Denna etablerade restaurang med delikatessbutik finns i Guadalmina Shopping Center sedan 2011 och är en integrerad del av det lokala affärs- och sociallivet, och lockar en internationell såväl som spansk kundkrets. Dess strategiska läge, mittemot ingången till en internationell stormarknadskedja, gör den till en förstklassig kommersiell adress. Restaurangen/delikatessbutiken är känd för sitt hemlagade, färska och hälsosamma gourmetkök, som har en bred kundkrets som återkommer regelbundet. Omgivningen har utmärkt infrastruktur med många bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i Guadalmina Alta, med direkt tillgång till många dagliga bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya (2,2 km vardera), samt till välkända golfbanor, understryker platsens attraktivitet. Tillgängligheten till vägnätet är god, även om en bil rekommenderas för vissa resor, då många etablissemang fortfarande är tillgängliga till fots.
Denna fastighet är utformad för att möta behoven hos ett etablerat restaurangföretag. Den har ett fullt utrustat kök och är möblerad, vilket möjliggör en omedelbar verksamhetsövergång. De luftkonditionerade lokalerna och den täckta terrassen skapar en trevlig atmosfär för gästerna. Ytterligare förrådsutrymmen erbjuder praktisk kapacitet för operativa behov. Läget i ett köpcentrum gynnar hög kundtrafik.
Detta är en befintlig restaurang och inte en bostadsfastighet; därför har den inga sovrum eller privata trädgårdar. Det är en överlåtelse av verksamhet (Leasehold/Traspaso), vilket innebär att äganderätten till byggnaden inte förvärvas, utan en månatlig hyra betalas för driften av den kommersiella verksamheten. Energieffektivitet eller en specifik energimärkning regleras ofta annorlunda för kommersiella fastigheter och är inte direkt jämförbar med bostadsstandarder.
Denna anläggning passar erfarna krögare som vill ta över en etablerad verksamhet på ett förstklassigt läge. Den är idealisk för entreprenörer som vill dra nytta av en befintlig, lojal kundbas och ett välfungerande affärskoncept, utan att behöva gå igenom den initiala fasen av en nystart. Investerare som söker en strategisk affärsmöjlighet på Costa del Sol kommer att uppskatta läget i ett livligt köpcentrum och närheten till en internationell stormarknad. Även för expats som vill starta eget inom restaurangbranschen erbjuder denna verksamhet en solid grund. Möjligheten till omedelbart övertagande och befintlig licens minimerar risker och ledtider, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som behöver agera snabbt.
Restaurangen är i utmärkt skick, vilket tyder på en betydande investering i interiördesign och driftsutrustning. Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted'), vilket möjliggör en oavbruten drift. Luftkonditioneringen säkerställer komfort under alla årstider. Funktioner som en täckt terrass utökar den användbara ytan och erbjuder gästerna möjlighet att äta utomhus. Möbleringen är komplett ('Fully Furnished'), vilket minimerar ansträngningen för inredning. Den övergripande kvaliteten återspeglar verksamhetens närvaro och framgång sedan 2011, vilket antyder noggrant underhåll och kontinuerliga moderniseringar. Utrustningen är utformad för att möta kraven från ett internationellt gourmetutbud.
Restaurangen/delikatessbutiken i Guadalmina Alta erbjuds till försäljning för 210 000 €. Detta pris avser övertagandet av den befintliga verksamheten (Traspaso), inklusive all utrustning, möbler och licenser som möjliggör omedelbar drift. Utöver inköpspriset tillkommer en månatlig hyra på 1 850 € för användning av lokalerna. Klassificeringen som 'Bra affär' (Bargain) antyder ett konkurrenskraftigt pris-prestandaförhållande i förhållande till det etablerade affärsvärdet och läget. Tillgängligheten är omedelbar, vilket är en fördel för investerare som vill komma snabbt in på marknaden. Denna prismodell kombinerar förvärv av en pågående verksamhet med löpande hyreskostnader.
Guadalmina Alta är en levande urbaniserad zon, präglad av sin blandning av bostadsområden och kommersiella centra. Denna restaurang drar nytta av sitt läge i Guadalmina Shopping Center, ett nav för internationella och lokala invånare. Omgivningen kännetecknas av en hög koncentration av bekvämligheter, inklusive talrika restauranger, kaféer, banker och butiker, alla lättillgängliga till fots. Närheten till stormarknader, apotek och sjukhuset (3,4 km) säkerställer en komplett täckning av behov. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3.800 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt, även om det gastronomiska utbudet främst fokuserar på inomhus- och terrassyta. Den välutvecklade infrastrukturen och tillgången till kollektivtrafik gör platsen tillgänglig, även om en bil kan vara fördelaktig för transport av varor eller resor till mer avlägsna destinationer.
Livet i Guadalmina Alta, särskilt nära köpcentret, präglas av urban livlighet och bekvämlighet. Tätheten av bekvämligheter, som 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek inom en 2 km radie, möjliggör en vardag utan långa resor. Dagens inköp underlättas av närheten till en stor stormarknad (720 m). Omgivningen är relativt platt, med en svag lutning mot den närmaste stranden (Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km), vilket underlättar promenader. Tillgången till 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom en 2 km radie erbjuder alternativ till bilen, även om anslutningen till Málaga flygplats (47 km) och andra städer främst sker via vägtransporter. Det höga antalet lokala helgdagar (32 per år) antyder en livlig kulturell scen.
Denna karta visar restaurangens läge i Guadalmina Shopping Center, en central punkt i Guadalmina Alta. Den visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och banker, samt god tillgänglighet till stränder och golfbanor. Markören belyser den strategiska positioneringen av verksamheten inom en livlig urban miljö på Costa del Sol.
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest eftertraktade kuststräckor. Läget mellan Marbella och Estepona ger tillgång till ett pulserande stadsliv och förstklassiga turistutbud. Som en del av provinsen Málaga är regionen känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Närheten till större städer som Marbella (ca 8 km) och goda förbindelser till Málaga flygplats (47 km) positionerar Guadalmina Alta som en attraktiv plats för både lokalbefolkning och internationella besökare. Köpcentrets urbana miljö erbjuder alla nödvändiga tjänster, medan kusten och bergen i Sierra de Ronda erbjuder utflyktsmöjligheter i närheten.
Tillgängligheten till Guadalmina Alta är välutvecklad. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger endast 1,8 km bort och nås via en plan sträcka. Golfentusiaster hittar två välkända banor i omedelbar närhet: El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 47 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Inom en kilometer finns viktiga bekvämligheter som en stormarknad (720 m) och ett apotek (734 m). Kollektivtrafiken är väl ansluten med 8 linjer och 50 hållplatser inom en 2 km radie, vilket underlättar rörligheten utan bil. För resor till mer avlägsna destinationer eller för transport av varor rekommenderas en bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv, med en sex månader lång badsäsong där vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 9-16 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer utan extrem hetta. Den platta topografin nära stranden (0,2% lutning) underlättar promenader. Den frodiga vegetationen och närheten till kusten skapar en trevlig naturlig miljö som erbjuder avkoppling året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger i det behagliga intervallet 12-26°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Guadalmina Alta, med stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe och Playa Atalaya (2,2 km vardera) i närheten. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare: El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder förstklassiga spelmöjligheter. Den höga koncentrationen av restauranger och kaféer (69 respektive 10 inom en 2 km radie) möjliggör en varierad kulinarisk upplevelse. Närheten till stormarknader och apotek underlättar vardagens behov. För aktiva personer finns det också ett brett utbud av fritidsaktiviteter i området.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest eftertraktade kuststräckor. Läget mellan Marbella och Estepona ger tillgång till ett pulserande stadsliv och förstklassiga turistutbud. Som en del av provinsen Málaga är regionen känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Närheten till större städer som Marbella (ca 8 km) och goda förbindelser till Málaga flygplats (47 km) positionerar Guadalmina Alta som en attraktiv plats för både lokalbefolkning och internationella besökare. Köpcentrets urbana miljö erbjuder alla nödvändiga tjänster, medan kusten och bergen i Sierra de Ronda erbjuder utflyktsmöjligheter i närheten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL506492
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de erbjudna bostadsprojekten som Acqua Gardens (från 418 800 €), Aby Upper (från 320 000 €) och Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar denna restaurang en rent kommersiell investering. Medan de nämnda projekten riktar sig till bostäder och återspeglar typiska fastighetspriser, handlar detta om förvärv av en befintlig verksamhet (Traspaso) med ett hyresavtal för lokalerna. Priset på 210 000 € för verksamheten, plus månadsavgiften, positionerar den som en relativt tillgänglig investering jämfört med fastighetspriserna i det övre segmentet. Läget i Guadalmina Alta är jämförbart med de välutvecklade kustregionerna runt Estepona och Benalmádena, som också drar nytta av en hög efterfrågan på turist- och gastronomitjänster. Fokuset på en etablerad verksamhet med omedelbart övertagande skiljer den från rena nybyggnadsprojekt och riktar sig till en specifik grupp investerare inom restaurangbranschen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
