グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）に位置するこのトーソンは、マルベーリャ（Marbella）の施設に近い絶好のロケーションにあり、広々としたリビングスペースと実用的な間取りを提供しています。物件は良好な状態で適切に維持されており、快適な家族向けの家を探している購入者にとって理想的な選択肢となります。デザインは自然光と空間の最大化に焦点を当て、快適な生活環境を保証します。便利な立地と充実した設備により、この物件はアンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを求める家族にとって素晴らしい機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このトーソンは、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の確立されたエリアにあり、徒歩圏内に生活必需品が揃っています。ショップやレストランは簡単にアクセスでき、サン・ペドロ（San Pedro）のショッピングセンターと大通りはすぐそこにあるため、日常生活に非常に便利です。このエリアは交通の便が良いことで知られており、主要な交通ハブに近いまま地元の生活を楽しむことができるため、理想的です。
この物件は家族連れに最適で、広々としたリビングスペースと、さまざまなニーズに対応できる柔軟な間取りを提供しています。上の階は必要に応じて再構成でき、地下には独立したアパートメントがあり、生活に多様性を加えています。プライベートテラスと庭は屋外アクティビティのためのスペースを提供し、一年中利用可能な施設は日常生活の快適さを高めています。
このトーソンは入居可能で、状態も良好で、最近改装されました。物件は追加工事を必要とせず、すぐに引っ越す準備ができており、新しい家に早く移りたい購入者にとって利点となります。その優れた状態と品質は、待つことなく即座の快適さと容易さを保証します。
この物件は、完成した住居を探している購入者を対象としています。新しい開発プロジェクトで利用可能なカスタマイズオプションは提供していません。さらに、通りからの眺めはプライバシーを提供しますが、海や山が見える一部の物件ほど広大な眺めではありません。ガレージはありますが、特定の目的地への旅行には車が必要な場合があるため、車の利用可能性は考慮事項です。
すべての設備に近く、家族に適した永住の地をお探しの場合、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のこのトーソンが理想的な選択肢となるかもしれません。広々としたインテリアには、追加の寝室に再構成できる上の階と、独立したリビングルーム、寝室、バスルームを備えた地下のアパートメントが含まれており、大家族やホームオフィスまたはゲストルームが必要な方に柔軟性を提供します。アウトドア愛好家は、ビーチ（2.2km）やゴルフコース（1.5km）への近さ、そして多様なニーズに応える多数の近くのレストランやショップを高く評価するでしょう。その優れた状態と最近の改装により、追加の投資なしですぐに入居できる選択肢となっています。
このトーソンは、その優れた品質と最近の改装で際立っています。インテリアは、広々としたリビングエリア、バーカウンター付きのオープンキッチン、高品質の仕上げを特徴とし、機能性と美観に焦点を当てて設計されています。各部屋は、スペースと自然光を最大化するために慎重に計画されています。物件には、継続的な快適さを確保するためにエアコンが装備されています。地下のアパートメントには、自然光の入る独立したリビングルーム、寝室、バスルームが含まれており、その魅力を高めています。さらに、ガレージには自動ドアが装備されており、2台分の駐車スペースを提供し、利便性を高めています。
このトーソンは885,000ユーロから始まり、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）地域で競争力のある価格を提供しています。4つの寝室と3つのバスルーム、そして260平方メートルの広々としたリビングスペースを備えたこの構成は、より広い生活空間を求める家族や個人にとって魅力的な選択肢となります。物件がすぐに住める状態であることは、新しいプロジェクトの完了を待つ手間を省き、すぐに引っ越すことができることを意味します。価格は地域と物件の品質を反映していますが、提供されるスペースと設備はそれを価値ある投資にしています。
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、その利便性とアクセスの良さで知られる、確立された高級地区です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の主要なショッピングセンターや大通りから徒歩圏内の活気ある都市環境に位置するこのトーソンは、利便性とアクティブなライフスタイルを重視する人々にとって優れた選択肢です。住民は2km圏内に69軒のレストラン、4軒の銀行、3軒の薬局、10軒のカフェを見つけることができ、日々のニーズが満たされることを保証します。この地域は緑地で飾られ、ゴルフコースに囲まれており、都市生活に静けさのタッチを加えています。ビーチへの近さは、海岸沿いのレクリエーションへの簡単なアクセスを提供し、よく発達した公共交通機関ネットワークはその利便性をさらに高めています。
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、利便性と静けさを兼ね備えた都市型ライフスタイルを提供します。この地域には、すぐ近くに69軒のレストラン、4軒の銀行、3軒の薬局、10軒のカフェを含む、発達したインフラストラクチャがあります。家族連れには近くに学校や遊び場があり、レクリエーション愛好家はゴルフコースやビーチ（2.2km）を楽しむことができます。この地域の平均年間気温は19.3℃で、年間最大3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。年間32の地方の祝祭日の存在は、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。
このトーソンは、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の優れた場所に位置し、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）とマルベーリャ（Marbella）の主要なアトラクションの近くにあります。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランへの距離を示しており、物件の利便性と魅力を強調しています。
マラガ県（Málaga Province）に位置するグアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、太陽の光、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られる地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）やマルベーリャ（Marbella）のような人気の街への近さは、住民に都会への簡単なアクセスを保証し、同時に周囲の自然の美しさを簡単に楽しむことができます。マラガ空港（46km）やジブラルタル（52km）への相対的な近さは、国際的な旅行者にとって便利な目的地となっています。
このトーソンは非常に便利な場所にあり、サン・ペドロ（San Pedro）のショップやレストランからわずか720メートル、薬局からは734メートルの距離にあります。また、主要な交通網にもよく接続されており、マラガ空港（Malaga Airport）から約47km（直線距離）、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）から約52km（直線距離）に位置しています。プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）やプラヤ・アタライア（Playa Atalaya）などのビーチはわずか2.2km先です。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（El Campanario Golf Course）がわずか1.5km先、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）も近くにあることを知って喜ぶでしょう。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、多くの移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、平均年間気温19.3℃、温暖な夏と穏やかな冬を持つ、アンダルシア（Andalusia）特有の地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な十分な日光が降り注ぎます。水温が通常20℃を超える6ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。この地域の標高は海抜9メートルで、海岸の近くに位置し、平坦な地形がビーチへの容易なアクセスを可能にしています。年間32の地方の祝祭日は、住民に地元の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家やレクリエーション愛好家にとって、トーソンの立地は非常に魅力的です。プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）、プラヤ・アタライア（Playa Atalaya）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）などのビーチはわずか2.2km先です。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）はさらに近く、わずか1.8kmです。この地域は、平坦な地形（0.2%の勾配）の恩恵を受けており、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（El Campanario Golf Course）がわずか1.5km、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）も近くにあることを知って喜ぶでしょう。豊富なレストラン（69軒）とカフェ（10軒）は、この地域のレクリエーションの魅力をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県（Málaga Province）に位置するグアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、太陽の光、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られる地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）やマルベーリャ（Marbella）のような人気の街への近さは、住民に都会への簡単なアクセスを保証し、同時に周囲の自然の美しさを簡単に楽しむことができます。マラガ空港（46km）やジブラルタル（52km）への相対的な近さは、国際的な旅行者にとって便利な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL319372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）にあるこのトーソン（€885,000から）は、より高級な市場セグメントを表しています。より広いリビングスペース（Acqua Gardensの100-150㎡と比較して260㎡）とより多くの寝室（通常2-3に対し4）は、ターゲット顧客がより広いスペースを必要とする家族または個人であることを示唆しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba（€699,000から）と比較して、この物件もより高い価格帯ですが、より広い建築面積とゆったりとしたリビングスペースを提供しています。さらに、この物件は入居可能で改装済みですが、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）の多くのプロジェクトはまだ建設中であるか、標準的な仕上げを提供している場合があります。グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の立地、サン・ペドロ（San Pedro）とマルベーリャ（Marbella）の有名な施設への近さは、通常、提示価格に反映されるより高い価格設定につながります。この物件のユニークなセールスポイントは、その広々とした間取り、カスタマイズ可能なスペース、そして確立された便利な地域です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
