В оживленном торговом центре Guadalmina в Марбелье выставлено на продажу действующее заведение общественного питания. Это удобное место, расположенное напротив входа в крупную сеть супермаркетов, с 2011 года является центром международной кухни. Ресторан пользуется высоким трафиком и имеет постоянную клиентуру, которая регулярно посещает его, чтобы насладиться свежими, домашними, полезными блюдами. Это отличная возможность для опытных предпринимателей взять на себя уже зарекомендовавший себя бренд и использовать его стратегическое расположение и существующую репутацию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в торговом центре Centro Comercial Guadalmina, который является знаковым местом социальной и деловой жизни как для международной, так и для испанской аудитории, этот ресторан имеет стратегическое значение. Его положение напротив входа в крупный международный супермаркет обеспечивает постоянный поток посетителей и видимость, что делает его идеальным местом для бизнеса в сфере общественного питания.
Данный объект недвижимости, будучи коммерческим помещением, ориентирован на предпринимателей, ищущих возможности для развития ресторанного или розничного бизнеса. Его удобства и расположение идеально подходят для предложения международной кухни или специализированных товаров, удовлетворяя потребности местных и международных клиентов в удобстве и качественных товарах.
Ресторан работает с 2011 года и расположен в уже сложившемся коммерческом комплексе. Хотя это и не новый проект, он предлагает возможность немедленного приобретения и уже имеет клиентскую базу и репутацию, что свидетельствует о его устойчивой привлекательности на рынке.
Данный объект является коммерческим помещением и не имеет жилых апартаментов. Он продается на условиях лизгольда (leasehold), что означает, что покупатель приобретает право пользования помещением в течение определенного срока, а не полное право собственности. Ежемесячно взимается арендная плата.
Этот объект недвижимости идеально подходит для опытных владельцев бизнеса, стремящихся создать или расширить свой ресторанный бизнес на испанском побережье Коста-дель-Соль. Он особенно выгоден для тех, кто хочет начать работу немедленно и иметь уже сложившуюся клиентскую базу. Расположение в оживленном торговом центре Guadalmina, напротив входа в супермаркет, гарантирует высокий трафик посетителей, что делает его идеальным местом для ресторана, кафе или магазина деликатесов, обслуживающего как международных, так и местных жителей. Местоположение в оживленном деловом и социальном центре подходит для тех, кто хочет работать в динамичной среде. Кроме того, характер данного объекта (передача бизнеса) означает, что его можно быстро приобрести, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет быстро начать новый бизнес.
Ресторан/деликатесный магазин, действующий с 2011 года, выставлен на продажу в отличном состоянии. Он полностью меблирован и оборудован полностью оборудованной кухней. Кондиционер обеспечивает комфортную атмосферу, а крытая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха гостей. В помещении также есть кладовая для хранения вещей. Тщательное обслуживание и полный набор удобств свидетельствуют о приверженности качеству, обеспечивая бесперебойный переход к новому бизнесу и его дальнейший успех.
Стоимость передачи прав на этот ресторан/деликатесный магазин составляет 210 000 евро. Кроме того, ежемесячная арендная плата составляет 1850 евро. Лицензия имеется, и объект может быть немедленно передан новому владельцу. Цена отражает его стратегическое расположение в развитом коммерческом центре, существующую клиентскую базу и историю успешной деятельности. Учитывая его превосходное расположение и проверенную бизнес-модель, эта цена представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для предпринимателей, заинтересованных в выходе или расширении своего бизнеса в сфере общественного питания на Коста-дель-Соль.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), расположенная в черте Марбельи (Marbella), представляет собой район, сочетающий в себе жилой покой и деловую активность. Этот район известен своими полями для гольфа, близостью к пляжам и удобными торговыми центрами, такими как Guadalmina Shopping Center, где и находится ресторан. Здесь проживает международное и испанское население, что создает оживленную и космополитичную атмосферу. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая близость к основным дорогам и общественному транспорту, что обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям. В то время как ресторан находится в оживленной коммерческой среде, окружающие его территории также предлагают тихие жилые районы и зеленые зоны, что делает его привлекательным для тех, кто ищет удобство в сочетании с отдыхом. Климат в этом районе мягкий и солнечный круглый год, что еще больше повышает его привлекательность как места для проживания и ведения бизнеса.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает удобный и оживленный образ жизни. Район считается крупным коммерческим и торговым центром, особенно торговый центр Guadalmina, который предлагает множество магазинов, ресторанов и банков. Близость к центру города всего в нескольких метрах обеспечивает жителям и туристам широкий спектр удобств. Средняя температура в регионе составляет от 12 до 26°C, а среднегодовое количество солнечных часов (3856 часов) идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским образом жизни. В районе насчитывается 69 ресторанов, что предлагает множество кулинарных возможностей. Кроме того, район хорошо связан общественным транспортом: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок облегчают передвижение.
Карта демонстрирует стратегическое расположение Гуадальмины Альта (Guadalmina Alta), подчеркивая ее удобство в оживленном торговом центре Guadalmina. Она показывает близость района к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам и основным дорогам, подчеркивая его превосходное расположение и доступность.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), расположенная в южной части Андалусии (Andalusia), является частью муниципалитета Марбелья (Marbella), известного своими роскошными и живописными пляжами. Он стратегически расположен в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного туристического направления, знаменитого своим средиземноморским климатом, полями для гольфа и яркой ночной жизнью. Район стратегически расположен между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar), обеспечивая удобный доступ к основным транспортным узлам.
Ресторан имеет превосходное расположение в торговом центре Guadalmina. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, находятся всего в 2,2 км. Супермаркет (720 м), аптека (734 м) и банки (4) находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа поле для гольфа El Campanario находится всего в 1,5 км. Основные транспортные узлы находятся всего в 47 км, обеспечивая удобный доступ к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, обеспечивая отличную доступность для тех, кто не пользуется автомобилем. Кроме того, станция зарядки электромобилей находится в 2,0 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) имеет средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, а средняя максимальная температура достигает 26°C. В регионе насчитывается 3856 солнечных часов в год, что делает его популярным местом для активного отдыха и пляжного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды в среднем составляет 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 9 метров, а уклон к пляжу очень пологий (0,2%), что повышает доступность. Зеленые зоны региона и близость к морю создают приятную природную среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от побережья, в 2,2 км от таких пляжей, как Плайя-Исдабе, Плайя-Аталая и Плайя-де-Сан-Педро. Ближайший пляж, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, находится всего в 1,8 км и имеет пологий рельеф. Для любителей гольфа поле для гольфа El Campanario находится всего в 1,5 км. Район также предлагает множество развлекательных заведений, включая 69 ресторанов и 10 кафе, а также удобную доступность к другим городам и туристическим достопримечательностям. Наличие около 32 местных праздников в году дает жителям возможность погрузиться в местную культуру.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), расположенная в южной части Андалусии (Andalusia), является частью муниципалитета Марбелья (Marbella), известного своими роскошными и живописными пляжами. Он стратегически расположен в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного туристического направления, знаменитого своим средиземноморским климатом, полями для гольфа и яркой ночной жизнью. Район стратегически расположен между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar), обеспечивая удобный доступ к основным транспортным узлам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL506492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с жилыми проектами в соседних районах, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), этот объект представляет собой совершенно иную инвестицию. Эти проекты, как правило, являются новостройками жилой недвижимости с более высокими ценами, но предлагают иной образ жизни. Характер этого ресторана/деликатесного магазина, наряду с моделью передачи бизнеса и структурой арендной платы, выделяет его в сфере коммерческой недвижимости. Его цена передачи в размере €210,000 и ежемесячная арендная плата в размере €1850 делают его привлекательной возможностью для выхода на рынок коммерческой недвижимости Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ищет возможность управлять ресторанным бизнесом в устоявшемся месте с высоким трафиком. Стратегическое расположение рядом с крупным супермаркетом еще больше отличает его от региональных проектов, ориентированных в основном на проживание, и подчеркивает его ценность как коммерческого предприятия.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
