Dit ruime townhouse in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 260 m² woonoppervlak. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de voordelen van een levendige locatie met de rust van een residentiële wijk. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met een goede bereikbaarheid, maakt dit een aantrekkelijke optie voor diverse kopersprofielen. De woning is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan een zorgeloze verhuizing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Alta is gelegen nabij de kust in een stedelijke zone, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra zich op loopafstand bevinden. Deze centrale ligging zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en gemak, terwijl de stranden en golfbanen slechts enkele kilometers verwijderd zijn. Dit biedt een balans tussen stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor gasten of thuiswerken. De recente renovatie en uitstekende staat van onderhoud minimaliseren de noodzaak voor directe aanpassingen. De indeling met een gastenappartement in het souterrain biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals mantelzorg of een thuiskantoor.
Dit townhouse is reeds voltooid en verkeert in uitstekende, recent gerenoveerde staat. Het project is geen nieuwbouwontwikkeling in de traditionele zin, maar een bestaande woning die gemoderniseerd is. De oplevering is dus direct mogelijk, wat kopers de mogelijkheid biedt om op korte termijn te verhuizen zonder te hoeven wachten op bouwprocessen.
De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is de nabijheid van bepaalde faciliteiten zoals een EV-laadpaal op 2 km afstand. De oriëntatie op het westen kan in de zomermaanden leiden tot warmere middagen op de terrassen.
Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefruimte dichtbij stedelijke voorzieningen en tegelijkertijd willen profiteren van de nabijheid van de kust en golfbanen. Het gastenappartement in het souterrain, dat met natuurlijk licht is voorzien, biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld au-pairs, oudere kinderen, of als een zelfstandige werkruimte. De recente renovaties en de uitstekende staat van onderhoud maken het een aantrekkelijke keuze voor kopers die direct willen verhuizen zonder grote aanpassingen. De ligging nabij scholen, winkels en restaurants ondersteunt een actief gezinsleven. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de extra slaapgelegenheid en het aparte appartement veel comfort. Voor golfers is de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km, een significant pluspunt.
De woning is in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en modernisering. Kenmerken zoals een gastenappartement, een berging, een bijkeuken en glasvezelinternet (Fiber Optic) suggereren een focus op comfort en functionaliteit. De afwezigheid van meubilair biedt de koper de mogelijkheid om de interieurstijl volledig naar eigen smaak te personaliseren, gebruikmakend van de solide basis die de renovatie heeft gelegd. De recente updates impliceren dat hedendaagse woonstandaarden zijn toegepast.
Dit townhouse in Guadalmina Alta heeft een vanafprijs van €885.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een royaal woonoppervlak van 260 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de recente renovatie en de omvang van de woning. De specifieke indeling, met een potentieel gastenappartement en garage voor twee auto's, biedt extra waarde. De woning is beschikbaar voor directe bewoning.
Guadalmina Alta biedt een dynamische woonomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De residentie ligt centraal, waardoor dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (720 m) of een bezoek aan de apotheek (734 m) geen grote inspanning vergen. Met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving is er ruime keuze voor culinaire belevingen. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de korte, vlakke helling naar het strand (1.8 km) dragen bij aan een toegankelijke leefomgeving. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert dat een auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen, hoewel deze voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen wel handig is.
Guadalmina Alta bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, apotheken, banken, cafés en restaurants zijn binnen een straal van 2 km gemakkelijk te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging van de woning op een geringe hoogte (9m boven zeeniveau) met een vlakke helling naar het strand verhoogt de toegankelijkheid. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes duidt op goede lokale connectiviteit, hoewel een auto voor bredere mobiliteit aanbevolen wordt.
Dit townhouse bevindt zich in Guadalmina Alta, een kustnabije urbanisatie binnen de gemeente Marbella, provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid, met voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en stranden in de directe omgeving. De nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale bereikbaarheid.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de kust en binnen een stedelijke zone, wat een goede balans biedt tussen toegankelijkheid en voorzieningen. De nabijheid van San Pedro de Alcántara en de relatieve korte afstand tot grotere steden zoals Marbella en Estepona, positioneert het als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio. De ligging binnen Andalusië garandeert een mediterraan klimaat met veel zonuren.
De bereikbaarheid van deze woning is gunstig. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op hemelsbrede afstand van 1.8 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 46 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 720 m en 734 m te vinden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat een alternatief biedt voor de auto. De nabijheid van winkels en restaurants versterkt de centrale ligging.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een aangenaam, toegankelijk klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa Canina Ventura del Mar op slechts 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op 2.2 km. Deze gebieden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) binnen handbereik, wat de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie vergroot. De stedelijke omgeving biedt bovendien toegang tot diverse lokale voorzieningen, waaronder restaurants en winkels.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de kust en binnen een stedelijke zone, wat een goede balans biedt tussen toegankelijkheid en voorzieningen. De nabijheid van San Pedro de Alcántara en de relatieve korte afstand tot grotere steden zoals Marbella en Estepona, positioneert het als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio. De ligging binnen Andalusië garandeert een mediterraan klimaat met veel zonuren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL319372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta positioneert zich als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met een prijsniveau dat hoger ligt dan in nabijgelegen kustplaatsen zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper aanzienlijk lagere vanafprijzen hanteren. Het project Alba Benalmadena in Benalmádena, met een vanafprijs van €699.000, valt in een vergelijkbaar segment, hoewel dit specifieke townhouse met €885.000 tot de hogere segmenten behoort. De regio kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedopties, van appartementen tot villa's, met prijzen die sterk variëren op basis van locatie, omvang en voorzieningen. Guadalmina Alta biedt echter een combinatie van stedelijke nabijheid, strandtoegang en golfmogelijkheden die uniek is. De focus op ruime gezinswoningen met recente renovaties onderscheidt dit project van typische appartementencomplexen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
