Ovo je prostrana gradska kuća sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštena u Guadalmina Alta, Malagi. Sa 260 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi obilje prostora i nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od raznih sadržaja. Izgrađena je sa fokusom na praktičnost i komfor, pružajući udoban životni prostor za porodice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Alta, poznatom stambenom naselju koje nudi dobru ravnotežu između urbanog života i blizine prirodnih lepota. Okruženje je urbanizovano, sa sadržajima na dohvat ruke, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostran i funkcionalan dom sa mogućnošću prilagođavanja prostora. Nudi fleksibilnost u rasporedu, posebno na prvom spratu, gde se može pretvoriti u dodatne spavaće sobe i kupatila, zadovoljavajući različite potrebe porodice.
Ova gradska kuća je završena i spremna za useljenje, što eliminira potrebu za čekanjem na izgradnju. Nudi mogućnost neposrednog useljenja i uživanja u životu na Costa del Sol bez odlaganja.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more niti direktan pristup plaži, iako su plaže udaljene samo 2.2 km. Takođe, iako je okružen zelenilom u blizini golf terena, sama nekretnina ima pogled na ulicu, a ne na prirodne pejzaže ili more.
Ova gradska kuća je prilika za porodice koje traže prostran dom u etabliranom naselju sa sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene praktičnost svakodnevnog života, sa supermarketima, školama i restoranima u blizini. Takođe je pogodna za one koji žele fleksibilnost u uređenju prostora, jer se prvi sprat može lako prilagoditi dodatnim spavaćim sobama. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena. Osobe koje traže dom koji je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Konačno, za one koji traže stabilnost i udobnost života u urbanom okruženju na Costa del Sol, ova kuća predstavlja solidan izbor.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, nedavno renovirana, što sugeriše visok nivo kvaliteta završnih radova i materijala. Unutrašnjost poseduje prostran dnevni boravak sa otvorenim konceptom kuhinje, opremljene šankom i kvalitetnim elementima. Postoji i odvojeni apartman u suterenu sa prirodnim svetlom, koji nudi dodatni prostor za život, spavaću sobu i kupatilo, sa potencijalom za dalju funkcionalnu transformaciju. Klima uređaji obezbeđuju udobnost tokom cele godine, a dostupnost optičkih vlakana garantuje brzu internet konekciju. Garaža sa dva parking mesta, opremljena automatskim vratima, dodaje na praktičnosti.
Cena ove gradske kuće sa 4 spavaće sobe iznosi 885.000 evra. Nekretnina je trenutno dostupna za kupovinu i spremna za useljenje. S obzirom na lokaciju u Guadalmina Alta i obim prostora koji nudi, cena odražava vrednost prostranog doma u urbanom delu Costa del Sol. Nema informacija o varijacijama cena za različite jedinice, jer je reč o jedinstvenoj nekretnini.
Guadalmina Alta predstavlja urbano okruženje sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 69 restorana, 3 apoteke, 4 banke i 10 kafića u radijusu od 2 km, svakodnevni život je obogaćen raznolikošću ponude. Blizina tržnog centra La Colonia i dečijeg igrališta dodatno naglašava praktičnost za porodice sa decom. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija obezbeđuje osnovnu povezanost, iako posedovanje automobila može olakšati kretanje. Prosečna nadmorska visina od 16 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje obećava mediteranski način života.
Život u Guadalmina Alta znači prednost urbanizovanog okruženja sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Sa 69 restorana, 3 apoteke, 4 banke i 10 kafića u radijusu od 2 km, svakodnevni život je obogaćen raznolikom ponudom. Blizina tržnog centra La Colonia, supermarketa, prodavnica i dečijeg igrališta, kao i šetališta u San Pedro de Alcantara, čine ovo područje izuzetno pogodnim za porodice. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija obezbeđuje osnovnu povezanost, mada posedovanje automobila može olakšati kretanje na duže relacije. Udaljenost od 3.4 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Guadalmina Alta, ističući njenu poziciju u odnosu na obalu, glavne puteve i obližnje gradove. Prikazuje blizinu plaža, golf terena i ključnih sadržaja poput supermarketa i tržnih centara, što pomaže u vizualizaciji svakodnevnog života i pristupačnosti.
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana u opštini Marbella, blizu San Pedro de Alcantara. Njena lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa drugim gradovima na Costa del Sol. Malagu i aerodrom (46 km) je lako dostupna, kao i popularna mesta poput Marbelle i Estepone. Ovo obezbeđuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u mirnijem stambenom području, a istovremeno budu blizu urbane dinamike i turističkih atrakcija.
Lokacija nudi dobru pristupačnost ključnim objektima. Plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro udaljene su 2.2 km, dok je najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, na 1.8 km sa blagim nagibom od 0.2%. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 46 km, što je praktično za putovanja. Supermarket je na 720 m, a apoteka na 734 m, obezbeđujući svakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, sa El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta ima blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Kupališna sezona traje 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, što omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Nadmorska visina od 16 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom boravku, a blaga nadmorska visina pruža udobnost bez ekstremnih temperaturnih promena. Blizina obale obezbeđuje povetarce koji ublažavaju letnje temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, sve udaljene 2.2 km, kao i Playa Canina Ventura del Mar na 1.8 km. Ove plaže nude mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, područje je izuzetno atraktivno, sa El Campanario Golf Course na samo 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Dostupnost 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km pruža raznovrsne mogućnosti za ugostiteljstvo i društveni život.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana u opštini Marbella, blizu San Pedro de Alcantara. Njena lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa drugim gradovima na Costa del Sol. Malagu i aerodrom (46 km) je lako dostupna, kao i popularna mesta poput Marbelle i Estepone. Ovo obezbeđuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u mirnijem stambenom području, a istovremeno budu blizu urbane dinamike i turističkih atrakcija.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL319372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova gradska kuća u Guadalmina Alta nudi značajnu kvadraturu i prostranost po ceni od 885.000 evra. Smeštena je u zrelijoj urbanizovanoj sredini, što se razlikuje od novogradnji koje često nude apartmane ili manje kuće sa zajedničkim bazenima i sadržajima. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi, sa cenom od 418.800 evra, nudi apartmane, dok je Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra) takođe fokusiran na apartmane. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, verovatno nudi različite tipove nekretnina, ali ova gradska kuća ističe se kao prostrana, samostojeća opcija u zoni sa razvijenom infrastrukturom, pogodna za one koji traže porodični dom sa više prostora i privatnosti, umesto manje jedinice u velikom kompleksu. Dok mlađi projekti često naglašavaju savremeni dizajn i zajedničke sadržaje, ova nekretnina se fokusira na komfor, prostranost i praktičnost u etabliranom naselju.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
