Dit operationele restaurant/deli-shop, gelegen in het Centro Comercial Guadalmina, biedt een directe overnamekans. Met een vestiging sinds 2011 en een strategische positie tegenover een grote supermarkt, is dit een gevestigde onderneming binnen een dynamische en internationale gemeenschap. De locatie in Guadalmina Alta, nabij Marbella, combineert commerciële activiteit met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat een solide basis vormt voor voortgezet succes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich in een drukke commerciële zone van Guadalmina Alta, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga, positioneert dit bedrijf strategisch binnen de populaire Costa del Sol.
Deze locatie is geschikt voor ondernemers die een bestaande commerciële activiteit willen voortzetten of uitbreiden in een levendige omgeving. De aanwezigheid van talloze restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving duidt op een consumentenmarkt die openstaat voor culinaire diversiteit en gemak.
Het betreft een bestaande bedrijfsvestiging met een licentie die direct kan worden overgenomen. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de voortzetting van een reeds geëtablieerde horecazaak met een bestaand klantenbestand en infrastructuur.
Dit is een commerciële vestiging (restaurant/deli-shop) en is niet bedoeld als woonruimte. De verhuurprijs van €1850 per maand is een doorlopende exploitatiekost, naast de overnameprijs van €210.000. Er zijn geen specificaties over individuele parkeerplaatsen, enkel gemeenschappelijk parkeren.
Dit aanbod is relevant voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen overnemen in een populaire regio. Het is een passende optie voor iemand die de vastgestelde huurkosten kan dragen en de bestaande, internationaal georiënteerde klantenkring wil voortzetten of uitbreiden. Geschikt voor wie op zoek is naar een zakelijke kans met directe operationele mogelijkheden, zonder de complexiteit van een nieuw op te zetten bedrijf. De ligging in een commercieel centrum met veel voetgangersverkeer en de nabijheid van woonwijken en toeristische attracties biedt een constante toestroom van potentiële klanten, zowel overdag als 's avonds.
Het restaurant/deli-shop is volledig ingericht en beschikt over een complete keukeninstallatie. De staat van het pand wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor een comfortabele omgeving voor zowel personeel als gasten. De inrichting is volledig gemeubileerd en de keuken is van alle gemakken voorzien, klaar voor onmiddellijk gebruik. Een overdekt terras biedt extra zitgelegenheid, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte.
De overnameprijs voor dit restaurant/deli-shop bedraagt €210.000. Naast de overnameprijs is er een maandelijkse huur van €1850 verschuldigd voor de exploitatie van de ruimte. Deze prijsstelling reflecteert de bestaande inrichting, de verleende licenties en de strategische locatie in het Centro Comercial Guadalmina. De mogelijkheid tot directe overname zonder verdere wachttijden maakt het aanbod direct beschikbaar voor nieuwe ondernemers.
Guadalmina Alta is een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door een hoge concentratie aan commerciële activiteiten en dagelijkse voorzieningen. Met 69 restaurants, 10 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km, is dit een gebied dat is ingericht op de behoeften van zowel lokale bewoners als bezoekers. De nabijheid van apotheken, banken en tandartsen onderstreept het gemak voor dagelijks gebruik. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en het milde klimaat met gemiddeld 19.3°C gedurende het jaar, met 3.856 zonuren, creëren een aangenaam leefklimaat. De ligging binnen de regio, met de kust op korte afstand, biedt een dynamische omgeving waar commercie en recreatie samenkomen.
Dit restaurant bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige commerciële activiteit, met 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omtrek. Winkels, banken, apotheken en een tandarts bevinden zich eveneens op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie is strategisch gelegen nabij de kust, met diverse stranden op slechts 2.2 km afstand. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed op 47 km, wat goede bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert.
Deze kaart toont de locatie van het restaurant in Guadalmina Alta, nabij Marbella. De markering visualiseert de centrale ligging binnen een commercieel centrum, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn en diverse golfbanen, kenmerkend voor de dynamische Costa del Sol.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het behoort tot de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De locatie biedt een balans tussen een stedelijke woon- en winkelomgeving en de nabijheid van kustactiviteiten. Het is een gevestigde commerciële hub binnen een toeristisch aantrekkelijke regio, met goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit restaurant is goed. Het is gelegen in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen zich binnen een straal van 2 km bevinden, waaronder supermarkten (720 m), apotheken (734 m) en ziekenhuizen (3.4 km). De stranden, zoals Playa Isdabe, liggen op hemelsbrede afstand van 2.2 km. De nabijheid van meerdere golfbanen (vanaf 1.5 km) is een pluspunt voor sportliefhebbers. Hoewel een auto handig kan zijn, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk dankzij 8 beschikbare OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen faciliteert.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 16 meter boven zeeniveau en de minimale helling naar de kust (0.2%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk microklimaat, ideaal voor een restaurant dat profiteert van zowel lokaal als toeristisch publiek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Guadalmina Alta biedt volop recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op 1.8 km afstand, en diverse andere stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn op 2.2 km hemelsbreed te bereiken. De helling richting het strand is met 0.2% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen in de buurt, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de omgeving verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het behoort tot de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De locatie biedt een balans tussen een stedelijke woon- en winkelomgeving en de nabijheid van kustactiviteiten. Het is een gevestigde commerciële hub binnen een toeristisch aantrekkelijke regio, met goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL506492
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit restaurant in Guadalmina Alta een aanzienlijk lagere instapprijs. Hoewel deze andere projecten residentiële nieuwbouw betreffen, positioneert de prijs van €210.000 voor een operationele commerciële entiteit dit als een toegankelijke investeringsmogelijkheid. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), eveneens residentieel, is eveneens duurder. De unieke aard van een overname van een bestaand restaurant, met een reeds bewezen klantenkring en locatie, onderscheidt dit aanbod van typische vastgoedontwikkelingen. Het biedt een directe kans op inkomen in plaats van een langdurige bouw- en verkoopcyclus. De maandelijkse huur van €1850 dient wel meegenomen te worden in de operationele kostenanalyse, wat een structureel verschil maakt met de aankoop van residentieel vastgoed.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
