See ärihoone asub populaarses Guadalmina Alta piirkonnas, San Pedro de Alcántara, pakkudes suurepärast juurdepääsu peamistele transporditeedele. Kinnistu on avar, hästi planeeritud siseruumide ja suure privaatse terrassiga. Tänu oma mitmekülgsusele, kaasaegsetele mugavustele ja mugavale transpordiühendusele on see ideaalne baas erinevat tüüpi ettevõtetele. Ümbruskonda iseloomustab õitsva kaubandus- ja elamutegevus, muutes selle atraktiivseks valikuks ettevõtjatele, kes soovivad oma äri selles piirkonnas asutada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Guadalmina Alta's, elavas piirkonnas, kus on mugavalt lähedal erinevad teenused. Lähedus rannikule tagab lihtsa juurdepääsu peamistele transpordivõrkudele, hõlbustades liikumist nii piirkonnas kui ka väljaspool seda. Piirkond ühendab endas kaubandus- ja elamualade tegevusi, pakkudes ettevõtetele head nähtavust ja ligipääsetavust.
See äripind on projekteeritud vastama erinevatele ärilistele vajadustele. Selle avar planeering, kaasaegsed mugavused ja rohkelt loomulikku valgust muudavad selle sobivaks erinevatele äritüüpidele, nagu kontorid või kliinikud. Privaatne terrass pakub ainulaadset väliruumi lõõgastumiseks või ürituste korraldamiseks, suurendades selle funktsionaalsust.
Kinnistu on heas seisukorras ja kasutusvalmis. Kuigi tegemist ei ole uue ehitusprojektiga, võimaldab selle paindlik disain kohanemist erinevate ärinõuetega. Mugavused võivad vajada uuendamist või kohandamist vastavalt konkreetsetele ärivajadustele, kuid üldine struktuur ja paigutus pakuvad tugevat alust tulevikuväljavaadetele.
See kinnistu on mõeldud ainult äriliseks kasutamiseks ja ei sobi elamiseks. Vaatamata lähedus olemasolule rannale, on selle peamine fookus äritegevusel, mitte rannapuhkusel. Teras, kuigi avar, võib vajada täiendavaid renoveerimistöid, et täielikult realiseerida oma potentsiaali, ja seda tuleb kohandada ettevõtte vajadustele.
Ref: VL082369
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri populaarsete kaubanduskeskuste, nagu Marbella, Puerto Banús ja Estepona, läheduses. Selle asukoht peamiste transporditeede, nagu A-7 rannikutee ja AP-7 kiirtee, läheduses hõlbustab klientide ja töötajate ligipääsu. Ruumi on eriti sobiv spetsialistidele, kes vajavad vastuvõtuala, mitut eraldi kontorit, konverentsiruume või suuri tööruume, nagu advokaadibürood, konsultatsioonifirmad, meditsiinikliinikud või luksuspoed. Lisaks pakub suur privaatne terrass ainulaadset eelist ettevõtetele, kes vajavad väliterrassi või töötajate puhkeala. Kinnistu paindlikkus muudab selle atraktiivseks ka alustavatele või väljakujunenud ettevõtetele, kes otsivad kohandatavat ruumi konkreetsete brändi- või tegevusvajaduste rahuldamiseks.
Kinnistu pakub head üldist seisukorda ja on varustatud mitmete praktiliste funktsioonidega äritegevuseks. Sellel on eraldi sissepääs ja trepp, mis viib vastuvõtualasse. Vastuvõtualas on klientide ooteala ja see viib suure ruumi, mis on praegu varustatud kahe tööjaamaga. Lisaks on olemas kolm eraldi kontoriruumi, kaks vannituba ja täielikult sisustatud köök. Kõikides ruumides on konditsioneer küttesüsteemiga ja jahutusega, et tagada mugavus aastaringselt. Kinnistul on suur privaatne terrass, mis lisab siseruumile täiendavat funktsionaalsust. Kuigi üksikasjalikke materjalide spetsifikatsioone ei ole esitatud, näitavad kinnistu üldine seisukord ja saadaval olevad mugavused, nagu fiiberoptiline internet ja valvesüsteem, keskendumist funktsionaalsusele ja turvalisusele. Valikuline mööbel suurendab selle atraktiivsust, võimaldades kohandamist konkreetsete ärivajaduste järgi.
Selle äripinna alghind on 1 690 000 eurot. Hind peegeldab selle strateegilist asukohta Guadalmina Alta eelistatud piirkonnas, samuti selle avarat suurust ja mitmekülgsust. Kinnistu kogupindala on 414 m², sealhulgas siseruumid ja privaatne terrass, pakkudes piisavalt ruumi piirkonnas laienemist soovivatele ettevõtetele. Praegu teisi hinnapakkumisi ei ole, kuid alghind viitab selle väärtuspositsioneerimisele. Potentsiaalsetele ostjatele soovitatakse võimalikult kiiresti ühendust võtta, et saada uusimat teavet saadavuse ja hindade kohta.
See Guadalmina Alta äripind paistab silma praktilisuse ja strateegilise asukoha poolest. Kokku 414 m² suurune kinnistu, mis hõlmab 270 m² siseruumi ja 200 m² privaatset terrassi, pakub piisavalt ruumi erinevateks äritegevusteks. Paindlik sisekujundus võimaldab selle kohandamist mitmeks otstarbeks, sealhulgas kontoriteks, kliinikuteks või stuudioteks. Sees on kaks vannituba ja täielikult varustatud köök, mis vastavad igapäevastele tööalastele vajadustele. Suured klaasuksed ja aknad tagavad rohkelt loomulikku valgust ja pakuvad juurdepääsu terrassile, kust avaneb vaade mägedele ja tänavale. Ruum on varustatud kliimaseadmega, mis võimaldab nii kütmist kui ka jahutust, tagades mugava töökeskkonna aastaringselt. Kvaliteetsed materjalid ja hea hooldus seisukord näitavad, et kinnistu on suurepärases seisukorras. Samuti on paigaldatud valvesüsteem ja saadaval on valikuline mööbel, et rahuldada spetsiifilisi ärivajadusi.
See kinnistu asub Guadalmina kaubanduskeskuses, elavas piirkonnas, kus ühendatakse kaubandus- ja elamutegevused. Erinevad mugavused, sealhulgas pangad, supermarketid, apteegid ja hambaarstid, on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ümbruskonnas on arvukalt restorane ja kohvikuid, pakkudes mitmekesiseid kulinaarseid valikuid. Marbella, Puerto Banús ja Estepona suurte linnade lähedus võimaldab lihtsat juurdepääsu A-7 rannikutee ja AP-7 kiirtee kaudu, sõit kestab vaid 15 minutit. Rahvusvahelised koolid ja meditsiiniasutused on samuti lähedal, pakkudes mugavust nii ettevõtetele kui ka nende töötajatele. Piirkond piirneb ka golfiväljakutega, nagu El Campanario Golf Course, laiendades vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
Kinnistu asub Costa del Sol esmaklassilises piirkonnas, San Pedro de Alcántara lähedal. Kaart näitab selle suhtelist asukohta randade, golfiväljakute, peamiste teede ja peamiste ühenduspunktide, nagu Malaga lennujaam, suhtes.
Kinnistu asub Guadalmina Alta's, Costa del Sol mainekas asukohas. Piirkond on tuntud oma mugava asukoha poolest Marbella, Puerto Banús ja Estepona suurlinnade lähedal. Selle strateegiline asukoht võimaldab kerget juurdepääsu A-7 rannikuteele ja AP-7 kiirteele, ühendades selle Malaga lennujaamaga (46 km) ja Gibraltari lennujaamaga (52 km). Piirkond ühendab elamutegevused ja äritegevused, muutes selle atraktiivseks valikuks ettevõtetele, kes soovivad laieneda selles elavas ja arenevas piirkonnas.
Kinnistu pakub suurepärast ligipääsetavust. See asub vaid 2,2 km kaugusel randadest nagu Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ning 1,8 km kaugusel Playa Canina Ventura del Mar'ist. Lähim supermarket on 720 meetri kaugusel ja apteek 734 meetri kaugusel. Haigla asub 3,4 km kaugusel ja elektriautode laadimisjaam 2,0 km kaugusel. Rahvusvahelistele reisijatele on Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) umbes 46 km kaugusel (lennuliinil). On 8 ühistranspordi liini ja 50 bussipeatust, mis pakuvad mugavust ühistranspordiga reisimisel, kuigi auto omamine on mugavam. Piirkonnas asub ka mitu golfiväljakut, sealhulgas El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km).
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 19,3°C, pakkudes mõõdukat ja meeldivat kliimat. Piirkond saab mõõdukat sademete hulka, kuuma ja kuiva suve ning pehme niiske talvega. Keskmine aastane päikesetundide arv on 3 856 tundi, mis tähendab rohkelt päikesevalgust. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, vee temperatuur jõuab 20°C või kõrgemale. Kinnistu asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maastikul, mille kaldenurk ranna poole on vaid 0,2%, muutes selle väga tasaseks. Piirkonna keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C, muutes kliima meeldivaks aastaringseteks välitegevusteks ja äritegevuseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub lühikese vahemaa kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) ja Playa de San Pedro (2,2 km). Lähim rand on Playa Canina Ventura del Mar, mis asub 1,8 km kaugusel. Piirkond on tuntud ka oma arvukate golfiväljakute poolest, sealhulgas El Campanario Golf Course 1,5 km kaugusel ja El Paraíso Golf Club 2,4 km kaugusel. Tasane maastik ja ranna lähedus hõlbustavad mitmesuguseid vaba aja tegevusi õues. Ümbruskonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad rikkalikult kulinaarseid valikuid nii elanikele kui ka külastajatele.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu asub Guadalmina Alta's, Costa del Sol mainekas asukohas. Piirkond on tuntud oma mugava asukoha poolest Marbella, Puerto Banús ja Estepona suurlinnade lähedal. Selle strateegiline asukoht võimaldab kerget juurdepääsu A-7 rannikuteele ja AP-7 kiirteele, ühendades selle Malaga lennujaamaga (46 km) ja Gibraltari lennujaamaga (52 km). Piirkond ühendab elamutegevused ja äritegevused, muutes selle atraktiivseks valikuks ettevõtetele, kes soovivad laieneda selles elavas ja arenevas piirkonnas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna äripindadega, pakub see Guadalmina Alta kinnistu märkimisväärseid eeliseid asukoha, ruumi ja potentsiaalse kasutuse osas. Näiteks Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) on madalamate alghindadega, kuid tavaliselt väiksemad ja võivad asuda teistes kaubanduskeskustes. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost) võib pakkuda erinevat keskkonda, kuid Guadalmina Alta asukoht pakub otsesemat ühendust peamiste ärikeskustega nagu Marbella ja Puerto Banús. Kinnistu alghind 1 690 000 eurot, kuigi kõrgem, on konkurentsivõimeline oma väärtuse pakkumisel, arvestades selle avarat suurust (414 m²), suurt privaatset terrassi ja strateegilist asukohta väljakujunenud ja hästi ühendatud kaubanduspiirkonnas. Kinnistu mitmekülgsus, mis võimaldab selle kohandamist erinevateks otstarveteks kontoritest kliinikuteni, eristab seda ka teistest, pakkudes ainulaadset võimalust ettevõtetele, kes soovivad laieneda Costa del Sol esmaklassilises piirkonnas.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
