Dette townhouse i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer en attraktiv boligmulighed i hjertet af Costa del Sol. Med 260 m² boligareal, 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder det god plads til familier. Huset er klar til indflytning og udmærker sig ved sin beliggenhed i et etableret bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande, golfbaner og vigtige transportforbindelser gør denne ejendom særligt attraktiv for internationale købere, der søger middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhuset ligger i Guadalmina Alta, et eftertragtet område nær San Pedro de Alcántara. Den umiddelbare nærhed til indkøbscentre, restauranter og fritidsmuligheder understreger dets fordelagtige bymæssige beliggenhed. På trods af den urbane forbindelse ligger kysten og strandene kun få kilometer væk, hvilket giver en god balance mellem bymæssig komfort og rekreation ved havet.
Dette hus er designet til købere, der værdsætter plads, komfort og funktionalitet. Den fleksible rumfordeling, herunder muligheden for at skabe yderligere soveværelser på første sal og en separat lejlighed i kælderen med dagslys, opfylder forskellige boligbehov. Højkvalitetsfinish og nylig renovering giver et umiddelbart beboeligt hjem, ideelt for familier eller som et rummeligt tilflugtssted.
Townhuset er klassificeret som 'Færdigt' (klar til indflytning). Det er en etableret ejendom, der for nylig er blevet renoveret, hvilket garanterer en fremragende stand. Fokus her ligger på umiddelbar anvendelighed og moderne boligkomfort, uden de ventetider og usikkerheder, der er forbundet med nybyggerprojekter. Den solide konstruktion og de gennemførte moderniseringer sikrer lang levetid.
Ejendommen sælges ikke som et nyt byggeprojekt med mulighed for tilpasning. Den er ikke designet som en ny, energieffektiv udvikling med de nyeste, stadig udviklende byggestandarder. Desuden er specifikke faciliteter som en privat pool eller direkte havudsigt ikke en del af funktionerne for dette townhouse.
Dette townhouse passer ideelt til familier, der søger et rummeligt og praktisk udformet hjem i et velnetværket miljø. Muligheden for at tilpasse soveværelseskonfigurationen gør det fleksibelt for voksende eller allerede voksne familier. Det er også velegnet til købere, der værdsætter god infrastruktur, da butikker, restauranter og skoler er i nærheden. Den separate boligenhed i kælderen tilbyder plads til gæster, ældre familiemedlemmer eller kan bruges som et separat kontor. For købere, der ønsker en umiddelbart beboelig ejendom uden renoveringsbehov, er dette nyligt renoverede hus et fremragende valg. Nærheden til golfbaner vil også appellere til golfentusiaster.
Townhuset præsenterer sig i fremragende stand, kendetegnet ved en nylig renovering. Beskrivelsen nævner et åbent køkken af 'fremragende kvalitet' med bardisk, hvilket tyder på højkvalitetsinstallationer. Rumene beskrives som 'praktiske' og 'super rummelige', hvilket antyder gennemtænkte planløsninger og generøsitet. Naturligt lys spiller en vigtig rolle, især i kælderen med en separat lejlighed, der har dagslys. Udstyret inkluderer aircondition for klimakomfort. Gulve og overflader bør matche moderne standarder, selvom der ikke er nævnt specifikke materialer. De renoverede badeværelser og muligheden for at tilpasse soveværelseskonfigurationen understreger fokus på livskvalitet.
Townhuset i Guadalmina Alta, Málaga, udbydes til en pris af €885.000. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse (260 m² boligareal), antallet af rum (4 soveværelser, 3 badeværelser) og den fremragende stand, der er opnået gennem nylige renoveringer. Som en indflytningsklar ejendom tilbyder den en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at flytte ind med det samme. Dens beliggenhed i et populært område af Costa del Sol understøtter investeringens værdibevaring. Ingen yderligere prisvariationer er angivet; dette er fastprisen for netop dette townhouse.
Guadalmina Alta, beliggende mellem Marbella og Estepona, tilbyder en harmonisk blanding af byliv og nærhed til kysten. Dette område er kendt for sin gode infrastruktur med supermarkeder, butikker og restauranter, der nemt kan nås til fods. Selve townhouse-boligen imponerer med sit generøse boligareal på 260 m² og sin fleksible rumfordeling. Stueetagen byder velkommen med en lys stue og et åbent køkken, suppleret af en spisestue og adgang til en terrasse. Øverste etage tilbyder mastersuiter og potentiale for yderligere værelser, mens kælderen, med en separat lejlighed, giver ekstra boligareal. Garagen med to parkeringspladser fuldender tilbuddet. Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et rummeligt og veludstyret hjem i en etableret og velunderbygget beliggenhed.
At bo i Guadalmina Alta betyder at bo i et veletableret bymiljø, men alligevel tæt på Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til butikker (supermarked 720 m, apotek 734 m) og restauranter (69 inden for 2 km radius) gør hverdagen betydeligt lettere. Beliggenheden nær San Pedro de Alcántara og indkøbscentret La Colonia tilbyder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og serviceydelser. Stranden ligger kun 1,8 km væk og er tilgængelig via en let hældning. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona er god, og Málaga Lufthavn nås på ca. 47 km. Offentlig transport er også til stede med 8 linjer og 50 stoppesteder inden for radius, selvom en bil er praktisk til visse ærinder.
Dette kort viser placeringen af townhouse i Guadalmina Alta, et etableret boligområde på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og centrum af San Pedro de Alcántara. Afstandene vist til lufthavne og andre regionale centre illustrerer den gode tilgængelighed og den centrale position inden for provinsen Málaga.
Guadalmina Alta ligger strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem de kendte byer Marbella og Estepona. Denne position giver fordelen af at drage nytte af infrastrukturen og faciliteterne i begge byer, samtidig med at man bor i et roligere, men stadig velunderbygget miljø. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sit overflod af fritidsmuligheder som golf og strandture. Som en del af provinsen Málaga er Costa del Sol et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer i Andalusien.
Tilgængeligheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) er fremragende, med en let hældning mod havet. Flere andre strande er også tilgængelige inden for ca. 2,2 km. Golfinfrastrukturen er meget veludviklet med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 47 km væk, hvilket letter internationale rejser. Et supermarked og et apotek ligger kun få minutters gang derfra (ca. 720 m hhv. 734 m), ligesom et hospital på 3,4 km afstand. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en 2 km radius sikrer grundlæggende mobilitet uden bil, men for fleksibilitet anbefales brug af bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og et spænd fra 12°C til 26°C. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 6 måneder med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 9-16 meters højde over havet, tæt på stranden, sikrer et behageligt, maritimt præget klima uden ekstreme temperaturer. Den blide hældning mod stranden (0,2%) bidrager til tilgængelighed og det behagelige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ligger kun 1,8 km fra den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar. Andre strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også ca. 2,2 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Tilgængeligheden af 69 restauranter og talrige caféer inden for en 2 km radius sikrer et varieret gastronomisk udbud. Nærheden til bycentre som San Pedro de Alcántara udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem de kendte byer Marbella og Estepona. Denne position giver fordelen af at drage nytte af infrastrukturen og faciliteterne i begge byer, samtidig med at man bor i et roligere, men stadig velunderbygget miljø. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sit overflod af fritidsmuligheder som golf og strandture. Som en del af provinsen Málaga er Costa del Sol et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer i Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL319372
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer dette townhouse i Guadalmina Alta med €885.000 sig i mellem- til øvre prissegment. Projekter som Aby Upper i Estepona er prismæssigt betydeligt lavere, hvilket indikerer mindre størrelse eller andre funktioner. Nærheden til Marbella og den omfattende udstyr i denne ejendom retfærdiggør prisen. Det tilbyder mere plads og en mere fleksibel indretning end mange nyere lejlighedskomplekser, som ofte er mere kompakte. Den indflytningsklare natur og de nylige renoveringer giver en merværdi sammenlignet med projekter, der endnu ikke er bygget eller kræver omfattende renoveringer. Beliggenheden i Guadalmina Alta, et etableret område med god infrastruktur, er en anden faktor, der påvirker prisen og adskiller den fra mindre udviklede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
