Dette townhouse i Guadalmina Alta, Málaga, representerer en attraktiv boligmulighet i hjertet av Costa del Sol. Med 260 m² boareal, 4 soverom og 3 bad, tilbyr det god plass for familier. Huset er klart til innflytting og utmerker seg ved sin beliggenhet i et etablert bymiljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender, golfbaner og viktige transportforbindelser gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for internasjonale kjøpere som søker middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouse-boligen ligger i Guadalmina Alta, et ettertraktet område nær San Pedro de Alcántara. Den umiddelbare nærheten til kjøpesentre, restauranter og fritidsaktiviteter understreker dens fordelaktige urbane beliggenhet. Til tross for den urbane tilkoblingen, ligger kysten og strendene bare noen få kilometer unna, noe som gir en god balanse mellom urban komfort og rekreasjon ved havet.
Dette huset er designet for kjøpere som verdsetter plass, komfort og funksjonalitet. Den fleksible romplanen, inkludert muligheten til å skape flere soverom i første etasje og en separat leilighet i kjelleren med dagslys, tilfredsstiller ulike boligbehov. Høykvalitetsfinish og nylig renovering gir et umiddelbart beboelig hjem, ideelt for familier eller som et romslig tilfluktssted.
Townhouse-boligen er klassifisert som 'Ferdig' (klar til innflytting). Det er en etablert eiendom som nylig er renovert, noe som garanterer utmerket stand. Fokuset her er på umiddelbar brukbarhet og moderne bomiljø, uten ventetider og usikkerheter forbundet med nybyggprosjekter. Den solide konstruksjonen og de gjennomførte moderniseringene sikrer lang levetid.
Eiendommen selges ikke som et nytt byggeprosjekt med mulighet for tilpasning. Den er ikke utformet som et nytt, energieffektivt prosjekt med de nyeste, fortsatt utviklende byggestandardene. Videre er ikke spesifikke fasiliteter som et privat basseng eller direkte havutsikt en del av egenskapene til dette townhouse-boligen.
Dette townhouse-boligen passer perfekt for familier som søker et romslig og praktisk utformet hjem i et godt tilkoblet miljø. Muligheten til å tilpasse soveromskonfigurasjonen gjør det fleksibelt for voksende eller allerede voksne familier. Det passer også for kjøpere som verdsetter god infrastruktur, da butikker, restauranter og skoler er i nærheten. Den separate boenheten i kjelleren tilbyr plass til gjester, eldre familiemedlemmer eller kan brukes som et separat kontor. For kjøpere som ønsker en umiddelbart beboelig eiendom uten behov for renovering, er dette nylig renoverte huset et utmerket valg. Nærheten til golfbaner vil også appellere til golfentusiaster.
Townhouse-boligen presenteres i utmerket stand, preget av en nylig renovering. Beskrivelsen nevner et åpent kjøkken av 'utmerket kvalitet' med bardisk, noe som indikerer høykvalitetsinnredning. Rommene beskrives som 'praktiske' og 'super romslige', noe som antyder gjennomtenkte planløsninger og raushet. Naturlig lys spiller en viktig rolle, spesielt i kjelleren med en separat leilighet som har dagslys. Utstyret inkluderer klimaanlegg for klimakomfort. Gulv og overflater bør tilsvare moderne standarder, selv om ingen spesifikke materialer er nevnt. De renoverte badene og muligheten til å tilpasse soveromskonfigurasjonen understreker fokuset på livskvalitet.
Townhouse-boligen i Guadalmina Alta, Málaga, tilbys til en pris av €885 000. Denne prisingen reflekterer eiendommens størrelse (260 m² boareal), antall rom (4 soverom, 3 bad) og den utmerkede tilstanden som er oppnådd gjennom nylige renoveringer. Som en klar til innflytting-eiendom tilbyr den et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart. Beliggenheten i et populært område på Costa del Sol støtter investeringens verdibevaring. Ingen andre prisvarianter er oppgitt; dette er fastprisen for dette spesifikke townhouse-boligen.
Guadalmina Alta, som ligger mellom Marbella og Estepona, tilbyr en harmonisk blanding av byliv og nærhet til kysten. Dette området er kjent for sin gode infrastruktur med supermarkeder, butikker og restauranter som lett kan nås til fots. Selve townhouse-boligen imponerer med sitt sjenerøse boareal på 260 m² og sin fleksible romplan. Første etasje ønsker velkommen med en lys stue og et åpent kjøkken, supplert av en spisestue og tilgang til en terrasse. Øverste etasje tilbyr master-suiter og potensial for ekstra rom, mens kjelleren, med en separat leilighet, gir ekstra oppholdsrom. Garasjen med to parkeringsplasser fullfører tilbudet. Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et romslig og godt utstyrt hjem i en etablert og godt tilkoblet beliggenhet.
Å bo i Guadalmina Alta betyr å bo i et veletablert bymiljø, men likevel nær Middelhavet. Den umiddelbare nærheten til butikker (supermarked 720 m, apotek 734 m) og restauranter (69 innen 2 km radius) forenkler hverdagen betraktelig. Beliggenheten nær San Pedro de Alcántara og kjøpesenteret La Colonia tilbyr et bredt utvalg av shoppingmuligheter og tjenester. Stranden ligger bare 1,8 km unna og er tilgjengelig via en svak helning. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona er god, og Málaga flyplass nås på ca. 47 km. Kollektivtransport er også tilgjengelig med 8 linjer og 50 stopp i området, selv om en bil er praktisk for noen ærender.
Dette kartet viser plasseringen av townhouse i Guadalmina Alta, et etablert boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og sentrum av San Pedro de Alcántara. Avstandene som vises til flyplasser og andre regionale sentre illustrerer den gode tilgjengeligheten og den sentrale posisjonen innenfor provinsen Málaga.
Guadalmina Alta ligger strategisk til på Costa del Sol, mellom de kjente stedene Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir fordelen av å dra nytte av infrastrukturen og fasilitetene i begge byene, samtidig som man bor i et roligere, men likevel godt tilkoblet område. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, middelhavsklima og rikelige fritidsmuligheter som golf og strandturer. Som en del av provinsen Málaga er Costa del Sol et viktig sentrum for turisme og eiendomsinvesteringer i Andalusia.
Tilgjengeligheten til strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) er utmerket, med en svak helning mot havet. Flere andre strender er også tilgjengelige innen ca. 2,2 km. Golfinfrastrukturen er meget godt utviklet med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 47 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Et supermarked og et apotek ligger bare noen minutters gange unna (ca. 720 m respektive 734 m), samt et sykehus på 3,4 km avstand. Tilstedeværelsen av 8 kollektivtransportlinjer og 50 stopp i en 2 km radius sikrer grunnleggende mobilitet uten bil, men for fleksibilitet anbefales bruk av bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og et spenn fra 12°C til 26°C. Regionen nyter over 3 856 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer ca. 6 måneder, med vanntemperaturer regelmessig over 20°C. Beliggenheten på 9-16 meters høyde over havet, nær stranden, sikrer et behagelig, maritimt preget klima uten ekstreme temperaturer. Den svake helningen mot stranden (0,2%) bidrar til tilgjengeligheten og det hyggelige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ligger bare 1,8 km fra nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar. Andre strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også ca. 2,2 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for rekreasjon og vannsport. For golfspillere er beliggenheten spesielt attraktiv, med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Tilgjengeligheten av 69 restauranter og mange kafeer innenfor en 2 km radius sikrer et variert gastronomisk tilbud. Nærheten til bysentre som San Pedro de Alcántara utvider fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk til på Costa del Sol, mellom de kjente stedene Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir fordelen av å dra nytte av infrastrukturen og fasilitetene i begge byene, samtidig som man bor i et roligere, men likevel godt tilkoblet område. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, middelhavsklima og rikelige fritidsmuligheter som golf og strandturer. Som en del av provinsen Málaga er Costa del Sol et viktig sentrum for turisme og eiendomsinvesteringer i Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL319372
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer dette townhouse i Guadalmina Alta med €885 000 seg i mellom- til øvre prissegment. Prosjekter som Aby Upper i Estepona er priset betydelig lavere, noe som indikerer mindre størrelse eller andre egenskaper. Nærheten til Marbella og den omfattende utrustningen i denne eiendommen rettferdiggjør prisen. Den tilbyr mer plass og en mer fleksibel planløsning enn mange nyere leilighetskomplekser, som ofte er mer kompakte. Den innflyttingsklare naturen og de nylige renoveringene gir en merverdi sammenlignet med prosjekter som ennå ikke er bygget eller krever omfattende renoveringer. Beliggenheten i Guadalmina Alta, et etablert område med god infrastruktur, er en annen faktor som påvirker prisen og skiller den fra mindre utviklede områder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
