Dit commerciële pand, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een substantiële ruimte van 414 m² verdeeld over interieur en een privéterras. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot stedelijke voorzieningen en een goede bereikbaarheid, met de kust op korte afstand. Het pand is uitgerust voor diverse zakelijke toepassingen en biedt flexibiliteit in indeling, met de mogelijkheid voor aanpassing aan specifieke behoeften. De omgeving combineert commerciële activiteit met residentiële rust, wat zorgt voor een dynamische, doch stabiele zakelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied nabij de kust, biedt dit pand een strategische positie. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de snelweg A-7 en AP-7 zorgt voor efficiënte verbindingen met Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.
Dit pand is ontworpen voor zakelijk gebruik en biedt flexibiliteit in indeling. De 414 m² omvatten een functionele werkruimte, kantoren, keukens en een dakterras. De aanwezigheid van airconditioning, WiFi en de optie voor meubilair maken het direct bruikbaar voor diverse professionele activiteiten.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat zich in goede staat bevindt. De focus ligt op de herinrichting en aanpassing van de bestaande structuur voor de nieuwe gebruiker, in plaats van nieuwbouw. Er wordt geen informatie verstrekt over geplande bouwfases of opleverdata.
Het pand is primair ingericht voor commercieel gebruik en niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke bouwjaar, vergunningen, of andere juridische documentatie. De beschikbare ruimte is niet direct uitbreidbaar zonder ingrijpende verbouwingen.
Ref: VL082369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken voor hun bedrijf, met een focus op zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het is een aantrekkelijke optie voor bedrijven die profiteren van een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, zoals een privékliniek, advieskantoor, of een dienstverlenend bedrijf dat klantbezoek verwacht. De ruime opzet en het dakterras bieden mogelijkheden voor zowel dagelijkse operaties als representatieve doeleinden. Mensen die waarde hechten aan een dynamische omgeving met veel lokale bedrijvigheid en tegelijkertijd nabijheid tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is ook gunstig voor bedrijven die internationale connecties onderhouden, gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga. Het is een plek waar zakelijke ambities samenkomen met de mediterrane levensstijl.
Het pand verkeert in goede staat, met airconditioning voor klimaatbeheersing en opties voor glasvezel internet. De interne indeling is flexibel, met aparte kantoorruimtes, een keuken en twee badkamers. De grote glazen deuren naar het terras bieden uitzicht en natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van een alarmsysteem zorgt voor extra beveiliging. Het optionele meubilair biedt de mogelijkheid om de ruimte naar eigen smaak en behoefte in te richten, waardoor een functionele en comfortabele werkomgeving gecreëerd kan worden.
Dit commerciële pand wordt aangeboden vanaf €1.690.000. De prijs is gebaseerd op de totale gebouwde oppervlakte van 414 m², die zowel interne ruimtes als een aanzienlijk privéterras omvat. De flexibele indeling en de locatie in een gewilde regio dragen bij aan de prijsstelling. Er zijn geen specifieke aanbiedingen of prijsvariaties vermeld voor verschillende eenheden of configuraties, aangezien het om een enkel commercieel pand gaat.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke zone in Guadalmina Alta, Málaga, waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich binnen 1 kilometer bevinden. De omgeving kenmerkt zich door een hoog aantal restaurants en cafés, wat duidt op een dynamische lokale economie en veel potentieel voor werkgelegenheid en klantencontact. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe op 2.2 km afstand, en golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km, biedt ook mogelijkheden voor recreatie na werktijd. Met 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, biedt de locatie een aantrekkelijk klimaat voor zowel werknemers als klanten. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving suggereert dat het pand redelijk goed bereikbaar is, hoewel een auto voor veel activiteiten handig blijft. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden als Marbella en Estepona, wat toegang biedt tot een breder scala aan zakelijke en recreatieve mogelijkheden.
De omgeving van Guadalmina Alta biedt een mix van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke elementen. Binnen een straal van 2 km vindt men meer dan 60 restaurants, diverse banken, apotheken en tandartsen, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. De locatie ligt op 47 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijke hub voor internationale reizigers. Hoewel een auto handig is, maakt de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen het ook mogelijk om zonder auto te functioneren, al vereist dit mogelijk meer planning.
Dit commerciële pand is gelegen in Guadalmina Alta, een strategisch punt aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke toegangswegen zoals de A-7, en de stedelijke voorzieningen die deze locatie kenmerken. De ligging biedt directe toegang tot de bruisende omgeving van Marbella en Estepona, met de Middellandse Zee als nabije horizon.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië. Het bevindt zich tussen de bekende steden Marbella en Estepona, die beide binnen 15 minuten bereikbaar zijn via de kustweg A-7. De ligging biedt een balans tussen de rust van een stedelijke woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen toeristische centra en jachthavens zoals Puerto Banús. De internationale luchthaven van Málaga is op circa 46 km afstand, wat de regio goed verbindt met de rest van Europa en daarbuiten.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op slechts 1.8 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is hemelsbreed 47 km verwijderd, wat een goede bereikbaarheid voor internationale zakenrelaties garandeert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m), apotheek (734 m) en ziekenhuis (3.4 km) zijn op loop- of korte rijafstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot de A-7 en AP-7 snelwegen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar. De nabijheid van de zee zorgt voor een mild klimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 9 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand, draagt bij aan het comfort. De omgeving is omgeven door groen, met diverse golfbanen in de buurt, wat een aangename natuurlijke setting creëert zonder dat het landschap extreem heuvelachtig is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op een steenworp afstand, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km. De helling naar de zee is zeer gering, wat wandelingen langs het strand toegankelijk maakt. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder El Campanario Golf Course. De stedelijke omgeving biedt daarnaast een ruime keuze aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië. Het bevindt zich tussen de bekende steden Marbella en Estepona, die beide binnen 15 minuten bereikbaar zijn via de kustweg A-7. De ligging biedt een balans tussen de rust van een stedelijke woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen toeristische centra en jachthavens zoals Puerto Banús. De internationale luchthaven van Málaga is op circa 46 km afstand, wat de regio goed verbindt met de rest van Europa en daarbuiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), bevindt dit commerciële pand zich in een andere prijsklasse en is het specifiek gericht op zakelijk gebruik, niet op residentiële verkoop. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena zijn doorgaans appartementencomplexen die gericht zijn op particuliere kopers of investeerders in woningen, met prijzen die aanzienlijk lager liggen dan dit commerciële aanbod. De locatie in Guadalmina Alta biedt echter een unieke positie binnen een gevestigd zakelijk en residentieel gebied, met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De omvang van 414 m² en de aangeboden prijs van €1.690.000 positioneren dit pand als een significante investering voor bedrijven die een prominente vestiging aan de Costa del Sol zoeken. Dit staat in contrast met de kleinere, meer residentieel georiënteerde projecten die zich voornamelijk richten op de appartementenmarkt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
