Este encantador adosado se encuentra en Guadalmina Alta, una ubicación codiciada en la Costa del Sol, cerca del prestigioso Real Club de Golf Guadalmina y a poca distancia de tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. Ofrece comodidad y un estilo de vida relajado. La propiedad combina la vida moderna con toques tradicionales para crear un hogar confortable y acogedor. Un patio privado le da la bienvenida al entrar. La sala de estar en la planta baja es espaciosa y luminosa, complementada por una cocina urbana chic modernizada. Desde aquí, se accede a una terraza cubierta con vistas al campo de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en Guadalmina Alta, una zona consolidada cerca de San Pedro de Alcántara. La ubicación ofrece buen acceso a campos de golf, tiendas y restaurantes, mientras que las playas y las ciudades costeras son de fácil acceso. El entorno urbano garantiza la disponibilidad de servicios.
Para compradores que valoran el confort y el estilo, esta casa ofrece luminosas estancias, una cocina moderna y terrazas con vistas. Los tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, son ideales para familias o invitados. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año.
Este adosado forma parte de una urbanización existente y se encuentra en excelente estado. Está listo para mudarse y no requiere renovaciones inmediatas. El enfoque está en el uso y disfrute del diseño y los acabados existentes.
La propiedad no ofrece piscina privada ni vistas directas al mar. La proximidad a las instalaciones urbanas también implica cierta exposición al ruido. El tamaño y la distribución de las habitaciones son específicos y pueden no adaptarse a todos los deseos de vivienda.
Ref: VL265333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una ubicación establecida en la Costa del Sol, con acceso directo al golf y a las comodidades urbanas. Es ideal para familias o parejas que desean una casa cómoda con buena infraestructura. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos. Los compradores que buscan una propiedad lista para mudarse que ofrezca una alta calidad de vida sin sacrificar la comodidad de un vecindario bien desarrollado también encontrarán aquí su lugar. Los tres dormitorios y tres baños pueden alojar invitados o una familia en crecimiento, mientras que la terraza cubierta y el patio privado ofrecen espacios para la relajación al aire libre.
La propiedad se caracteriza por una excelente calidad de acabado. Modernas instalaciones como una cocina de estilo urbano completamente modernizada y tres baños contribuyen al alto estándar. Todos los dormitorios y la sala de estar principal están equipados con aire acondicionado y calefacción para el confort durante todo el año. Grandes ventanas y puertas de vidrio dejan entrar mucha luz natural. El dormitorio principal cuenta con un techo abovedado con vigas a la vista. Los armarios empotrados de alta calidad en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Un lavadero separado y un garaje cerrado para un carrito de golf en el nivel inferior aumentan la funcionalidad.
El adosado se ofrece a un precio de 799.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en una zona codiciada, la proximidad a campos de golf y la calidad de la propiedad. No hay otras variantes de precio para esta propiedad específica, ya que es una unidad individual. La disponibilidad es inmediata, la casa está lista para ser ocupada. Se recomiendan visitas para apreciar el valor de esta propiedad.
Guadalmina Alta es una zona residencial establecida, conocida por su proximidad a campos de golf y comodidades urbanas. Aquí vivirá en un entorno urbano donde podrá hacer muchas cosas a pie. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, y una buena selección de restaurantes y cafeterías enriquece la vida diaria. Al mismo tiempo, la costa con sus playas no está lejos, ofreciendo un buen equilibrio entre el confort urbano y las actividades de ocio junto al mar. La zona es tranquila pero no aislada, y ofrece un vecindario estable que permanece animado incluso fuera de la temporada alta. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
Vivir en Guadalmina Alta significa confort y conveniencia. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (720m y 734m respectivamente). Una alta densidad de restaurantes (69) y cafeterías (10) en un radio de 2 km ofrece diversas opciones gastronómicas. El hospital más cercano está a 3,4 km. Para las familias, hay escuelas en las cercanías. La proximidad a las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro (todas a unos 2,2 km) permite excursiones regulares al mar. La zona es predominantemente plana con una ligera pendiente hacia la playa (0,2%), lo que facilita los paseos y el ciclismo.
Este mapa muestra la ubicación de Guadalmina Alta en el contexto de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos como Marbella y Estepona. El mapa ilustra la buena accesibilidad de la región a través del aeropuerto de Málaga.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de las pequeñas ciudades costeras.
La accesibilidad es buena. La playa más cercana está a 1,8 km. Varios campos de golf como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 46 km (en línea recta). Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las proximidades, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región. Una estación de carga para vehículos eléctricos está a 2,0 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C e inviernos suaves. Con más de 3.800 horas de sol al año, la exposición solar es alta. El clima permite pasar mucho tiempo al aire libre, con una temporada de baño de unos 6 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La ubicación a 16 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa contribuyen a un microclima agradable, sin temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo unos 2 km y ofrece acceso a playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). La zona es un paraíso para los golfistas con varios campos en las inmediaciones, incluyendo El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km). El entorno urbano también ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías. Las instalaciones deportivas están garantizadas por la proximidad a las ciudades costeras y la posibilidad de practicar deportes acuáticos en la playa.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de las pequeñas ciudades costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se sitúan más bien en el segmento de precio bajo a medio y a menudo se centran en la vida en apartamentos, este adosado en Guadalmina Alta se posiciona en el segmento superior. El precio de 799.000 € refleja la ubicación más exclusiva, el tamaño de la propiedad y la proximidad a campos de golf de primera categoría. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está cerca en precio pero se centra en otra región de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos comparativos mencionados a menudo ofrecen apartamentos nuevos o casas más pequeñas, este adosado destaca por su carácter, su ubicación establecida y su enfoque en una experiencia de estilo de vida que combina golf y confort urbano. El tamaño del terreno es típico para un adosado y ofrece áreas exteriores privadas, lo que no es el caso en muchos proyectos de apartamentos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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