În vibrantul Centru Comercial Guadalmina din Marbella, un local gastronomic stabilit este de vânzare. Această locație convenabilă, situată vizavi de intrarea unui supermarket internațional major, a fost un centru de delicatese internaționale din 2011. Restaurantul beneficiază de trafic intens și are o clientelă fidelă care îl vizitează în mod regulat pentru a savura preparate proaspete, de casă și sănătoase. Este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii cu experiență să preia o marcă existentă și să beneficieze de poziția sa strategică și de reputația sa actuală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Centro Comercial Guadalmina, un centru social și de afaceri emblematic atât pentru rezidenții internaționali, cât și pentru cei spanioli, acest restaurant are o poziție strategică. Poziționarea sa vizavi de intrarea unui supermarket internațional major asigură un flux constant de vizitatori și vizibilitate, făcându-l un loc ideal pentru operațiunile de catering.
Această proprietate, fiind un spațiu comercial, se adresează antreprenorilor care caută oportunități în sectorul de catering sau retail. Facilitățile și locația sa sunt ideale pentru a oferi bucătărie internațională sau produse de specialitate, satisfăcând nevoile clienților locali și internaționali pentru confort și experiențe de cumpărături de înaltă calitate.
Restaurantul funcționează din 2011 într-un complex comercial consacrat. Deși nu este un proiect nou, oferă posibilitatea de preluare imediată și are deja o bază de clienți stabilită și o bună reputație, demonstrând atractivitatea sa constantă pe piață.
Această proprietate este un spațiu comercial și nu include unități rezidențiale. Se vinde în regim de leasehold, ceea ce înseamnă că cumpărătorul va dobândi dreptul de a utiliza spațiul pentru o perioadă determinată, nu proprietatea deplină. Se plătește o chirie lunară.
Această proprietate este ideală pentru proprietarii de afaceri cu experiență care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea de restaurante pe Costa del Sol din Spania. Este deosebit de potrivită pentru cei care doresc să înceapă imediat și să aibă o bază de clienți stabilită. Locația în vibrantul Centru Comercial Guadalmina, vizavi de intrarea supermarketului, asigură un trafic ridicat de vizitatori, făcându-l ideal pentru un restaurant, cafenea sau magazin alimentar care deservește atât rezidenți internaționali, cât și locali. Locația într-un centru comercial și social vibrant este potrivită pentru cei care doresc să opereze într-un mediu dinamic. Mai mult, natura acestei proprietăți (transfer de afacere) înseamnă că poate fi preluată rapid, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care doresc să înceapă rapid o nouă aventură de afaceri.
Restaurantul/magazinul alimentar, operațional din 2011, este oferit în stare excelentă. Este complet mobilat și dispune de o bucătărie complet utilată. Aerul condiționat asigură un mediu confortabil, în timp ce terasa acoperită oferă spațiu suplimentar în aer liber pentru oaspeți. Există, de asemenea, o cameră de depozitare pentru stocarea proviziilor. Întreținerea atentă și facilitățile complete demonstrează un angajament față de calitate, asigurând o tranziție lină a operațiunilor și succes continuu.
Taxa de transfer pentru acest restaurant/magazin alimentar este de 210.000 €. În plus, există o chirie lunară de 1850 €. Licența este disponibilă și preluarea imediată este posibilă. Prețul reflectă poziția sa strategică într-un centru comercial consacrat, baza de clienți existentă și istoricul operațiunilor de succes. Având în vedere locația sa excelentă și modelul de afaceri dovedit, acest preț oferă o oportunitate de investiție atractivă pentru antreprenorii interesați să intre sau să își extindă afacerea în domeniul alimentar pe Costa del Sol.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), situată în Marbella (Marbella), este o zonă care combină liniștea rezidențială cu activitatea comercială. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, apropierea de plaje și centrele comerciale convenabile, cum ar fi Guadalmina Shopping Center, unde se află restaurantul. Găzduiește un amestec de rezidenți internaționali și spanioli, creând o atmosferă vibrantă și cosmopolită. Zona are o infrastructură bună, inclusiv proximitatea față de drumurile principale și transportul public, permițând accesul ușor la alte orașe și atracții. În timp ce restaurantul este situat într-un mediu comercial aglomerat, zonele înconjurătoare oferă, de asemenea, zone rezidențiale liniștite și spații verzi, făcându-l atractiv pentru cei care caută o combinație de confort și relaxare. Clima blândă și însorită pe tot parcursul anului îi sporește și mai mult atractivitatea ca destinație rezidențială și de afaceri.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) oferă un stil de viață convenabil și plin de viață. Regiunea este considerată un centru comercial și de retail major, în special Centrul Comercial Guadalmina, care oferă o varietate de magazine, restaurante și bănci. Proximitatea față de centrul orașului, la doar câțiva metri, oferă rezidenților și vizitatorilor o gamă largă de facilități. Temperatura medie în regiune variază între 12-26°C, cu 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Există 69 de restaurante în regiune, oferind o multitudine de opțiuni pentru iubitorii de gastronomie. În plus, zona este bine conectată prin transport public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Harta prezintă locația strategică a Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), evidențiind comoditatea sa în vibrantul Centru Comercial Guadalmina. Arată proximitatea regiunii față de plaje, terenuri de golf, supermarketuri și drumuri principale, subliniind locația sa premium și accesibilitatea.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), situată în sudul Andaluziei (Andalusia), face parte din municipalitatea Marbella (Marbella), renumită pentru plajele sale de lux și spectaculoase. Este poziționată strategic în inima Costa del Sol (Costa del Sol), o destinație turistică populară, cunoscută pentru clima sa mediteraneană, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Această regiune este situată strategic între Malaga (Málaga) și Gibraltar (Gibraltar), oferind acces ușor la principalele noduri de transport.
Restaurantul beneficiază de o locație privilegiată în Centrul Comercial Guadalmina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, se află la doar 2,2 km distanță. Un supermarket (720 m), o farmacie (734 m) și bănci (4) sunt la o distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,5 km. Principalele noduri de transport sunt la doar 47 km distanță, oferind acces ușor la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Zona este bine deservită de transportul public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, asigurând o bună accesibilitate pentru cei care nu depind de mașini. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,0 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) are un climat mediteranean caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, iar temperatura maximă medie ajunge la 26°C. Regiunea se bucură de 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face o destinație populară pentru activități în aer liber și bucuria de plajă. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura medie a apei este de 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 9 metri, iar panta spre plajă este foarte blândă (0,2%), ceea ce sporește accesibilitatea. Zonele verzi ale regiunii și apropierea de mare creează un mediu natural plăcut pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropiere de coastă, la 2,2 km de plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la doar 1,8 km distanță și are o pantă plată. Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,5 km. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv 69 de restaurante și 10 cafenele, precum și acces ușor la alte orașe și atracții turistice. Existența a aproximativ 32 de sărbători locale pe an oferă rezidenților oportunități de a se imerse în cultura locală.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), situată în sudul Andaluziei (Andalusia), face parte din municipalitatea Marbella (Marbella), renumită pentru plajele sale de lux și spectaculoase. Este poziționată strategic în inima Costa del Sol (Costa del Sol), o destinație turistică populară, cunoscută pentru clima sa mediteraneană, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Această regiune este situată strategic între Malaga (Málaga) și Gibraltar (Gibraltar), oferind acces ușor la principalele noduri de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL506492
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale din zonele învecinate, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmadena în Benalmadena (începând de la 699.000 €), acest proiect reprezintă o investiție complet diferită. Aceste proiecte sunt, în general, noi proprietăți rezidențiale la prețuri mai mari, dar oferă un stil de viață diferit. Natura acestui restaurant/magazin alimentar, împreună cu modelul de transfer și structura chiriei, îl diferențiază în domeniul proprietăților comerciale. Prețul său de transfer de 210.000 € și chiria lunară de 1850 € îl fac o oportunitate atractivă de a intra pe piața imobiliară comercială de pe Costa del Sol, în special pentru cei care doresc să opereze o afacere de catering într-o locație consacrată și cu trafic ridicat. Locația strategică, adiacentă unui supermarket major, îl distinge în continuare de proiectele regionale axate în primul rând pe rezidenți și îi subliniază valoarea ca unitate comercială.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
