Detta townhouse i Guadalmina Alta, Málaga, representerar en attraktiv boendemöjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med 260 m² boyta, 4 sovrum och 3 badrum erbjuder det gott om utrymme för familjer. Huset är inflyttningsklart och utmärker sig genom sitt läge i en etablerad stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder, golfbanor och viktiga transportförbindelser gör denna fastighet särskilt eftertraktad för internationella köpare som söker medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhuset ligger i Guadalmina Alta, ett eftertraktat område nära San Pedro de Alcántara. Den omedelbara närheten till köpcentrum, restauranger och fritidsaktiviteter understryker dess fördelaktiga stadsläge. Trots stadens bekvämligheter ligger kusten och stränderna bara några kilometer bort, vilket erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och avkoppling vid havet.
Detta hus är utformat för köpare som värdesätter utrymme, komfort och funktionalitet. Den flexibla rumsplaneringen, inklusive möjligheten att skapa ytterligare sovrum på första våningen och en separat lägenhet på källarvåningen med dagsljus, uppfyller olika boendebehov. De högkvalitativa materialen och den nyligen genomförda renoveringen erbjuder ett omedelbart beboeligt hem, perfekt för familjer eller som en rymlig reträtt.
Townhuset är klassificerat som 'Färdigt' (redo att flytta in). Det är en etablerad fastighet som nyligen har renoverats, vilket garanterar ett utmärkt skick. Fokus här ligger på omedelbar användbarhet och modernt boendekomfort, utan de väntetider och osäkerheter som är förknippade med nybyggnadsprojekt. Den solida konstruktionen och de genomförda moderniseringarna säkerställer lång livslängd.
Fastigheten säljs inte som ett nytt byggprojekt med möjlighet till anpassning. Den är inte utformad som en ny, energieffektiv utveckling med de senaste, fortfarande utvecklande byggstandarderna. Dessutom ingår inte specifika bekvämligheter som en privat pool eller direkt havsutsikt i egenskaperna för detta townhouse.
Detta townhouse passar perfekt för familjer som söker ett rymligt och praktiskt utformat hem i en väl ansluten miljö. Möjligheten att anpassa sovrumsfördelningen gör det flexibelt för växande eller redan vuxna familjer. Det passar också köpare som värdesätter en god infrastruktur, eftersom affärer, restauranger och skolor finns i närheten. Den separata bostadsenheten i källaren erbjuder utrymme för gäster, äldre familjemedlemmar eller kan användas som ett separat kontor. För köpare som önskar en omedelbart beboelig fastighet utan renoveringsbehov är detta nyligen renoverade hus ett utmärkt val. Närheten till golfbanor tilltalar även golfentusiaster.
Townhuset presenterar sig i utmärkt skick, präglat av en nyligen genomförd renovering. Beskrivningen nämner ett öppet kök av 'utmärkt kvalitet' med bardisk, vilket tyder på högkvalitativa installationer. Utrymmena beskrivs som 'praktiska' och 'mycket rymliga', vilket antyder genomtänkta planlösningar och generositet. Naturligt ljus spelar en viktig roll, särskilt i källaren med en separat lägenhet som har dagsljus. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för klimatkomfort. Golv och ytskikt bör motsvara moderna standarder, även om inga specifika material nämns. De renoverade badrummen och möjligheten att anpassa sovrumskonfigurationen understryker fokus på livskvalitet.
Townhuset i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuds till priset av 885 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek (260 m² boyta), antal rum (4 sovrum, 3 badrum) och det utmärkta skick som uppnåtts genom nyligen genomförda renoveringar. Som en inflyttningsklar fastighet erbjuder den ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta in omedelbart. Dess läge i ett populärt område på Costa del Sol stöder investeringens värdebeständighet. Inga ytterligare prisvarianter anges; detta är fast pris för just detta townhouse.
Guadalmina Alta, beläget mellan Marbella och Estepona, erbjuder en harmonisk blandning av stadsliv och närhet till kusten. Detta område är känt för sin goda infrastruktur med stormarknader, butiker och restauranger som enkelt kan nås till fots. Själva townhouse-bostaden imponerar med sin generösa boyta på 260 m² och sin flexibla rumsplanering. Bottenvåningen välkomnar med ett ljust vardagsrum och ett öppet kök, kompletterat med en matsal och tillgång till en terrass. Övervåningen erbjuder mastersviter och potential för ytterligare rum, medan källaren, med en separat lägenhet, ger extra boyta. Garaget med två parkeringsplatser fulländar erbjudandet. Denna fastighet är lämplig för köpare som söker ett rymligt och välutrustat hem i ett etablerat och välanslutet läge.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att bo i en väletablerad stadsmiljö, men ändå nära Medelhavet. Den omedelbara närheten till affärer (stormarknad 720 m, apotek 734 m) och restauranger (69 inom 2 km radie) underlättar vardagen avsevärt. Läget nära San Pedro de Alcántara och köpcentret La Colonia erbjuder ett brett utbud av shoppingmöjligheter och tjänster. Stranden ligger bara 1,8 km bort och är tillgänglig via en svag lutning. Anslutningen till större städer som Marbella och Estepona är god, och Málaga flygplats nås på cirka 47 km. Kollektivtrafiken finns också med 8 linjer och 50 hållplatser inom radien, även om en bil är praktisk för vissa ärenden.
Denna karta visar placeringen av townhouse i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och centrum av San Pedro de Alcántara. De visade avstånden till flygplatser och andra regionala centra illustrerar den goda tillgängligheten och den centrala positionen inom provinsen Málaga.
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, inbäddat mellan de välkända orterna Marbella och Estepona. Denna position erbjuder fördelen av att dra nytta av infrastrukturen och bekvämligheterna i båda städerna, samtidigt som man bor i en lugnare men ändå väl ansluten miljö. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sitt överflöd av fritidsaktiviteter som golf och strandutflykter. Som en del av provinsen Málaga är Costa del Sol ett viktigt centrum för turism och fastighetsinvesteringar i Andalusien.
Tillgängligheten till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) är utmärkt, med en svag lutning mot havet. Flera andra stränder är också tillgängliga inom cirka 2,2 km. Golfinfrastrukturen är mycket välutvecklad med flera välkända golfbanor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 47 km bort, vilket underlättar internationella resor. En stormarknad och ett apotek ligger bara några minuters promenad bort (cirka 720 m respektive 734 m), liksom ett sjukhus på 3,4 km avstånd. Närvaron av 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km säkerställer grundläggande rörlighet utan bil, men för flexibilitet rekommenderas användning av bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och ett spann från 12°C till 26°C. Regionen njuter av över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 6 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Läget på 9-16 meters höjd över havet, nära stranden, säkerställer ett behagligt, maritimt präglat klimat utan extrema temperaturer. Den svaga lutningen mot stranden (0,2%) bidrar till tillgängligheten och den trevliga miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara 1,8 km från närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar. Andra stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger också cirka 2,2 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfare är läget särskilt attraktivt, med flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Tillgången till 69 restauranger och många kaféer inom en 2 km radie säkerställer ett varierat gastronomiskt utbud. Närheten till stadskärnor som San Pedro de Alcántara utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, inbäddat mellan de välkända orterna Marbella och Estepona. Denna position erbjuder fördelen av att dra nytta av infrastrukturen och bekvämligheterna i båda städerna, samtidigt som man bor i en lugnare men ändå väl ansluten miljö. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sitt överflöd av fritidsaktiviteter som golf och strandutflykter. Som en del av provinsen Málaga är Costa del Sol ett viktigt centrum för turism och fastighetsinvesteringar i Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL319372
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig detta townhouse i Guadalmina Alta med 885 000 € i det mellersta till övre prissegmentet. Projekt som Aby Upper i Estepona ligger prismässigt betydligt lägre, vilket tyder på mindre storlek eller andra egenskaper. Närheten till Marbella och den omfattande utrustningen i denna fastighet motiverar priset. Det erbjuder mer utrymme och en mer flexibel planlösning än många nyare lägenhetsanläggningar, som ofta är mer kompakta. Den inflyttningsklara naturen och de nyligen genomförda renoveringarna erbjuder ett mervärde jämfört med projekt som ännu inte är byggda eller kräver omfattande renoveringar. Läget i Guadalmina Alta, ett etablerat område med god infrastruktur, är en annan faktor som påverkar priset och skiljer det från mindre utvecklade områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
