בית טורי זה, הממוקם בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), מציע מיקום מעולה, במרחק הליכה ממועדון הגולף המפורסם, עם גישה נוחה לחנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים רגוע. הנכס משלב נוחות מודרנית עם נגיעות מסורתיות מקסימות ליצירת בית חם ומזמין. בכניסה דרך השער, תתקבלו בחצר פנימית פרטית. קומת הקרקע כוללת סלון ופינת אוכל מרווחים, מלאים באור טבעי, בתוספת מטבח מודרני בסגנון אורבני. משם, ניתן לצאת למרפסת מקורה עם נוף מרהיב של מגרש הגולף – מקום נפלא לסעודה בחוץ או למנוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם בגוודלמינה אלטה, קרוב למועדון הגולף המלכותי המפורסם ובמרחק הליכה מחנויות ומסעדות, מבטיח גישה נוחה לכל צרכי היומיום. האזור משלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף הים, ומציע סגנון חיים רגוע ונוח. המיקום שלו מאפשר חיבור קל לרשת התחבורה המקומית.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח, תוך הערכה של מרחב מגורים נעים. הוא מתגאה בשפע אור טבעי, מטבח מודרני, ומספר חללי חוץ, כגון מרפסת מקורה ומרפסת פתוחה, מה שהופך אותו למושלם לאירוח או למנוחה אישית. חדרי שינה נוספים בקומת הקרקע מספקים גמישות לאורחים או לבני משפחה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים בניין חדש לגמרי, שטרם אוכלס. הוא מוכן למגורים, אך אינו בנייה חדשה. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תאפשר ניצול מלא של האזור שמסביב.
Ref: VL265333
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים אופי ייחודי ומיקום נוח. אם אתם אוהבים לגור ליד מגרשי גולף ורוצים להיות מסוגלים ללכת לחנויות ומסעדות, הבית הזה בשבילכם. הוא כולל חצר פרטית עם ציור קיר אומנותי, פנים מודרני, ומציע נופים של מגרשי הגולף וההרים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מהחיים הכפריים אך רוצים להישאר קרוב לנוחיות העיר. חדרי שינה נוספים בקומת הקרקע מספקים גמישות לאורחים או למשפחות מורחבות. עבור אלה המעריכים נוחות ובטיחות, הוא מצויד במזגן, חימום ומערכות אזעקה.
בית טורי זה בולט באיכותו המעולה ובקפידה על הפרטים בגימורים. עיצוב הפנים מודרני ואלגנטי, עם מטבח מאובזר ומודרני לחלוטין העונה על כל הצרכים הקולינריים. חדרי השינה מרווחים, וחדר השינה הראשי כולל תקרה משופעת וחדר רחצה צמוד עם גישה ישירה למרפסת. מערכות מיזוג אוויר וחימום מהשורה הראשונה מותקנות בכל הבית לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, לבטיחות מוגברת, הותקנו מערכות אזעקה פנימיות וחיצוניות. הנכס ממוקם בקרבת מגרשי גולף ומציע נופים ציוריים של מגרשי גולף והרים שמסביב. חדרי הרחצה מעוצבים בקפידה, כמו חדר הרחצה הצמוד בחדר השינה הראשי.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 799,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 152 מ"ר על מגרש של 105 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה באזור מבוקש, את הגימורים האיכותיים ואת המתקנים המקיפים. הנכס במצב יוצא דופן, ומציע חווית מגורים איכותית, אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים נוח ונוח. בהתחשב במאפיינים המוצעים ובביקוש באזור, המחיר נחשב לערך שוק הוגן לנכס זה.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) היא אזור תוסס המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף הים. הנכס ממוקם במרחק הליכה ממגרשי גולף, חנויות ומסעדות, ומספק לתושבים גישה נוחה לכל מה שהם צריכים בחיי היומיום. גובהו הממוצע של האזור הוא 16 מטר, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש – 3856 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים בחוץ. עונת השחייה הנמשכת 6 חודשים מספקת מספיק זמן לאוהבי החוף. באזור יש 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים שלתושבים יש את כל הדרוש. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוסים מאפשרים ניידות קלה.
סגנון החיים בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) הוא שילוב של נוחות ורוגע. הנכס ממוקם במרחק הליכה ממועדוני גולף, חנויות ומסעדות, ומספק לתושבים גישה נוחה לכל מה שהם צריכים בחיי היומיום. חופים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות חוף. הקרבה לבית חולים (3.4 ק"מ) מספקת טיפול רפואי. קיומם של 69 מסעדות עונה על העדפות קולינריות מגוונות. האזור מתגאה ב-50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוסים, המקלים על ניידות התושבים.
נכס זה ממוקם בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), אזור בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. זהו אזור תוסס המציע קרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, המספק לתושבים סגנון חיים נוח ופרקטי.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב למרבלה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). היא מציעה נוחות עירונית, תוך כדי קרבה לחופים ולריזורטים חוף ידועים. האזור ממוקם בדרום אנדלוסיה (Andalucía), הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לחופשות והן למגורים.
הנכס ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה לחופים, מגרשי גולף והעיר. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שמגרשי גולף כמו מועדון הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) נמצאים במרחק 1.5 ק"מ. ערים גדולות כמו מרבלה וסן פדרו נגישות בקלות, במרחק של כ-46 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-47 ק"מ (בקו ישר), ומספק חיבורים נוחים לטיסות פנים ובינלאומיות. באזור 50 תחנות תחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוסים, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש – 3856 שעות בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי החוף. גובה האזור הוא כ-9 מטר מעל פני הים, בקרבת הים, מה שתורם לאקלים מתון. האזור חווה חורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים מקסימים, כולל פלייה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ופלייה אסדבה (Playa Isdabe) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 2.2 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. יתר על כן, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר מועדון הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף אל פאראיסו (El Paraíso Golf Club) במרחק 2.4 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כגון מסעדות וחנויות סמוכות, וכן תחנות טעינה לרכבים חשמליים בטווח של 2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב למרבלה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). היא מציעה נוחות עירונית, תוך כדי קרבה לחופים ולריזורטים חוף ידועים. האזור ממוקם בדרום אנדלוסיה (Andalucía), הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לחופשות והן למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בית טורי זה בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציע הזדמנות ייחודית לשלב נוחות עירונית עם נופים ציוריים של מגרשי גולף. בעוד ש-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, ייתכן שאין להם את המיקום המרכזי והנוף למגרשי גולף כמו נכס זה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) מציג מחיר דומה, אך המיקום והמאפיינים עשויים להשתנות. במחיר של 799,000 אירו, נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים מבוסס ואיכותי, המעריכים את הקרבה למגרשי גולף, חנויות ומסעדות, תוך הנאה מסביבת מגורים שקטה. עם שטח מגורים של 152 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הוא מציע מרחב מחיה מרווח, בעוד שהמגרש של 105 מ"ר מבטיח אזור חיצוני קל לתחזוקה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
