Dette charmerende rækkehus ligger i Guadalmina Alta, en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol, tæt på den prestigefyldte Real Club de Golf Guadalmina og i gåafstand til butikker, restauranter og daglige fornødenheder. Det tilbyder både bekvemmelighed og en afslappet livsstil. Ejendommen kombinerer moderne livsstil med charmerende traditionelle berøringer for at skabe et behageligt og indbydende hjem. En privat gårdhave møder dig, når du træder ind gennem porten. Stuen i stueetagen er rummelig og lys, suppleret af et moderniseret urbant køkken. Herfra får du adgang til en overdækket terrasse med udsigt over golfbanen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret område nær San Pedro de Alcántara. Beliggenheden tilbyder god adgang til golfbaner, butikker og restauranter, mens strande og kystbyer er let tilgængelige. Det urbane miljø sikrer tilgængelighed af faciliteter.
For købere, der værdsætter komfort og stil, tilbyder dette hus lyse opholdsrum, et moderne køkken og terrasser med udsigt. De tre soveværelser, herunder to med eget badeværelse, er velegnede til familier eller gæster. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt.
Dette rækkehus er en del af en eksisterende bebyggelse og er i fremragende stand. Det er klar til indflytning og kræver ingen øjeblikkelige renoveringer. Fokus er på at bruge og nyde det eksisterende design og faciliteter.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool eller direkte havudsigt. Nærheden til urbane faciliteter medfører også en vis lydpåvirkning. Værelsesstørrelsen og indretningen er specifikke og passer muligvis ikke til alle boligønsker.
Ref: VL265333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en etableret beliggenhed på Costa del Sol med direkte adgang til golf og byens faciliteter. Det er ideelt for familier eller par, der ønsker et komfortabelt hjem med god infrastruktur. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere baner. Købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning og tilbyder høj livskvalitet uden at gå på kompromis med komforten i et veludviklet nabolag, vil også finde sig til rette her. De tre soveværelser og tre badeværelser giver plads til gæster eller en voksende familie, mens den overdækkede terrasse og den private gårdhave giver plads til afslapning udendørs.
Ejendommen er kendetegnet ved en fremragende udførelseskvalitet. Moderne faciliteter som et fuldt moderniseret køkken i urban stil og tre badeværelser bidrager til den høje standard. Alle soveværelser og hovedstuen er udstyret med aircondition og opvarmning for komfort året rundt. Store vinduer og glasdøre lader masser af naturligt lys komme ind. Master soveværelset har et hvælvet loft med synlige træbjælker. Højkvalitets indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Et separat vaskerum og en lukket garage til golfbil i den nedre etage øger funktionaliteten.
Rækkehuset udbydes til en pris af €799.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område, nærheden til golfbaner og ejendommens kvalitet. Der er ingen andre prisvarianter for denne specifikke ejendom, da det er en enkelt enhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, huset er klar til indflytning. Besigtigelser anbefales for at vurdere værdien af denne ejendom.
Guadalmina Alta er et etableret boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og byens faciliteter. Her bor du i et urbant miljø, hvor du kan klare mange ting til fods. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, og et godt udvalg af restauranter og caféer beriger hverdagen. Samtidig er kysten med dens strande ikke langt væk, hvilket giver en god balance mellem byens komfort og fritidsaktiviteter ved havet. Området er roligt, men ikke isoleret, og byder på et stabilt nabolag, der forbliver livligt selv uden for højsæsonen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil.
Livet i Guadalmina Alta betyder komfort og bekvemmelighed. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (hhv. 720m og 734m). En høj tæthed af restauranter (69) og caféer (10) inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. Det nærmeste hospital ligger 3,4 km væk. For familier er der skoler i nærheden. Nærheden til strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro (alle ca. 2,2 km væk) muliggør regelmæssige ture til havet. Omgivelserne er overvejende flade med en let hældning mod stranden (0,2%), hvilket gør gåture og cykelture lettere.
Dette kort viser placeringen af Guadalmina Alta i sammenhæng med Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og bycentre som Marbella og Estepona. Kortet illustrerer regionens gode tilgængelighed via Málaga lufthavn.
Guadalmina Alta ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Den er en del af provinsen Málaga i Andalusien. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og roen i mindre kystbyer.
Tilgængeligheden er god. Den nærmeste strand ligger 1,8 km væk. Flere golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 46 km (i luftlinje) væk. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen. En ladestation til elbiler er 2,0 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Med over 3.800 solskinstimer om året er sollyset højt. Klimaet tillader lange ophold udendørs med en badesæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Placeringen 16 meter over havets overflade og den lette hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun ca. 2 km væk og giver adgang til strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Området er et paradis for golfspillere med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Det urbane miljø byder også på en række restauranter og caféer. Sportsfaciliteter sikres ved nærheden til kystbyer og muligheden for vandsport på stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Den er en del af provinsen Málaga i Andalusien. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og roen i mindre kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ofte ligger i det lavere til mellemste prissegment og fokuserer på lejlighedsboliger, positionerer dette rækkehus i Guadalmina Alta sig i det øvre segment. Prisen på €799.000 afspejler den mere eksklusive beliggenhed, ejendommens størrelse og nærheden til golfbaner i topklasse. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt tættere på, men fokuserer på en anden region af Costa del Sol. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte tilbyder nye lejligheder eller mindre huse, skiller dette rækkehus sig ud ved sin karakter, sin etablerede beliggenhed og sit fokus på en livsstilsoplevelse, der kombinerer golf og bymæssig komfort. Grundstørrelsen er typisk for et rækkehus og tilbyder private udendørs områder, hvilket ikke er tilfældet for mange lejlighedsprojekter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
