Το εν λόγω ημ-απομονωμένο townhouse βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια περιοχή της Μάλαγα που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 152 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 105 τ.μ. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, προσφέροντας πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 47 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στη Guadalmina Alta, το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά την αστική του φύση, η εγγύτητα σε πάρκα και η ημι-απομονωμένη του διάταξη προσφέρουν έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης. Οι παραλίες απέχουν περίπου 2.2 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε κύριους δρόμους είναι σχετικά εύκολη.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες καλύπτει επιθυμίες για δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, με ανακαινισμένη κουζίνα και σύγχρονες ανέσεις. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η κατάστασή του υποδηλώνει πρόσφατες αναβαθμίσεις. Η πώληση περιλαμβάνει έπιπλα, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις μετά την αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει μεγάλο οικόπεδο, καθώς η έμφαση δίνεται στον οικιστικό χώρο και την εγγύτητα στις παροχές. Η θέα από ορισμένα σημεία μπορεί να επηρεάζεται από την πυκνή αστική δόμηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα.
Ref: VL265333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και την ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν τον ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για άτομα που αναζητούν ένα σταθερό μέρος διαμονής με δυνατότητα για περιστασιακή φιλοξενία, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια το καθιστά άνετο όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι σε άριστη κατάσταση, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή. Η κουζίνα είναι πλήρως εκσυγχρονισμένη, προσδίδοντας μια 'urban-chic' αισθητική. Οι λεπτομέρειες όπως η θολωτή οροφή στο κύριο υπνοδωμάτιο και η πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η προσθήκη ενός έργου τέχνης από αναγνωρισμένο καλλιτέχνη προσθέτει μια ξεχωριστή πινελιά στο συνολικό φινίρισμα.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Guadalmina Alta ξεκινά από €799.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια ζητούμενη περιοχή, την έκταση των 152 τ.μ. και τα 3 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται λεπτομερώς, αλλά η τιμή τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος για την περιοχή, πιθανώς αντανακλώντας την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και συνιστάται έλεγχος για ενημερωμένες πληροφορίες.
Η Guadalmina Alta είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις, τα περισσότερα προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να είναι βολική, με λιγότερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ στην περιοχή υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή, αν και αστική, διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, ειδικά εντός του ίδιου του townhouse, με ιδιωτική αυλή και βεράντες.
Η ζωή στη Guadalmina Alta σημαίνει πρόσβαση σε ένα πλήθος καθημερινών ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο, υποδηλώνοντας μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η απόσταση 720 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 3.4 χλμ από ένα νοσοκομείο καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά υποδεικνύει επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία της Guadalmina Alta, όπως απεικονίζεται, βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η αστική δομή της περιοχής είναι εμφανής, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται κοντά στην πόλη San Pedro de Alcántara και είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Μαρμπέγια και του Εστεπόνα. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (περίπου 10 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (περίπου 60 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε σχετικά καλή θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμη στα 46 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) στα 52 χλμ, προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, απέχουν 2.2 χλμ, ενώ η Playa de San Pedro είναι επίσης κοντά. Τα γήπεδα γκολφ El Campanario και El Paraíso Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 1.5 και 2.4 χλμ αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (720μ) και φαρμακεία (734μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η απόσταση 2.0 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης σημαντική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας εκτεταμένες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 6 μήνες, καθιστώντας την περίοδο κολύμβησης ελκυστική. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 9-16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 χλμ), υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές για αναψυχή. Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.2 χλμ, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι 1.8 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.4 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Η παρουσία 69 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται κοντά στην πόλη San Pedro de Alcántara και είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Μαρμπέγια και του Εστεπόνα. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (περίπου 10 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (περίπου 60 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή, καθιστώντας την ένα ελκυστικό κέντρο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Guadalmina Alta προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής άνεσης και της εγγύτητας σε τουριστικές ανέσεις. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι νεότερες κατασκευές, πιθανώς με διαφορετική εστίαση (π.χ. διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις), και σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000) είναι πιο κοντά στην τιμολόγηση, αλλά η Benalmadena είναι μια διαφορετική γεωγραφική και ατμοσφαιρική περιοχή. Η Guadalmina Alta, με την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την καθιερωμένη της αστική υποδομή, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό που δικαιολογεί την τιμή των €799.000, ειδικά για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια ώριμη, καλά συνδεδεμένη περιοχή με πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές και ψυχαγωγία. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε τέτοιες στρατηγικές τοποθεσίες.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
