Dit townhouse in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een combinatie van stedelijk gemak en een ontspannen levensstijl. Met een woonoppervlak van 152 m² en 3 slaapkamers, is het gelegen in een omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder golfbanen en winkels. De locatie nabij de kust en op slechts 47 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten bijdraagt aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke woonwijk nabij de kust, geniet dit townhouse van voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van golfbanen en de kustlijn, gecombineerd met een goede verbinding naar Malaga Airport, positioneert het als een strategisch gelegen residentie aan de Costa del Sol.
Dit townhouse is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het voldoende ruimte. De aanwezigheid van airconditioning, een privé-terras en de nabijheid van golf en winkels sluiten aan bij de wensen voor een actieve en comfortabele levensstijl.
Dit object betreft een bestaand townhouse dat zich in uitstekende staat bevindt. De beschrijvingen suggereren een woning die klaar is voor bewoning, met moderne afwerkingen en voorzieningen. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of toekomstige opleverdata, wat impliceert dat het reeds voltooid is.
Het project biedt geen directe strandtoegang, hoewel stranden op korte afstand bereikbaar zijn. De woning beschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of fitnessruimte. De focus ligt op privé-eigendom en individueel comfort. Verder is er geen informatie over de beschikbaarheid van een privé parkeerplaats naast de garage.
Ref: VL265333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een verbinding zoeken met de golfcultuur van de Costa del Sol, met twee gerenommeerde banen op korte afstand. Het past bij hen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen. Gezinnen of stellen die ruimte zoeken, profiteren van de 3 slaapkamers en de functionele indeling. Personen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga (47 km) voor internationale reizen, zullen de locatie waarderen. Het is een optie voor wie een bestaande woning wenst in een gevestigde wijk, met de voordelen van een nabije kustlijn en recreatiemogelijkheden zoals de stranden op 1.8 km afstand.
De woning is omschreven als 'uitstekend' (Excellent) met hoogwaardige voorzieningen. De beschrijvingen vermelden een gemoderniseerde keuken ('modernised urban-chic kitchen') en moderne airconditioning en verwarmingsunits ('top-of-the-line air-conditioning and heating units') voor optimaal klimaatcomfort in alle slaapkamers en de woonruimte. Verder zijn er 'fitted wardrobes' (ingebouwde kasten) en dubbele beglazing ('double glazing') aanwezig, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een kunstwerk van Curro Leyton, wat duidt op aandacht voor esthetische details. De aanwezigheid van interne en externe alarmsystemen zorgt voor extra veiligheid.
Dit townhouse in Guadalmina Alta wordt aangeboden vanaf €799.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 152 m² op een perceel van 105 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij golfbanen en stedelijke voorzieningen. Momenteel wordt er één unit van dit type aangeboden. Er is geen informatie beschikbaar over andere prijsklassen of beschikbare woningtypes binnen dit specifieke project.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een woonomgeving die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de Costa del Sol. Met 69 restaurants, 10 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan opties voor dagelijkse behoeften en recreatie. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.5 km) en El Paraíso (2.4 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. De kustlijn, met stranden als Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km afstand, nodigt uit tot recreatie aan zee. Met 38,982 inwoners in de bredere omgeving is er sprake van een levendige, maar niet overweldigende stedelijke dynamiek. De ligging op 9 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand (0.2%), garandeert een comfortabele en toegankelijke omgeving.
Guadalmina Alta, een stedelijk gebied binnen Marbella, biedt een levendig dagelijks leven. Met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, is er een ruime keuze voor culinaire belevingen. De nabijheid van winkels, banken en een apotheek (734 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. De ligging op 16 meter boven zeeniveau, met een zachte helling naar de kust, maakt de omgeving toegankelijk en aangenaam. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar stimuleert, met een zwemseizoen van 6 maanden.
Dit townhouse is centraal gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke enclave binnen Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, evenals de verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kust en de stedelijke centra, met een efficiënte verbinding naar Málaga Airport (47 km). Deze positie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en de toeristische trekpleisters van de Costa del Sol, terwijl het toch een residentieel karakter behoudt. De locatie faciliteert zowel een actieve levensstijl met golf en strand als de toegang tot stedelijke voorzieningen en cultuur in omliggende steden.
Dit townhouse is goed bereikbaar en omgeven door diverse voorzieningen. De stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1.8 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 46 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 720 m en een apotheek op 734 m. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) is een belangrijk kenmerk. De omgeving telt 5 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor maximaal gemak wordt aanbevolen gezien de stedelijke omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op 16 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0.2% naar het strand, biedt een comfortabele omgeving zonder extreme hoogteverschillen. Dit klimaat en de ligging ondersteunen een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1.8 km afstand, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op circa 2.2 km. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voor golfliefhebbers bevinden zich El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, samen met andere stedelijke voorzieningen, verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kust en de stedelijke centra, met een efficiënte verbinding naar Málaga Airport (47 km). Deze positie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en de toeristische trekpleisters van de Costa del Sol, terwijl het toch een residentieel karakter behoudt. De locatie faciliteert zowel een actieve levensstijl met golf en strand als de toegang tot stedelijke voorzieningen en cultuur in omliggende steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit townhouse in Guadalmina Alta positioneert zich in het hogere segment van de markt, gezien de prijs van €799.000. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, is dit object aanzienlijk duurder. Deze prijs kan worden verklaard door de specifieke locatie in Guadalmina Alta, bekend om zijn nabijheid tot golfbanen en een meer gevestigde, residentiële sfeer. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is qua prijsstelling dichterbij, maar Estepona en Benalmadena hebben hun eigen specifieke marktkenmerken. De data suggereert dat Guadalmina Alta zich richt op een koperssegment dat bereid is meer te betalen voor een locatie met directe toegang tot golf en stedelijke voorzieningen, wat contrasteert met de meer instapklare of ontwikkeling-gerichte projecten in naburige kustplaatsen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
