Dette sjarmerende rekkehuset ligger i Guadalmina Alta, en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol, nær den prestisjetunge Real Club de Golf Guadalmina og innen gangavstand til butikker, restauranter og dagligdagse fasiliteter. Det tilbyr både bekvemmelighet og en avslappet livsstil. Eiendommen kombinerer moderne boende med sjarmerende tradisjonelle innslag for å skape et komfortabelt og innbydende hjem. En privat gårdsplass møter deg når du kommer inn. Stuen i første etasje er romslig og lys, supplert av et modernisert urbant kjøkken. Herfra får du tilgang til en overbygd terrasse med utsikt over golfbanen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Guadalmina Alta, et etablert område nær San Pedro de Alcántara. Beliggenheten gir god tilgang til golfbaner, butikker og restauranter, mens strender og kystbyer er lett tilgjengelige. Det urbane miljøet sikrer tilgjengelighet til tjenester.
For kjøpere som verdsetter komfort og stil, tilbyr dette huset lyse oppholdsrom, et moderne kjøkken og terrasser med utsikt. De tre soverommene, inkludert to med eget bad, egner seg godt for familier eller gjester. Klimaanlegget sikrer komfort hele året.
Dette rekkehuset er en del av en eksisterende bebyggelse og er i utmerket stand. Det er klart til innflytting og krever ingen umiddelbare renoveringer. Fokuset ligger på bruk og nytelse av eksisterende design og fasiliteter.
Eiendommen tilbyr ikke et privat basseng eller direkte havutsikt. Nærheten til urbane fasiliteter medfører også en viss lydpåvirkning. Romstørrelsen og planløsningen er spesifikk og passer kanskje ikke alle boligpreferanser.
Ref: VL265333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en etablert beliggenhet på Costa del Sol, med direkte tilgang til golf og urbane fasiliteter. Det er ideelt for familier eller par som ønsker et komfortabelt hjem med god infrastruktur. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner. Kjøpere som søker en eiendom som er klar til innflytting og tilbyr høy livskvalitet uten å ofre komforten i et velutviklet nabolag, vil også finne seg til rette her. De tre soverommene og tre badene gir plass til gjester eller en voksende familie, mens den overbygde terrassen og den private gårdsplassen gir rom for utendørs avslapning.
Eiendommen kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet. Moderne fasiliteter som et fullt modernisert urbant kjøkken og tre bad bidrar til den høye standarden. Alle soverom og hovedstuen er utstyrt med klimaanlegg og oppvarming for komfort året rundt. Store vinduer og glassdører slipper inn rikelig med naturlig lys. Hovedsoverommet har et hvelvet tak med synlige trebjelker. Kvalitets innebygde garderober på soverommene gir ekstra lagringsplass. Et separat vaskerom og en lukket garasje for golfbil på nedre plan øker funksjonaliteten.
Rekkehuset tilbys til en pris av €799.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område, nærheten til golfbaner og eiendommens kvalitet. Det er ingen andre prisvarianter for denne spesifikke eiendommen, da det er en enkelt enhet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, huset er klart for innflytting. Visninger anbefales for å verdsette denne eiendommen.
Guadalmina Alta er et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og urbane fasiliteter. Her bor du i et urbant miljø hvor du kan utføre mange gjøremål til fots. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, og et godt utvalg av restauranter og kafeer beriker hverdagen. Samtidig er kysten med sine strender ikke langt unna, noe som gir en god balanse mellom urban komfort og fritidsaktiviteter ved havet. Området er rolig, men ikke isolert, og tilbyr et stabilt nabolag som forblir livlig selv utenfor høysesongen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil.
Livet i Guadalmina Alta betyr komfort og bekvemmelighet. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (henholdsvis 720m og 734m). En høy tetthet av restauranter (69) og kafeer (10) innenfor en radius på 2 km tilbyr varierte gastronomiske alternativer. Det nærmeste sykehuset er 3,4 km unna. For familier er det skoler i nærheten. Nærheten til strendene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro (alle ca. 2,2 km unna) muliggjør regelmessige turer til sjøen. Omgivelsene er overveiende flate med en svak helling mot stranden (0,2%), noe som gjør turer og sykkelturer enklere.
Dette kartet viser beliggenheten til Guadalmina Alta i konteksten av Costa del Sol. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner og urbane sentre som Marbella og Estepona. Kartet illustrerer regionens gode tilgjengelighet via Málaga flyplass.
Guadalmina Alta ligger strategisk til i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Den er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom Marbellas livlighet og roen i mindre kystbyer.
Tilgjengeligheten er god. Nærmeste strand ligger 1,8 km unna. Flere golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 46 km (i luftlinje) unna. Det er 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen. En ladestasjon for elbil er 2,0 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Med over 3 800 soltimer per år er solinnstrålingen høy. Klimaet tillater langvarige utendørsaktiviteter, med en badesesong på ca. 6 måneder når vanntemperaturen når 20°C. Beliggenheten 16 meter over havet og den svake helningen mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima, uten ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare ca. 2 km unna og gir tilgang til strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Området er et paradis for golfere med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Det urbane miljøet tilbyr også en rekke restauranter og kafeer. Sportsfasiliteter er sikret av nærheten til kystbyer og muligheten for vannsport på stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk til i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Den er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom Marbellas livlighet og roen i mindre kystbyer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ofte befinner seg i det lavere til mellomste prissegmentet og fokuserer på leilighetsboliger, posisjonerer dette rekkehuset i Guadalmina Alta seg i det øvre segmentet. Prisen på €799.000 reflekterer den mer eksklusive beliggenheten, eiendommens størrelse og nærheten til førsteklasses golfbaner. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prisvis nærmere, men fokuserer på en annen region av Costa del Sol. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene ofte tilbyr nye leiligheter eller mindre hus, utmerker dette rekkehuset seg gjennom sin karakter, etablerte beliggenhet og fokus på en livsstilsopplevelse som kombinerer golf og urban komfort. Tomtstørrelsen er typisk for et rekkehus og tilbyr private uteområder, noe som ikke er tilfelle i mange leilighetsprosjekter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
