Este townhouse en Guadalmina Alta, Málaga, representa una atractiva oportunidad de vivienda en el corazón de la Costa del Sol. Con 260 m² de superficie habitable, 4 dormitorios y 3 baños, ofrece un espacio generoso para familias. La casa está lista para entrar a vivir y destaca por su ubicación en un entorno urbano consolidado que combina comodidades a poca distancia a pie. La cercanía a playas, campos de golf y enlaces de transporte clave hace que esta propiedad sea especialmente deseable para compradores internacionales que buscan el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Guadalmina Alta, una zona codiciada cerca de San Pedro de Alcántara. La proximidad inmediata a centros comerciales, restaurantes y opciones de ocio subraya su ventajosa ubicación urbana. A pesar de la conexión urbana, la costa y las playas se encuentran a pocos kilómetros, ofreciendo un buen equilibrio entre comodidad urbana y recreación junto al mar.
Esta casa está diseñada para compradores que valoran el espacio, la comodidad y la funcionalidad. La distribución flexible de las habitaciones, incluida la posibilidad de crear dormitorios adicionales en el primer piso y un apartamento independiente en el sótano con luz natural, satisface diversas necesidades residenciales. Los acabados de alta calidad y la reciente renovación ofrecen un hogar inmediatamente habitable, ideal para familias o como retiro espacioso.
El townhouse está clasificado como 'Listo' (listo para entrar a vivir). Se trata de una propiedad establecida que ha sido recientemente renovada, garantizando un excelente estado. El enfoque aquí está en la usabilidad inmediata y el confort de vida moderno, sin los tiempos de espera e incertidumbres asociados con los nuevos proyectos de construcción. La sólida construcción y las renovaciones realizadas garantizan la durabilidad.
La propiedad no se vende como un nuevo proyecto de construcción con la posibilidad de personalización. No está concebida como un desarrollo nuevo y energéticamente eficiente con los últimos estándares de construcción en evolución. Además, comodidades específicas como una piscina privada o vista directa al mar no forman parte de las características de esta casa adosada.
Este townhouse es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y práctico en un entorno bien conectado. La posibilidad de adaptar la distribución de los dormitorios la hace flexible para familias en crecimiento o ya adultas. También es adecuada para compradores que valoran una buena infraestructura, ya que tiendas, restaurantes y escuelas están cerca. La unidad de vivienda separada en el sótano ofrece espacio para invitados, miembros mayores de la familia o puede usarse como oficina separada. Para compradores que desean una propiedad inmediatamente habitable sin necesidad de renovación, esta casa recientemente renovada es una excelente opción. La proximidad a los campos de golf también atraerá a los amantes del golf.
El townhouse se presenta en excelente estado, caracterizado por una renovación reciente. La descripción menciona una cocina abierta de 'excelente calidad' con barra, lo que sugiere instalaciones de alta calidad. Los espacios se describen como 'prácticos' y 'super amplios', lo que indica planos de planta bien pensados y generosidad. La luz natural juega un papel importante, especialmente en el sótano con un apartamento separado que tiene luz natural. El equipamiento incluye aire acondicionado para el confort climático. Los suelos y acabados deberían cumplir con los estándares modernos, aunque no se mencionan materiales específicos. Los baños renovados y la posibilidad de adaptar la configuración de los dormitorios subrayan el enfoque en la calidad de vida.
El townhouse en Guadalmina Alta, Málaga, se ofrece al precio de 885.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño de la propiedad (260 m² de superficie habitable), el número de habitaciones (4 dormitorios, 3 baños) y el excelente estado resultante de renovaciones recientes. Como propiedad lista para entrar a vivir, ofrece una opción atractiva para los compradores que desean mudarse de inmediato. Su ubicación en una zona popular de la Costa del Sol respalda la conservación del valor de la inversión. No se indican otras variantes de precio; este es el precio fijo para esta casa adosada específica.
Guadalmina Alta, situada entre Marbella y Estepona, ofrece una mezcla armoniosa de vida urbana y proximidad a la costa. Esta área es conocida por su buena infraestructura con supermercados, tiendas y restaurantes de fácil acceso a pie. La casa adosada en sí impresiona por su generoso espacio habitable de 260 m² y su diseño flexible. La planta baja da la bienvenida con una sala de estar luminosa y una cocina abierta, complementada por un comedor y acceso a una terraza. El piso superior ofrece suites principales y potencial para habitaciones adicionales, mientras que el sótano, con un apartamento independiente, proporciona espacio habitable adicional. El garaje con dos plazas de aparcamiento completa la oferta. Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa espaciosa y bien equipada en una ubicación establecida y bien comunicada.
Vivir en Guadalmina Alta significa residir en un entorno urbano bien establecido, aunque cerca del mar Mediterráneo. La proximidad inmediata a tiendas (supermercado a 720 m, farmacia a 734 m) y restaurantes (69 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida diaria. La ubicación cerca de San Pedro de Alcántara y el centro comercial La Colonia ofrece una amplia gama de opciones de compra y servicios. La playa está a solo 1,8 km y es accesible por una ligera pendiente. La conexión con ciudades más grandes como Marbella y Estepona es buena, y el aeropuerto de Málaga es accesible en aproximadamente 47 km. El transporte público también está presente con 8 líneas y 50 paradas en el radio, aunque un coche es práctico para algunas gestiones.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf y el centro de San Pedro de Alcántara. Las distancias mostradas a aeropuertos y otros centros regionales ilustran la buena accesibilidad y la posición central dentro de la provincia de Málaga.
Guadalmina Alta se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre las conocidas localidades de Marbella y Estepona. Esta posición ofrece la ventaja de beneficiarse de la infraestructura y las comodidades de ambas ciudades, mientras se reside en un entorno más tranquilo pero bien comunicado. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su abundancia de oportunidades de ocio como el golf y las excursiones a la playa. Como parte de la provincia de Málaga, la Costa del Sol es un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria en Andalucía.
El acceso a playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) es excelente, con una ligera pendiente hacia el mar. Varias otras playas también son accesibles a unos 2,2 km. La infraestructura de golf está muy bien desarrollada con varios campos de golf de renombre en las inmediaciones, incluyendo El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 47 km, lo que facilita los viajes internacionales. Un supermercado y una farmacia están a pocos minutos a pie (aproximadamente 720 m y 734 m), al igual que un hospital a 3,4 km. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km garantiza una movilidad básica sin coche, pero para mayor flexibilidad, se recomienda el uso de un coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,3°C y un rango de 12°C a 26°C. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20°C. La ubicación a 9-16 metros sobre el nivel del mar, cerca de la playa, asegura un clima agradable de influencia marítima sin temperaturas extremas. La suave pendiente hacia la playa (0,2%) contribuye a la accesibilidad y al entorno agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera se encuentra a solo 1,8 km de la playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar. Otras playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro también están a unos 2,2 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la recreación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la ubicación es especialmente atractiva, con varios campos de golf de renombre muy cerca, incluyendo El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). La disponibilidad de 69 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km garantiza una oferta gastronómica variada. La proximidad a centros urbanos como San Pedro de Alcántara amplía las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre las conocidas localidades de Marbella y Estepona. Esta posición ofrece la ventaja de beneficiarse de la infraestructura y las comodidades de ambas ciudades, mientras se reside en un entorno más tranquilo pero bien comunicado. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su abundancia de oportunidades de ocio como el golf y las excursiones a la playa. Como parte de la provincia de Málaga, la Costa del Sol es un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria en Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL319372
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), este townhouse en Guadalmina Alta, con un precio de 885.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Proyectos como Aby Upper en Estepona son significativamente más económicos, lo que sugiere un tamaño menor u otras características. La proximidad a Marbella y el equipamiento completo de esta propiedad justifican el precio. Ofrece más espacio y una distribución más flexible que muchas nuevas urbanizaciones de apartamentos, que a menudo son más compactas. El carácter listo para entrar a vivir y las recientes renovaciones ofrecen un valor añadido en comparación con proyectos aún en construcción o que requieren renovaciones importantes. La ubicación en Guadalmina Alta, una zona consolidada con buena infraestructura, es otro factor que influye en el precio y la distingue de áreas menos desarrolladas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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