关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta），一个成熟的社区，生活便利设施近在咫尺。步行即可到达商店和餐厅，并且距离圣佩德罗（San Pedro）的购物中心和大道仅几步之遥，为日常生活提供了极大的便利。该地区以其良好的可达性而闻名，非常适合那些希望享受当地生活并同时靠近主要交通枢纽的人们。
该物业非常适合家庭入住，提供宽敞的起居空间和灵活的布局，可适应不同的生活需求。楼上区域可以根据需要重新配置，而地下室则设有一个独立公寓，增加了居住的多样性。私人露台和花园为户外活动提供了空间，而附近的全年性设施则为日常生活增添了便利。
该联排别墅已完工，处于极佳状态，近期经过翻新。该房产无需进一步工程即可入住，这对于希望尽快搬入新家的买家来说是一个优势。其优良的状况和品质确保了即时入住的舒适性和便利性，无需等待。
该房产面向寻求已完工住宅的买家。它不提供新的开发项目所期望的定制化选项。此外，虽然街景视野提供了一定的隐私，但它不像某些海景或山景房产那样提供广阔的景观。车辆便利性是考虑因素，因为虽然有车库，但某些目的地可能需要乘车。
如果您正在寻找一个靠近所有便利设施且适合家庭居住的永久性住宅，那么这个瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的联排别墅可能是理想的选择。它宽敞的内部空间，包括一个可以改造成额外卧室的楼上区域和一个带独立起居室、卧室和浴室的地下室公寓，为多代同堂的家庭或需要家庭办公室或客房的家庭提供了灵活性。喜欢户外活动的人会发现，这里靠近海滩（2.2 公里）和高尔夫球场（1.5 公里），以及附近众多的餐厅和商店，可以满足各种需求。该物业的优良状况和近期翻新使其成为一个无需进一步投入即可入住的选择。
该联排别墅以其优良的品质和近期翻新而闻名。内部设计注重实用性和美观性，设有宽敞的起居区、带吧台的开放式厨房以及高质量的装饰。每个房间都经过精心设计，以最大化空间和自然光。该物业配备了空调，以确保持续的舒适度。地下室公寓设有独立的起居室、卧室和浴室，并享有自然采光，增加了其吸引力。此外，车库配有自动门，并设有两个停车位，为便利性增添了价值。
该联排别墅的起价为 885,000 欧元，在瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）地区提供了具有竞争力的价格。其 4 间卧室和 3 间浴室的配置，加上 260 平方米的宽敞居住空间，使其成为寻求更大居住空间的家庭或个人的有吸引力的选择。该房产的完工状态意味着它可以立即入住，省去了等待新开发项目的麻烦。虽然该价格反映了该地区及其房产的品质，但其提供的空间和设施使其成为一项有价值的投资。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个成熟且声名卓著的社区，以其便利性和便利的交通而闻名。这个联排别墅位于一个充满活力的城市环境中，距离圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）的主要购物中心和大道仅有几步之遥，是那些重视便利性和活跃生活方式的人们的绝佳选择。居民可以在 2 公里半径内找到 69 家餐厅、4 家银行、3 家药店和 10 家咖啡馆，确保日常需求得到满足。该地区被绿色植物点缀，周围环绕着高尔夫球场，为城市生活增添了一抹宁静。该物业靠近海滩，提供轻松的海滨休闲机会，而良好的公共交通网络则进一步增强了其便利性。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供了一种融合了城市便利性和宁静的城市生活方式。该地区拥有完善的设施，包括 69 家餐厅、4 家银行、3 家药店和 10 家咖啡馆，距离酒店仅有几步之遥。对于家庭来说，附近有学校和游乐场，而对于休闲爱好者来说，高尔夫球场和海滩（2.2 公里）近在咫尺。该地区的平均年气温为 19.3°C，每年的日照时间长达 3,856 小时，非常适合享受户外活动。该地区全年有 32 个当地节假日，这为居民提供了体验当地文化的机会。
该联排别墅位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的优越地段，靠近圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和马贝拉（Marbella）的主要景点。地图显示了到附近海滩、高尔夫球场、商店和餐厅的距离，突显了该房产的便利性和吸引力。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省（Málaga Province），是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区靠近圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和马贝拉（Marbella）等热门城镇，为居民提供了便利的城市生活，同时又能轻松享受周围的自然美景。与马拉加机场（46 公里）和直布罗陀（52 公里）的相对接近性，使其成为国际旅行者的便捷目的地。
该联排别墅的地理位置非常便利，距离圣佩德罗（San Pedro）的商店和餐厅仅 720 米，距离药店 734 米。它也靠近主要交通网络，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 47 公里（hemelsbreed），距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约 52 公里（hemelsbreed）。海滩，如 Playa Isdabe 和 Playa Atalaya，距离酒店仅 2.2 公里。高尔夫爱好者会发现 El Campanario Golf Course 距离酒店仅 1.5 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）享受安达卢西亚（Andalusia）典型的地中海气候，年平均气温为 19.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年拥有约 3,856 小时的日照，这意味着充足的阳光，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续长达 6 个月，此时海水温度通常在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 9 米，靠近海岸，享有平坦的地形，便于前往海滩。全年 32 个当地节日为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对于海滩爱好者和休闲人士来说，该联排别墅的地理位置极具吸引力。Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro 等海滩距离酒店均仅 2.2 公里。Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店更近，仅 1.8 公里。该地区受益于其平坦的地形（坡度 0.2%），非常适合散步和户外活动。高尔夫爱好者会很高兴地发现 El Campanario Golf Course 仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 也在附近。丰富的餐厅（69 家）和咖啡馆（10 家）进一步增强了该地区的休闲吸引力。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马拉加省（Málaga Province），是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区靠近圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和马贝拉（Marbella）等热门城镇，为居民提供了便利的城市生活，同时又能轻松享受周围的自然美景。与马拉加机场（46 公里）和直布罗陀（52 公里）的相对接近性，使其成为国际旅行者的便捷目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL319372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿夸花园（Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）和阿比上层（Aby Upper，起价 320,000 欧元）等埃斯特波纳（Estepona）的项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这座联排别墅（起价 885,000 欧元）代表了更高档的细分市场。其更大的居住空间（260 平方米对 Acqua Gardens 的 100-150 平方米）和更多的卧室（4 间对通常的 2-3 间）表明其目标客户是家庭或需要更多房间的个人。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的阿尔巴（Alba，起价 699,000 欧元）相比，该房产的价格也更高，但提供的建筑面积更大，居住空间也更宽敞。此外，该房产已完工并经过翻新，而许多埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）的项目可能仍处于开发阶段或提供标准装修。瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的地理位置，靠近圣佩德罗（San Pedro）和马贝拉（Marbella）的知名设施，通常会带来更高的价格点，这反映在所提供的价格上。该房产的独特卖点在于其宽敞的布局、可定制的空间以及成熟且便利的社区。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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