ממוקם בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), בית טורי זה מציע מיקום מעולה בקרבת מתקני מרבייה (Marbella), ומספק מרחב מחיה מרווח ופריסה פרקטית. הנכס במצב מצוין ומתוחזק היטב, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית משפחתי נוח. העיצוב מתמקד במקסום אור טבעי ושטח, מה שמבטיח סביבת מגורים נעימה. בזכות מיקומו הנוח ומתקניו המקיפים, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת למשפחות השואפות לסגנון חיים בחוף האנדלוסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), שכונה מבוססת עם שירותים במרחק הליכה. חנויות ומסעדות נגישות בקלות, ומרכז הקניות ושדרת סן פדרו (San Pedro) נמצאים במרחק צעדים ספורים, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. האזור ידוע בנגישותו הטובה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מהחיים המקומיים תוך הישארות קרובים לצמתי תחבורה מרכזיים.
הנכס אידיאלי למשפחות, מציע חללי מגורים מרווחים ופריסה גמישה שיכולה להתאים לצרכים שונים. הקומה העליונה ניתנת להגדרה מחדש לפי הצורך, בעוד שהמרתף מכיל דירה נפרדת, המוסיפה רבגוניות למגורים. המרפסת הפרטית והגן מספקים מקום לפעילויות בחוץ, בעוד הקרבה למתקנים הפועלים כל השנה מגבירה את הנוחות היומיומית.
בית טורי זה מוכן למגורים ובמצב מצוין, עבר שיפוץ לאחרונה. הנכס אינו דורש עבודות נוספות ומוכן למעבר מיידי, מהווה יתרון עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש. מצבו ואיכותו המעולים מבטיחים נוחות וקלות מיידיות ללא זמן המתנה.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים מגורים מוכנים למגורים. הוא אינו מציע אפשרויות התאמה אישית שעשויות להיות זמינות בפרויקטים חדשים. בנוסף, בעוד שהנוף לרחוב מספק מידה מסוימת של פרטיות, הוא אינו מציע נופים רחבי ידיים כמו חלק מהנכסים המשקיפים לים או להרים. נוחות הגישה ברכב היא גורם, שכן למרות שיש מוסך, נסיעות ליעדים מסוימים עשויות לדרוש רכב.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, קרוב לכל השירותים ומתאים למשפחה, אז בית טורי זה בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) עשוי להיות הבחירה האידיאלית. חללי הפנים המרווחים שלו, כולל הקומה העליונה שניתן להסב לחדרי שינה נוספים ודירת מרתף נפרדת עם סלון, חדר שינה וחדר רחצה משלה, מציעים גמישות למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חדר אורחים. חובבי חוצות יעריכו את הקרבה לחופים (2.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (1.5 ק"מ), כמו גם את המסעדות והחנויות הרבות הסמוכות המספקות צרכים מגוונים. מצבו המעולה והשיפוץ האחרון הופכים אותו לאופציה מוכנה למעבר ללא צורך בהשקעות נוספות.
בית טורי זה בולט באיכותו המעולה ובשיפוצו האחרון. החללים הפנימיים מעוצבים תוך התמקדות בפונקציונליות ואסתטיקה, עם אזורי מגורים מרווחים, מטבח פתוח עם דלפק בר וגימורים איכותיים. כל חדר מתוכנן בקפידה כדי למקסם שטח ואור טבעי. הנכס מצויד במזגן להבטחת נוחות מתמשכת. דירת המרתף כוללת סלון נפרד, חדר שינה וחדר רחצה עם אור טבעי, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. בנוסף, החניה מצוידת בדלת אוטומטית ומציעה שני מקומות חניה, מה שמוסיף לנוחות.
בית טורי זה מתחיל מ-885,000 אירו, ומציע מחיר תחרותי באזור גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta). תצורתו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בתוספת שטח מגורים מרווח של 260 מ"ר, הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משפחות או יחידים המחפשים יותר מרחב מחיה. מצב הנכס המוכנה למגורים פירושו שניתן לעבור אליו באופן מיידי, מה שחוסך את הטרחה של המתנה לסיום פרויקטים חדשים. בעוד שהמחיר משקף את איכות האזור והנכס, השטח והמתקנים המוצעים הופכים אותו להשקעה כדאית.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) היא שכונה מבוססת ויוקרתית, הידועה בזכות נגישותה ונוחותה. ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה קצר ממרכזי הקניות הראשיים ושדרת סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), בית טורי זה הוא בחירה מצוינת עבור אלו המעריכים נוחות וסגנון חיים פעיל. התושבים יכולים למצוא 69 מסעדות, 4 בנקים, 3 בתי מרקחת ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. האזור מעוטר בצמחייה ירוקה ומוקף במגרשי גולף, המוסיפים נופך של שקט לחיים העירוניים. הקרבה לחופים מציעה גישה קלה לפעילויות פנאי על שפת הים, ורשת התחבורה הציבורית המפותחת משפרת עוד יותר את נוחותה.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציעה אורח חיים עירוני המשלב נוחות ושלווה. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל 69 מסעדות, 4 בנקים, 3 בתי מרקחת ו-10 בתי קפה בקרבת מקום. למשפחות, ישנם בתי ספר וגני שעשועים בקרבת מקום, בעוד שחובבי פנאי יכולים ליהנות ממגרשי גולף וחופים (2.2 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.3 מעלות צלזיוס, עם עד 3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. קיומם של 32 חגים מקומיים לאורך השנה מציע לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
בית טורי זה תופס מיקום מובחר בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), קרוב לאטרקציות המרכזיות של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ומרבייה (Marbella). המפה מציגה את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות, המדגישים את הנוחות והאטרקטיביות של הנכס.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), הממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga Province), היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים וסגנון חייו התוסס. הקרבה לערים פופולריות כמו סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ומרבייה (Marbella) מבטיחה לתושבים גישה נוחה לחיים עירוניים, תוך שהם נהנים בקלות מהיופי הטבעי שמסביב. הקרבה היחסית לשדה התעופה מלאגה (46 ק"מ) ולגיברלטר (52 ק"מ) הופכת אותה ליעד נוח למטיילים בינלאומיים.
בית טורי זה ממוקם בנוחות רבה, רק 720 מטר מחנויות ומסעדות סן פדרו (San Pedro) ו-734 מטר מבית מרקחת. הוא גם מקושר היטב לרשתות תחבורה עיקריות, הממוקם כ-47 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) וכ-52 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport). חופים כמו פלייה איסדאבה (Playa Isdabe) ופלייה אטאלייה (Playa Atalaya) נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. חובבי גולף יגלו שמגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף אל פרייזו (El Paraíso Golf Club) נמצא גם הוא בקרבת מקום. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות רבות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי של אנדלוסיה (Andalusia) עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, עם קיצים חמים וחורפים מתונים. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע אור שמש אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 9 מטרים והוא ממוקם בקרבת החוף, עם שטח שטוח המאפשר גישה נוחה לחופים. 32 החגים המקומיים לאורך השנה מציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף ופנאי, מיקום בית הטורי אטרקטיבי במיוחד. חופים כמו פלייה איסדאבה (Playa Isdabe), פלייה אטאלייה (Playa Atalaya) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) קרובה עוד יותר, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. האזור מרוויח מהשטח השטוח שלו (שיפוע של 0.2%), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ. חובבי גולף ישמחו לגלות שמגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף אל פרייזו (El Paraíso Golf Club) נמצא גם הוא בקרבת מקום. שפע המסעדות (69) ובתי הקפה (10) מגביר עוד יותר את האטרקטיביות הפנאי של האזור.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), הממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga Province), היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים וסגנון חייו התוסס. הקרבה לערים פופולריות כמו סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ומרבייה (Marbella) מבטיחה לתושבים גישה נוחה לחיים עירוניים, תוך שהם נהנים בקלות מהיופי הטבעי שמסביב. הקרבה היחסית לשדה התעופה מלאגה (46 ק"מ) ולגיברלטר (52 ק"מ) הופכת אותה ליעד נוח למטיילים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL319372
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה (Estepona), בית טורי זה בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) (החל מ-885,000 אירו) מייצג פלח שוק גבוה יותר. שטח המגורים הגדול יותר (260 מ"ר בהשוואה ל-100-150 מ"ר ב-Acqua Gardens) ומספר חדרי השינה הגדול יותר (4 לעומת 2-3 רגיל) מרמזים כי קהל היעד הם משפחות או יחידים הזקוקים ליותר מקום. בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה (Benalmádena), נכס זה גם הוא בעל נקודת מחיר גבוהה יותר, אך מציע שטח בנייה גדול יותר וחללי מגורים מרווחים יותר. יתרה מכך, נכס זה מוכן למגורים ומשופץ, בעוד שפרויקטים רבים באסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena) עשויים עדיין להיות בבנייה או להציע גימורים סטנדרטיים. המיקום בגוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta), בסמוך למתקנים הידועים של סן פדרו (San Pedro) ומרבייה (Marbella), מוביל בדרך כלל לנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את המחיר המוצע. נקודות המכירה הייחודיות של נכס זה הן הפריסה המרווחת שלו, החללים הניתנים להתאמה אישית והשכונה המבוססת והנוחה שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
