Šis komercobjekts atrodas Guadalmina Alta, Malagas provincē, piedāvājot unikālu biznesa iespēju restorāna vai delikatešu veikala izveidei. Ar platību 75 m² un stratēģisku atrašanās vietu tirdzniecības centrā, tas nodrošina tiešu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem klientiem. Īpašums ir pilnībā aprīkots un gatavs darbības uzsākšanai nekavējoties, piedāvājot spēcīgu pamatu veiksmīgam uzņēmumam Vidusjūras piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Guadalmina tirdzniecības centrā, nodrošinot augstu redzamību un vieglu piekļuvi. Tā atrašanās vieta pretī starptautiska lielveikala ieejai garantē pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Apkaime ir urbāna, ar daudzām ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām, integrējot biznesu ikdienas dzīves ritmā.
Šis nekustamais īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas attīstīt restorāna vai delikatešu biznesu dinamiskā vidē. Tā atrašanās vieta un esošā infrastruktūra nodrošina gatavu platformu darbības uzsākšanai, piedāvājot potenciālu sasniegt plašu klientu bāzi, kas novērtē augstas kvalitātes ēdienus un ērtu piekļuvi.
Šis ir esošs komercobjekts, nevis jauns būvniecības projekts. Tā atvēršana ir iespējama nekavējoties, ar pilnībā aprīkotu interjeru un esošu licenci. Tas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, ļaujot uzņēmējam ātri uzsākt darbību un gūt ienākumus.
Šis piedāvājums ir saistīts ar nomas tiesību (leasehold/traspaso) iegūšanu, nevis pilnu īpašumtiesību iegūšanu. Mēneša īres maksa ir 1850 eiro. Trūkst informācijas par energoefektivitātes sertifikātu un specifiskām atļaujām, kas nepieciešamas darbības paplašināšanai vai izmaiņām.
Šis piedāvājums ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu biznesa risinājumu Spānijas piekrastē ar jau izveidotu darbības vietu un potenciāli lojālu klientu bāzi. Tas ir ideāli piemērots personām, kas plāno pārcelties uz Costa del Sol un vēlas ātri uzsākt savu uzņēmējdarbību, neieguldot laiku un resursus jaunas infrastruktūras izveidē. Cilvēki, kuri jau pazīst Guadalmina reģionu un tā potenciālu, atradīs šo piedāvājumu īpaši pievilcīgu. Tāpat tas varētu būt interesanti investoriem, kuri vēlas diversificēt savu portfoli ar nekustamo īpašumu, kas spēj ģenerēt ienākumus.
Objekts ir lieliskā stāvoklī, kas liecina par rūpīgu uzturēšanu un esošo iekārtojumu. Pilnībā aprīkota virtuve un mēbelēta telpa nodrošina gatavību darbības uzsākšanai bez papildu investīcijām. Iekļautā gaisa kondicionēšanas sistēma garantē komfortablu vidi gan darbiniekiem, gan klientiem, neatkarīgi no gadalaika. Segtā terase piedāvā papildu telpu klientiem, kas ir priekšrocība piekrastes reģionā. Uzglabāšanas telpa nodrošina praktiskumu.
Objekta cena ir 210 000 eiro, un tas ir pieejams nekavējoties. Papildus tam ir ikmēneša īres maksa 1850 eiro. Šī cena par esošu un aprīkotu komercplatību stratēģiski svarīgā tirdzniecības centrā ir konkurētspējīga, ņemot vērā atrašanās vietas potenciālu un jau izveidoto klientu bāzi. Iepriekšējā darbība kopš 2011. gada norāda uz stabilu tirgus pieprasījumu.
Guadalmina Alta, kas atrodas starp San Pedro de Alcántara un Nueva Andalucía, piedāvā dinamisku un starptautisku vidi. Šis tirdzniecības centrs ir svarīgs sociālās un biznesa dzīves centrs, kas piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan tūristus. Tā kā tuvumā atrodas dažādi veikali, restorāni un citas ērtības, ikdienas dzīve šeit ir aktīva un ērta. Šī atrašanās vieta nodrošina nepārtrauktu cilvēku plūsmu, kas ir priekšrocība komercdarbībai, īpaši restorāniem un delikatešu veikaliem, kas cenšas sasniegt plašu auditoriju.
Guadalmina Alta atrodas Costa del Sol, starp San Pedro de Alcántara un Nueva Andalucía, piedāvājot dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes mieru. Tuvumā esošais tirdzniecības centrs nodrošina visu nepieciešamo ikdienas vajadzībām, sākot no pārtikas līdz finanšu pakalpojumiem, ar vairāk nekā 69 restorāniem un kafejnīcām apkaimē. Šī lokalizācija ir ideāli piemērota cilvēkiem, kuri novērtē aktīvu sociālo dzīvi un vieglu piekļuvi dažādām izklaides iespējām. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 2 km, kas ļauj baudīt jūru un sauli, bet tuvumā esošie golfa laukumi piesaista sporta entuziastus.
Šī karte parāda Guadalmina Alta atrašanās vietu Malagas provincē, Costa del Sol. Tā izceļ objekta pozīciju tirdzniecības centrā, tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajiem transporta ceļiem, sniedzot visaptverošu priekšstatu par lokācijas priekšrocībām un sasniedzamību.
Guadalmina Alta atrodas starp divām no Costa del Sol populārākajām pilsētām – Marbella un Estepona. Tā ir daļa no plašākas Malagas provinces, kas pazīstama ar savu attīstīto infrastruktūru un pievilcīgo klimatu. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Marbellas ekskluzīvajām iespējām, gan Esteponas tradicionālajam šarmam, piedāvājot daudzpusīgu dzīvesstila pieredzi un biznesa iespējas tūrisma un pakalpojumu sektorā.
Šis komercobjekts ir ērti sasniedzams, ar Malagas lidostu (AGP) aptuveni 47 km attālumā, kas nodrošina labu starptautisko savienojamību. Lai gan auto ir ieteicams pilnīgai brīvībai, daudzas pamatvajadzības, piemēram, lielveikals (720 m), aptieka (734 m) un vairāki restorāni, ir sasniedzami ar kājām. Tuvumā atrodas arī slimnīca (3.4 km) un EV uzlādes stacija (2.0 km). Pieejamās 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām palielina mobilitātes iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.3°C un plašu temperatūras diapazonu no 12°C līdz 26°C. Ar 3,856 saulainām stundām gadā un 6 mēnešus ilgu peldsezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, šis reģions piedāvā lieliskus apstākļus āra aktivitātēm un restorāna darbībai visas vasaras garumā. Nelielais augstums virs jūras līmeņa (9-16m) un plānais slīpums līdz pludmalei (0.2%) nodrošina vieglu piekļuvi un komfortablu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas tikai 1.8 km attālumā, savukārt citas populāras pludmales, piemēram, Playa Isdabe un Playa Atalaya, ir sasniedzamas aptuveni 2.2 km attālumā. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem starptautiska līmeņa golfa laukumiem, tai skaitā El Campanario Golf Course (1.5 km) un El Paraíso Golf Club (2.4 km). Šī daudzveidība piedāvā plašas atpūtas un sporta aktivitātes, kas varētu papildināt restorāna piedāvājumu un piesaistīt dažādus klientus.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Alta atrodas starp divām no Costa del Sol populārākajām pilsētām – Marbella un Estepona. Tā ir daļa no plašākas Malagas provinces, kas pazīstama ar savu attīstīto infrastruktūru un pievilcīgo klimatu. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Marbellas ekskluzīvajām iespējām, gan Esteponas tradicionālajam šarmam, piedāvājot daudzpusīgu dzīvesstila pieredzi un biznesa iespējas tūrisma un pakalpojumu sektorā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL506492
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem komercobjektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €), Aby Upper Esteponā (no 320 000 €) un Alba Benalmadena (no 699 000 €), šis piedāvājums izceļas ar savu zemāko ieejas cenu un gatavību darbībai. Lai gan minētie piemēri ir vairāk orientēti uz dzīvojamo nekustamo īpašumu, tie parāda cenu diapazonu reģionā. Šis restorāna/delikatešu veikala piedāvājums par 210 000 eiro ir konkurētspējīgs, īpaši ņemot vērā tā esošo infrastruktūru, atrašanās vietu tirdzniecības centrā un nekavējošo pieejamību. Tas piedāvā alternatīvu tradicionālajiem dzīvojamajiem projektiem, fokusējoties uz biznesa investīcijām un ienākumu potenciālu Vidusjūras piekrastē, kur tūrisms un ēdināšanas pakalpojumi ir nozīmīgs ekonomikas sektors.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citu populāru piekrastes reģionu īpatnībām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
