Tento řadový dům, který se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), nabízí vynikající polohu v blízkosti vybavení Marbelly (Marbella) a poskytuje prostorný obytný prostor a praktické uspořádání. Nemovitost je ve výborném stavu a dobře udržovaná, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající pohodlný rodinný dům. Design se zaměřuje na maximalizaci přirozeného světla a prostoru, čímž zajišťuje příjemné životní prostředí. Díky své vhodné poloze a komplexnímu vybavení představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro rodiny, které hledají životní styl na pobřeží Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zavedené čtvrti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Obchody a restaurace jsou snadno dostupné a nákupní centrum a bulvár San Pedro (San Pedro) jsou jen kousek odtud, což poskytuje výjimečné pohodlí pro každodenní život. Tato oblast je známá svou dobrou dopravní dostupností, což ji činí ideální pro ty, kteří si chtějí užívat místní život a zároveň zůstat blízko hlavních dopravních uzlů.
Nemovitost je ideální pro rodiny, nabízí prostorné obytné prostory a flexibilní uspořádání, které lze přizpůsobit různým potřebám. Horní patro lze podle potřeby přestavět, zatímco suterén obsahuje samostatný byt, který dodává bydlení na všestrannosti. Soukromá terasa a zahrada poskytují prostor pro venkovní aktivity, zatímco blízkost celoročního vybavení zvyšuje každodenní pohodlí.
Tento řadový dům je připraven k nastěhování a ve výborném stavu, nedávno zrekonstruovaný. Nemovitost nevyžaduje žádné další práce a je připravena k okamžitému nastěhování, což je výhoda pro kupující, kteří chtějí rychle přesídlit do nového domova. Jeho vynikající stav a kvalita zajišťují okamžitý komfort a pohodlí bez čekání.
Tato nemovitost je určena pro kupující hledající hotové bydlení. Nenabízí možnosti přizpůsobení, které mohou být k dispozici u novostaveb. Navíc, zatímco výhled na ulici poskytuje určité soukromí, nenabízí tak rozsáhlé výhledy jako některé nemovitosti s výhledem na moře nebo hory. Pohodlí dostupnosti auta je faktorem, protože i když je k dispozici garáž, cesty na určitá místa mohou vyžadovat auto.
Pokud hledáte trvalé bydliště v blízkosti veškerého vybavení a vhodné pro rodinu, pak tento řadový dům v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) může být ideální volbou. Jeho prostorné interiéry, včetně horního patra, které lze přestavět na další ložnice, a samostatného bytu v suterénu s odděleným obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou, nabízejí flexibilitu pro rozsáhlé rodiny nebo ty, kteří potřebují domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží (2,2 km) a golfových hřišť (1,5 km), stejně jako mnoho restaurací a obchodů v okolí, které uspokojí různé potřeby. Jeho vynikající stav a nedávná renovace z něj činí možnost připravenou k nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Řadový dům se vyznačuje vynikající kvalitou a nedávnou renovací. Interiéry jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, s prostornými obytnými prostory, otevřenou kuchyní s barovým pultem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Každá místnost je pečlivě naplánována tak, aby maximalizovala prostor a přirozené světlo. Nemovitost je vybavena klimatizací pro zajištění trvalého pohodlí. Byt v suterénu zahrnuje samostatný obývací pokoj, ložnici a koupelnu s přirozeným světlem, což zvyšuje jeho atraktivitu. Kromě toho je garáž vybavena automatickými dveřmi a nabízí dvě parkovací místa, což zvyšuje pohodlí.
Tento řadový dům začíná na 885 000 EUR, což představuje konkurenceschopnou cenu v oblasti Guadalmina Alta (Guadalmina Alta). Jeho konfigurace se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, plus prostorná obytná plocha 260 m², z něj činí atraktivní možnost pro rodiny nebo jednotlivce hledající větší obytný prostor. Stav nemovitosti připravené k nastěhování znamená, že se můžete nastěhovat okamžitě, čímž se vyhnete potížím s čekáním na dokončení nových projektů. Zatímco cena odráží kvalitu oblasti a nemovitosti, nabízený prostor a vybavení z něj činí cennou investici.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je zavedená a prestižní čtvrť známá svou dostupností a pohodlím. Tento řadový dům, který se nachází v živé městské zástavbě, jen pár minut chůze od hlavních nákupních center a bulváru San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), je vynikající volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí a aktivní životní styl. Obyvatelé najdou 69 restaurací, 4 banky, 3 lékárny a 10 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje splnění každodenních potřeb. Oblast je zdobena zelení a obklopena golfovými hřišti, což dodává městskému životu nádech klidu. Blízkost pláží nabízí snadný přístup k pobřežní rekreaci a dobře rozvinutá síť veřejné dopravy dále zvyšuje její pohodlí.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nabízí městský životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Oblast se může pochlubit rozvinutou infrastrukturou, včetně 69 restaurací, 4 bank, 3 lékáren a 10 kaváren v bezprostřední blízkosti. Pro rodiny jsou v okolí školy a hřiště, zatímco milovníci rekreace si mohou užívat golfová hřiště a pláže (2,2 km). Průměrná roční teplota v regionu je 19,3 °C a sluneční svit dosahuje až 3 856 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Existence 32 místních svátků během roku dává obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Tento řadový dům se nachází na vynikajícím místě v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), v blízkosti hlavních atrakcí San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a Marbella (Marbella). Mapa ukazuje vzdálenosti k blízkým plážím, golfovým hřištím, obchodům a restauracím, což podtrhuje pohodlí a atraktivitu této nemovitosti.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), která se nachází v provincii Málaga (Málaga Province), je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), regionu známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Blízkost populárních měst, jako je San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a Marbella (Marbella), zajišťuje, že obyvatelé mají snadný přístup k městskému životu a zároveň snadný přístup k okolní přírodní kráse. Relativní blízkost letiště Málaga (46 km) a Gibraltaru (52 km) z něj činí pohodlnou destinaci pro mezinárodní cestující.
Řadový dům má velmi výhodnou polohu, pouhých 720 metrů od obchodů a restaurací v San Pedro (San Pedro) a 734 metrů od lékárny. Je také dobře spojen s hlavními dopravními sítěmi, nachází se přibližně 47 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (Malaga Airport) a přibližně 52 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (Gibraltar Airport). Pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya jsou vzdáleny pouhých 2,2 km. Golfoví nadšenci zjistí, že golfové hřiště El Campanario Golf Course je vzdáleno jen 1,5 km a golfový klub El Paraíso Golf Club je také poblíž. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje mnoho možností dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se pyšní typickým středomořským klimatem Andalusie (Andalusia) s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Region získává přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast má nadmořskou výšku 9 metrů a nachází se v blízkosti pobřeží, s rovinatým terénem umožňujícím snadný přístup na pláže. 32 místních svátků během roku dává obyvatelům příležitost ponořit se do místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží a rekreační nadšence je poloha řadového domu mimořádně atraktivní. Pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny pouhých 2,2 km. Playa Canina Ventura del Mar je ještě blíže, jen 1,8 km. Oblast těží ze své rovné krajiny (sklon 0,2%), což ji činí ideální pro procházky a venkovní aktivity. Golfoví nadšenci budou potěšeni, že golfové hřiště El Campanario Golf Course je vzdáleno jen 1,5 km a golfový klub El Paraíso Golf Club je také poblíž. Hořnost restaurací (69) a kaváren (10) dále zvyšuje rekreační atraktivitu oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), která se nachází v provincii Málaga (Málaga Province), je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), regionu známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Blízkost populárních měst, jako je San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) a Marbella (Marbella), zajišťuje, že obyvatelé mají snadný přístup k městskému životu a zároveň snadný přístup k okolní přírodní kráse. Relativní blízkost letiště Málaga (46 km) a Gibraltaru (52 km) z něj činí pohodlnou destinaci pro mezinárodní cestující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL319372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Esteponě (Estepona), jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), představuje tento řadový dům v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) (od 885 000 EUR) vyšší segment trhu. Větší obytná plocha (260 m² oproti 100-150 m² v Acqua Gardens) a více ložnic (4 oproti obvyklým 2-3) naznačují, že cílovou skupinou jsou rodiny nebo jednotlivci potřebující více prostoru. Ve srovnání s Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) v Benalmadeně (Benalmadena) má tato nemovitost také vyšší cenu, ale nabízí větší zastavěnou plochu a prostornější obytné prostory. Navíc je tato nemovitost připravena k nastěhování a zrekonstruována, zatímco mnoho projektů v Esteponě (Estepona) a Benalmadeně (Benalmadena) může být stále ve výstavbě nebo nabízet standardní vybavení. Poloha v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), v blízkosti známého vybavení San Pedro (San Pedro) a Marbella (Marbella), obvykle vede k vyšší ceně, což se odráží v nabízené ceně. Jedinečným prodejním místem této nemovitosti je její prostorné uspořádání, přizpůsobitelné prostory a zavedená, pohodlná čtvrť.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
