in vrsti nepremičnine, vendar se nahaja v drugačni regiji, znani po svoji razgibanosti in turističnih atrakcijah. Ta nepremičnina v Guadalmina Alta ponuja bolj umirjeno, a še vedno priročno bivanje, z neposrednim dostopom do golf igrišč in bližino storitev, kar je redkejša kombinacija v primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
