Projekt v Guadalmina Alta ponuja vrstne hiše v urbanem okolju, blizu obale. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami, bivalno površino 260 m², je primeren za družine ali tiste, ki iščejo prostor za bivanje. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje vseljevanje in izkoriščanje prednosti življenja v tej privlačni soseski na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta lokacija v Guadalmina Alta združuje bližino obale z urbanim udobjem. Območje je znano po svoji dostopnosti do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Bližina plaže in golf igrišč ponuja priložnosti za prosti čas na prostem, medtem ko mestne ugodnosti zagotavljajo vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, s poudarkom na prostornosti in funkcionalnosti. Več spalnic in kopalnic ter možnost preureditve prostorov omogočajo prilagoditev različnim življenjskim slogom. Dodatno stanovanje v kleti ponuja možnost za goste ali najem, kar povečuje vsestranskost.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo v fazi gradnje. Vse enote so pripravljene za vselitev. To odpravlja čakalne dobe, povezane z gradbenimi projekti, in omogoča takojšnje uživanje v novih prostorih ter življenjskem slogu, ki ga ponuja lokacija.
Projekt ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj se nahaja v urbanem okolju s pogledi na ulico. Kljub odličnemu stanju in nedavni prenovi, oprema ni vključena. V bližini ni zasebnega igrišča za golf ali neposrednega dostopa do plaže.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom v urbanem okolju z dobrimi povezavami. Če cenite bližino storitev, restavracij in možnosti za prosti čas, kot so golf in plaža, je to dobra izbira. Prostori omogočajo prilagodljivost, vključno z možnostjo ločenega stanovanja, kar je idealno za goste, starejše otroke ali kot dodaten vir dohodka. Dokončano stanje pomeni, da se lahko takoj vselite in začnete uživati v lokalnem slogu življenja, brez čakalnih dob gradnje. Blizu šol je prav tako pomemben dejavnik za družine.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in nedavno prenovo, kar nakazuje visoko kakovost zaključka. Omenjena oprema vključuje klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Sodobni elementi, kot so vlakna visoke hitrosti, so na voljo. Kuhinja z barom je opisana kot odlične kakovosti, kar potrjuje pozornost do detajlov. V kleti je dodatno stanovanje z naravno svetlobo, ki ga je mogoče prilagoditi različnim potrebam. Vrata garaže so avtomatska, kar dodaja udobje. Čeprav oprema ni vključena, omogoča novim lastnikom, da prostore opremijo po svojih željah, kar dodatno poudarja potencial za personalizacijo.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 885.000 €. Cena odraža prostornost nepremičnine (260 m² bivalne površine), število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in dokončano gradbeno stanje. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine takoj vseljive. Število enot ni navedeno, zato se priporoča preverjanje dejanske razpoložljivosti. Cena se lahko razlikuje glede na specifične značilnosti posamezne enote v okviru projekta.
Guadalmina Alta predstavlja uravnoteženo bivalno okolje, kjer se urbanistične prednosti srečujejo z bližino narave. S 69 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami in 10 kavarnami v radiju 2 km je zagotovljena široka paleta storitev na dosegu roke. Višina 16 metrov nad morsko gladino ter povprečna letna temperatura 19,3 °C s 3.856 sončnimi urami na leto prispevajo k prijetnemu sredozemskemu podnebju. Z bližino plaže (1,8 km) in golf igrišč (1,5 km) je območje primerno za ljubitelje aktivnosti na prostem. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča mobilnost, čeprav je osebni avtomobil še vedno priročen za raziskovanje širše regije.
Guadalmina Alta ponuja živahno in priročno okolje. Z vseh strani je obkrožen s storitvami: supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne so v neposredni bližini (manj kot 1 km). Bližina San Pedro de Alcántara in nakupovalnega centra La Colonia omogoča enostaven dostop do dodatnih nakupovalnih in zabavnih možnosti. Otroška igrišča in Boulevard v bližini nudijo dodatne rekreacijske dejavnosti. Javno prevozno omrežje s 50 postajališči in 8 linijami zagotavlja možnost mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širšega območja Costa del Sol avtomobil še vedno priporočljiv. Naraščanje nadmorske višine je minimalno (9-16 m), kar omogoča udobno gibanje po območju.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Guadalmina Alta, v bližini San Pedro de Alcántara. Poudarja bližino glavnih cest, plaž, golf igrišč in mestnih centrov, kar omogoča vpogled v dostopnost in povezanost z okoliškimi območji.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu območja Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je ugodno locirana med obalnim mestom Marbella in San Pedro de Alcántara, kar zagotavlja dostop do obeh. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Območje je znano po svojih golf igriščih in urbanih naseljih, kar ga uvršča med bolj razvita območja regije.
Lokacija v Guadalmina Alta omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 1,8 km, z zelo blagim naklonom (0,2 %), kar omogoča enostaven dostop. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) znaša približno 46 km, do Gibraltarja (GIB) pa 52 km. V bližini je več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermarket je oddaljen le 720 metrov, lekarna 734 metrov, bolnišnica 3,4 km, električna polnilna postaja pa 2,0 km, kar zagotavlja vse osnovne potrebe na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guadalmina Alta je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in 3.856 sončnimi urami na leto. To zagotavlja prijetno vreme skozi večji del leta, z možnostjo uživanja na prostem v 6-mesečnem obdobju, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina območja je nizka (9-16 metrov), z blagim naklonom do plaže, kar olajšuje dostopnost in gibanje. Tudi če ne gre za območje z izrazitimi naravnimi znamenitostmi, bližina morja in relativno visoko število sončnih dni omogočata izkoriščanje naravnih danosti regije za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1,8 km in so lahko dostopne zaradi blagega naklona. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. S 69 restavracijami in 10 kavarnami v radiju 2 km so možnosti za druženje in sprostitev v lokalih prav tako široke. Čeprav ni posebej omenjeno, prisotnost telovadnice in sobe za igre nakazuje dodatne možnosti za prosti čas znotraj skupnosti ali v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu območja Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je ugodno locirana med obalnim mestom Marbella in San Pedro de Alcántara, kar zagotavlja dostop do obeh. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Območje je znano po svojih golf igriščih in urbanih naseljih, kar ga uvršča med bolj razvita območja regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL319372
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, ki je znano po svoji razviti infrastrukturi in območjih z visokim življenjskim standardom. V primerjavi z vzhodnejšimi območji, kot je Benalmádena, je zahodnejši del, vključno z Guadalmino, bolj usmerjen v luksuzni segment, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), ponujajo novejše objekte, pogosto v kompleksih z obsežnejšimi skupnimi vsebinami, vendar so lahko manj prostorni ali ne nudijo enakih možnosti za predelavo kot ta vrstna hiša. Alba Benalmádena (od €699.000) je cenovno bližje, vendar se nahaja na vzhodnejšem koncu Costa del Sol, kar pomeni drugačno prometno dostopnost do letališča in drugačno lokalno dinamiko. Ta projekt v Guadalmina Alta izstopa po svoji velikosti, dokončanosti in funkcionalnosti, zlasti z možnostjo ločenega stanovanja, kar je redkeje najti v novejših, kompaktejših apartmajskih projektih v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
