グアダミナ・アルタ（Guadalmina Alta）に位置するこのタウンハウスは、有名なゴルフコースまで徒歩圏内、ショップやレストランへのアクセスも容易という優れたロケーションを誇り、利便性と穏やかなライフスタイルを求める方に最適です。この物件は、モダンな快適さと魅力的な伝統的なタッチを融合させ、温かく居心地の良い住まいを創り出しています。ゲートから入ると、プライベートなパティオの中庭があります。1階には、自然光が降り注ぐ広々としたリビング・ダイニングエリアと、完全に近代化された都会的なスタイルのキッチンがあります。そこから、ゴルフコースの素晴らしい景色を望む屋根付きテラスに出ることができ、屋外での食事やリラックスに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアダミナ・アルタに位置するこのタウンハウスは、有名なロイヤル・ゴルフ・クラブに近く、ショップやレストランまで徒歩圏内という、すべての日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。このエリアは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備え、リラックスした便利なライフスタイルを提供します。その立地は、地域の交通網との接続を容易にします。
このタウンハウスは、快適な生活空間を評価しながら、便利なライフスタイルを求める方に理想的です。豊かな自然光、モダンなキッチン、そして屋根付きテラスやオープンバルコニーなどの複数の屋外スペースが特徴で、エンターテイメントや個人的なリラクゼーションに最適です。下の階にある追加の寝室は、ゲストや家族のために柔軟性を提供します。
この物件は、新品で未使用の建物を探している購入者には適さない場合があります。入居準備はできていますが、新築ではありません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで周辺エリアを最大限に活用できます。
Ref: VL265333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、ユニークな個性と便利なロケーションを求める購入者に最適です。ゴルフコースの近くに住むことや、ショップやレストランまで歩いて行けることを楽しむなら、この家はあなたにぴったりです。芸術的な壁画のあるプライベート中庭、モダンなインテリア、そしてゴルフコースと山の景色が特徴で、田舎暮らしを楽しみながらも都市の利便性の近くにいたい方に理想的です。下の階の追加の寝室は、ゲストや大家族のために柔軟性を提供します。快適さと安全性を重視する方には、エアコン、暖房、アラームシステムが完備されています。
このタウンハウスは、その優れた品質と仕上げの細部へのこだわりで際立っています。インテリアデザインはモダンでエレガントで、あらゆる料理のニーズを満たす、完全に装備され近代化されたキッチンを備えています。寝室は広々としており、マスターベッドルームには傾斜天井と専用バスルームがあり、テラスへの直接アクセスが可能です。一年中の快適さを確保するために、家全体に一流のエアコンと暖房システムが設置されています。さらに、セキュリティ強化のために、内部および外部のアラームシステムも設置されています。物件はゴルフコースの近くに位置し、ゴルフコースと周辺の山々の絵のように美しい景色を望めます。バスルームは洗練された仕上げが施されており、マスターベッドルームの専用バスルームはその一例です。
このタウンハウスの価格は799,000ユーロからです。物件は3つの寝室と3つのバスルームを備え、総居住面積は152平方メートル、敷地面積は105平方メートルです。価格は、人気のエリアにあるその優れた立地、一流の仕上げ、そして包括的なアメニティを反映しています。物件は並外れた状態にあり、快適で便利なライフスタイルを求める家族や個人に理想的な、高品質な生活体験を提供します。提供される特徴と地域の需要を考慮すると、価格はこの物件の公正な市場価値と見なされています。
グアダミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えた活気あるエリアです。この物件は、ゴルフコース、ショップ、レストランまで徒歩圏内にあり、住民の日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできます。この地域の平均海抜は16メートルで、気候は穏やかで、年間平均気温は19.3℃、日照時間は年間3856時間と豊富で、アウトドアライフに最適です。6ヶ月のスイミングシーズンは、ビーチ愛好家に十分な時間を提供します。このエリアには69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があり、住民が必要なものをすべて確実に手に入れられます。50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線が移動を容易にします。
グアダミナ・アルタ（Guadalmina Alta）でのライフスタイルは、利便性とリラクゼーションの融合です。物件はゴルフコース、ショップ、レストランまで徒歩圏内にあり、住民に日常生活に必要なものすべてへの簡単なアクセスを提供します。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）などのビーチはわずか1.8km先にあり、ビーチアクティビティに最適です。病院（3.4km）への近さは、医療へのアクセスを保証します。69軒のレストランがあることで、多様な料理の好みが満たされます。このエリアは50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線を誇り、住民の移動を容易にします。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にあるグアダミナ・アルタ（Guadalmina Alta）地区に位置しています。ここは、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さを提供し、住民に便利で実用的なライフスタイルを提供する活気あるエリアです。
グアダミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マルベーリャ（Marbella）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の近くにあります。都市の利便性を提供すると同時に、ビーチや有名な海辺のリゾートにも近いです。この地域はアンダルシア（Andalucía）南部、太陽の恵み、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られており、休暇にも居住にも人気の目的地となっています。
物件は、ビーチ、ゴルフコース、街への簡単なアクセスを戦略的に配置されています。最寄りのビーチはわずか1.8km先ですが、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）などのゴルフコースは1.5km先にあります。マルベーリャ（Marbella）やサン・ペドロ（San Pedro）のような大都市へは約46kmで簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約47km（直線距離）にあり、国内線および国際線のフライトに便利な接続を提供します。このエリアには、8つのバス路線を持つ50の公共交通機関の停留所があり、容易な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.3℃、年間3856時間の日照に恵まれています。これにより、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための理想的な条件が整っています。スイミングシーズンは6ヶ月続き、水温は20℃を超え、ビーチ愛好家に最適です。この地域の海抜は約9メートルで、海に近いことから穏やかな気候に貢献しています。この地域は、平均気温が12℃から26℃の間で、穏やかな冬と暑い夏を経験します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）までわずか1.8km、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）とプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）まで2.2kmという、いくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域はゴルファーの楽園であり、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）はわずか1.5km、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）は2.4km先にあります。この地域では、近くのレストランやショップ、さらには2km以内の電気自動車用充電ステーションなど、その他のレクリエーションの選択肢も提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マルベーリャ（Marbella）とサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の近くにあります。都市の利便性を提供すると同時に、ビーチや有名な海辺のリゾートにも近いです。この地域はアンダルシア（Andalucía）南部、太陽の恵み、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られており、休暇にも居住にも人気の目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他のプロジェクトと比較して、グアダミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のこのタウンハウスは、都市の利便性と絵のように美しいゴルフコースの景色を組み合わせるユニークな機会を提供します。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供していますが、この物件のような中心的なロケーションとゴルフの眺めを持っていない可能性があります。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は似た価格帯ですが、ロケーションや特徴が異なる場合があります。799,000ユーロの価格で、この物件は、確立された高品質なライフスタイルを求め、ゴルフコース、ショップ、レストランへの近さを評価し、同時に穏やかな居住環境を楽しむ購入者に適しています。152平方メートルの居住スペース、3つの寝室、3つのバスルームは広々とした生活空間を提供し、105平方メートルの敷地はメンテナンスしやすい屋外エリアを保証します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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