Цей таунхаус розташований у районі Гуадальміна Альта, Малага, що є частиною процвітаючої урбаністичної зони. Об'єкт пропонує простір для життя площею 260 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Завдяки своїй локації, він ідеально підходить для тих, хто шукає міський комфорт у поєднанні з близькістю до природних зон та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Гуадальміна Альта, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, надаючи легкий доступ до пляжів та морських зон. Оточення характеризується міською інфраструктурою, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Цей таунхаус розроблений для задоволення потреб сімей, які шукають просторе та функціональне житло. Можливість трансформації простору, наявність окремої квартири та прилеглих зручностей роблять його адаптованим до різноманітних життєвих сценаріїв.
Об'єкт знаходиться у статусі 'Готовий', що означає завершення будівельних робіт. Потенційні покупці можуть заселитися безпосередньо, минаючи етап будівництва. Стан 'Відмінний' та 'Нещодавно відремонтований' свідчить про сучасні стандарти та доглянутість.
Незважаючи на численні переваги, цей об'єкт не пропонує панорамні види на море, оскільки орієнтований на вулицю (West). Відсутність меблів у стандартній комплектації передбачає необхідність додаткових витрат на облаштування. Також, об'єкт не є частиною нового будівництва, що може впливати на деякі аспекти гарантій.
Цей таунхаус буде цікавим для сімей, які цінують простір та функціональність, оскільки пропонує можливість трансформації внутрішніх приміщень, адаптуючи їх під індивідуальні потреби. Можливість створення 3 спалень та 2 ванних кімнат на першому поверсі, а також наявність окремої квартири з окремим входом, ідеально підійде для проживання кількох поколінь або для розміщення гостей. Близькість до шкіл (Setting - Close To Schools) та дитячих майданчиків робить його привабливим для сімей з дітьми. Розташування біля магазинів (Setting - Close To Shops) та зручний доступ до міського життя (Setting - Close To Town) задовольнять потреби тих, хто шукає комфорт і зручність. Крім того, близькість до полів для гольфу (Setting - Close To Golf) стане перевагою для любителів цього виду спорту.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані та був нещодавно відремонтований, що свідчить про високий рівень оздоблення. Просторий вітальня з відкритою кухнею та барною стійкою, а також вихід на терасу, створюють світлий і функціональний простір. Наявність окремої квартири в цокольному поверсі з природним освітленням, яка може бути адаптована під кухню або інший функціональний простір, додає гнучкості. Оздоблення включає кондиціонування повітря для комфортного клімату, а також доступ до оптоволоконного інтернету. Гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами підвищує зручність. Наявність комори та підсобного приміщення забезпечує додатковий простір для зберігання.
Цей таунхаус представлений за ціною від €885,000, що відображає його просторість (260 м²), кількість кімнат (4 спальні, 3 ванні кімнати) та престижне розташування в районі Гуадальміна Альта. Оскільки об'єкт готовий до заселення, доступність є безпосередньою. Наявність окремої квартири та гаража на 2 паркомісця додає функціональності та цінності. Ціна відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у цьому регіоні, враховуючи стан 'Відмінний' та 'Нещодавно відремонтований'.
Гуадальміна Альта є частиною великого міського конгломерату, що забезпечує безперервний доступ до різноманітних зручностей. Проживаючи тут, можна насолоджуватися близькістю до численних ресторанів (69 у радіусі 2 км), банків, кафе та аптек, що знаходяться на відстані пішої доступності (супермаркет - 720 м, аптека - 734 м). Міська інфраструктура доповнюється 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування. Однак, для повної мобільності та зручності, особливо для відвідування віддалених локацій, наявність автомобіля є доцільною. Висота над рівнем моря (16 м) забезпечує приємний мікроклімат, а близькість до узбережжя (1.8 км до пляжу) додає рекреаційних можливостей.
Проживання в Гуадальміна Альта означає інтеграцію в динамічну урбаністичну зону з багатим вибором послуг. У радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Це забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб та можливостей для дозвілля. Близькість до великих міських центрів, таких як Сан-Педро-де-Алькантара, дозволяє користуватися додатковою інфраструктурою, включаючи торгові центри, магазини та дитячі майданчики. Розвинена мережа громадського транспорту (8 ліній, 50 зупинок) полегшує пересування, хоча для деяких поїздок може бути зручніше мати автомобіль. Висота над рівнем моря (16 м) та близькість до узбережжя створюють сприятливий клімат та можливості для відпочинку.
Цей таунхаус розташований у ключовій зоні узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Ця карта ілюструє центральне положення об'єкта відносно основних транспортних шляхів та рекреаційних зон.
Гуадальміна Альта стратегічно розташована поблизу Сан-Педро-де-Алькантара, що забезпечує міський комфорт та доступ до всіх необхідних послуг. Ця локація є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та інфраструктурою. Близькість до Марбельї (приблизно 10 км) надає доступ до преміальних магазинів, ресторанів та культурних подій. Відстань до Малаги (47 км) дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та міських визначних пам'яток. Така позиція забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів.
Цей таунхаус має зручне розташування з точки зору транспортної доступності та доступу до ключових об'єктів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 47 км, а до Гібралтару – близько 52 км. Пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані 1.8 км, а інші великі пляжі, як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться на відстані 1.5 км, а El Paraíso Golf Club – 2.4 км. Супермаркет (720 м) та аптека (734 м) знаходяться в межах пішої доступності, а лікарня – 3.4 км. Також поблизу є зарядні станції для електромобілів (2.0 км).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуадальміна Альта характеризується приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, коливаючись від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3,856, що забезпечує тривалий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води в морі досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (16 м) сприяє комфортним умовам, а близькість до узбережжя (1.8 км до найближчого пляжу) надає доступ до морських рекреаційних можливостей. Вплив океану та помірна вологість створюють сприятливі умови протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa Isdabe (2.2 км), Playa Atalaya (2.2 км) та Playa de San Pedro (2.2 км). Хоча конкретна інформація про наявність пляжних прапорів (Blue Flag) для цих пляжів відсутня, близькість до узбережжя надає можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, регіон є привабливим завдяки близькості до полів, таких як El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Наявність тренажерного залу (Features - Gym) в самому об'єкті розширює спектр спортивних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта стратегічно розташована поблизу Сан-Педро-де-Алькантара, що забезпечує міський комфорт та доступ до всіх необхідних послуг. Ця локація є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та інфраструктурою. Близькість до Марбельї (приблизно 10 км) надає доступ до преміальних магазинів, ресторанів та культурних подій. Відстань до Малаги (47 км) дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та міських визначних пам'яток. Така позиція забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL319372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Гуадальміна Альта вирізняється своєю просторістю та комплексністю. Наприклад, 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) або 'Aby Upper' в Естепоні (від €320,000) пропонують квартири, які зазвичай менші за площею та мають іншу конфігурацію. 'Alba Benalmadena' в Бенальмадені (від €699,000) може бути ближчим за ціною, але цей об'єкт у Гуадальміна Альта пропонує 4 спальні та 260 м² площі, що є значним обсягом для сімейного проживання. Локація Гуадальміна Альта, хоч і міська, забезпечує кращу близькість до певних зручностей, таких як супермаркет (720 м) та аптека (734 м), порівняно з деякими більш віддаленими курортними комплексами. Наявність окремої квартири та власного гаража додає унікальності цьому об'єкту, роблячи його привабливим для тих, хто шукає гнучкість та додатковий простір, що не завжди доступно в апартаментах.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
