Tämä Guadalmina Altassa, Málagassa sijaitseva townhouse edustaa houkuttelevaa asumismahdollisuutta Costa del Solin sydämessä. 260 m²:n asuintiloilla, 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa perheille. Talo on valmis muuttamaan ja erottuu sijainnillaan vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jossa on kävelyetäisyydellä palveluita. Läheisyys rannoille, golfkentille ja tärkeille liikenneyhteyksille tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Townhouse sijaitsee Guadalmina Altassa, arvostetulla alueella lähellä San Pedro de Alcántaraa. Välitön läheisyys ostoskeskuksiin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin korostaa sen edullista kaupunkisijaintia. Kaupungin mukavuuksista huolimatta rannikko ja rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkimukavuuden ja merenrantalomien välillä.
Tämä talo on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja toimivuutta. Joustava huonejärjestely, mukaan lukien mahdollisuus luoda lisää makuuhuoneita ensimmäiseen kerrokseen ja erillinen asunto kellariin luonnonvalolla, täyttää monipuoliset asumistarpeet. Laadukkaat materiaalit ja hiljattain tehdyt remontit tarjoavat välittömästi asumiskelpoisen kodin, joka on ihanteellinen perheille tai tilavaksi pakopaikaksi.
Townhouse on luokiteltu 'Valmiiksi' (valmis muuttamaan). Kyseessä on vakiintunut kiinteistö, joka on hiljattain remontoitu, mikä takaa erinomaisen kunnon. Tässä keskitytään välittömään käyttökelpoisuuteen ja moderniin asumismukavuuteen, ilman uusien rakennusprojektien odotusaikoja ja epävarmuuksia. Vankka rakenne ja tehdyt modernisoinnit varmistavat pitkäikäisyyden.
Kiinteistöä ei myydä uutena rakennusprojektina, johon liittyy mahdollisuus räätälöintiin. Sitä ei ole suunniteltu uutena, energiatehokkaana kohteena uusimpien, edelleen kehittyvien rakennusstandardien mukaisesti. Lisäksi tietyt mukavuudet, kuten oma uima-allas tai suora merinäköala, eivät kuulu tämän townhousen ominaisuuksiin.
Tämä townhouse sopii ihanteellisesti perheille, jotka etsivät tilavaa ja käytännöllisesti suunniteltua kotia hyvin verkottuneesta ympäristöstä. Mahdollisuus muokata makuuhuoneiden määrää tekee siitä joustavan kasvaville tai jo aikuisille perheille. Se sopii myös ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, sillä kaupat, ravintolat ja koulut ovat lähellä. Erillinen asunto kellarissa tarjoaa tilaa vieraille, vanhemmille perheenjäsenille tai sitä voidaan käyttää erillisenä toimistona. Ostajille, jotka haluavat välittömästi asuttavan kiinteistön ilman remonttitarvetta, tämä hiljattain remontoitu talo on erinomainen valinta. Läheisyys golfkentille miellyttää myös golfin harrastajia.
Townhouse esitetään erinomaisessa kunnossa, ja sitä leimaa hiljattain tehty remontti. Kuvaus mainitsee 'erinomaisen laatuisen' avokeittiön baaritiskillä, mikä viittaa korkealaatuisiin kalusteisiin. Tilat kuvataan 'käytännöllisiksi' ja 'erittäin tilaviksi', mikä viittaa harkittuihin pohjaratkaisuihin ja avaruuteen. Luonnonvalo on tärkeässä roolissa, erityisesti kellarissa, jossa on erillinen asunto, jossa on luonnonvaloa. Varustukseen kuuluu ilmastointi asumismukavuuden takaamiseksi. Lattioiden ja pintojen tulisi vastata moderneja standardeja, vaikka materiaaleja ei olekaan erikseen mainittu. Remontoidut kylpyhuoneet ja mahdollisuus mukauttaa makuuhuoneiden määrää korostavat keskittymistä elämänlaatuun.
Guadalmina Altassa, Málagassa sijaitseva townhouse on tarjolla hintaan 885 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa (260 m² asuintilaa), huoneiden määrää (4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta) ja hiljattain tehtyjen remonttien ansiosta erinomaista kuntoa. Muuttovalmiina kohteena se tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat muuttaa välittömästi. Sen sijainti Costa del Solin suositulla alueella tukee sijoituksen arvon säilymistä. Muita hintavaihtoehtoja ei ole ilmoitettu; tämä on kiinteä hinta tälle nimenomaiselle townhouse-asunnolle.
Guadalmina Alta, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, tarjoaa harmonisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Alue tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan, johon kuuluu supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Itse townhouse tekee vaikutuksen tilavalla 260 m²:n asuintilallaan ja joustavalla huonejärjestelyllään. Pohjakerros toivottaa tervetulleeksi valoisalla olohuoneella ja avokeittiöllä, jota täydentää ruokailutila ja pääsy terassille. Yläkerrassa on master-sviittejä ja potentiaalia lisähuoneille, kun taas kellarissa, erillisellä asunnolla, on lisäasuintilaa. Kahden auton talli täydentää tarjouksen. Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua kotia vakiintuneella ja hyvin liitettyllä paikalla.
Asuminen Guadalmina Altassa tarkoittaa asumista vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, mutta kuitenkin lähellä Välimerta. Välitön läheisyys kauppoihin (supermarket 720 m, apteekki 734 m) ja ravintoloihin (69 kappaletta 2 km säteellä) helpottaa arkea merkittävästi. Sijainti lähellä San Pedro de Alcántaraa ja La Colonia -ostoskeskusta tarjoaa laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia ja palveluita. Ranta on vain 1,8 km:n päässä ja siihen pääsee loivaa rinnettä pitkin. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, on hyvä, ja Málagan lentokentälle pääsee noin 47 km:n matkan. Julkinen liikenne on myös saatavilla 8 linjalla ja 50 pysäkillä alueella, vaikka auto onkin käytännöllinen joihinkin asioihin.
Tämä kartta näyttää townhouse-asumisen sijainnin Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja San Pedro de Alcántaran keskustaan. Lentokentille ja muihin alueellisiin keskuksiin näytetyt etäisyydet havainnollistavat hyvää saavutettavuutta ja keskeistä sijaintia Málagan maakunnan sisällä.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan tunnettujen kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa etuna molempien kaupunkien infrastruktuurista ja palveluista hyötymisen, samalla kun asuu rauhallisemmassa, mutta silti hyvin liitetyssä ympäristössä. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja runsaista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, kuten golfista ja rantaretkistä. Málagan maakunnan osana Costa del Sol on tärkeä matkailu- ja kiinteistösijoituskeskus Andalusiassa.
Rantojen, kuten Playa Canina Ventura del Marin (1,8 km), saavutettavuus on erinomainen, ja niille on loiva rinne. Useita muita rantoja on myös noin 2,2 km:n etäisyydellä. Golfin infrastruktuuri on erittäin hyvin kehittynyt, ja useita arvostettuja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 47 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarket ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 720 m ja 734 m), samoin kuin sairaala 3,4 km:n päässä. 8 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo 2 km:n säteellä varmistaa perusliikkumisen ilman autoa, mutta joustavuutta suositellaan auton käyttöön.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja vaihtelee 12–26 °C välillä. Alueella on yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajan ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, ja veden lämpötila on säännöllisesti yli 20 °C. Sijainti 9–16 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, lähellä rantaa, takaa miellyttävän, merellisen ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Loiva rinne rantaan (0,2 %) edistää saavutettavuutta ja miellyttävää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain 1,8 km:n päässä lähimmästä rannasta, Playa Canina Ventura del Marista. Muut rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat myös noin 2,2 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille sijainti on erityisen houkutteleva, sillä useat arvostetut golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). 69 ravintolan ja useiden kahviloiden saatavuus 2 km:n säteellä takaa monipuolisen gastronomisen tarjonnan. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, kuten San Pedro de Alcántaraan, laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan tunnettujen kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa etuna molempien kaupunkien infrastruktuurista ja palveluista hyötymisen, samalla kun asuu rauhallisemmassa, mutta silti hyvin liitetyssä ympäristössä. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja runsaista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, kuten golfista ja rantaretkistä. Málagan maakunnan osana Costa del Sol on tärkeä matkailu- ja kiinteistösijoituskeskus Andalusiassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL319372
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Guadalmina Alton townhouse 885 000 €:n hintaan sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan. Projektit, kuten Aby Upper Esteponassa, ovat hinnaltaan huomattavasti edullisempia, mikä viittaa pienempään kokoon tai erilaisiin ominaisuuksiin. Marbellan läheisyys ja tämän kiinteistön kattava varustelu oikeuttavat hinnan. Se tarjoaa enemmän tilaa ja joustavamman pohjaratkaisun kuin monet uudemmat asuntoyhdistelmät, jotka ovat usein kompakteempia. Muuttovalmius ja hiljattain tehdyt remontit tarjoavat lisäarvoa verrattuna vielä rakenteilla oleviin tai merkittävää kunnostusta vaativiin projekteihin. Sijainti Guadalmina Altassa, vakiintuneella alueella hyvällä infrastruktuurilla, on toinen tekijä, joka vaikuttaa hintaan ja erottaa sen vähemmän kehittyneistä alueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
