يقع هذا التاون هاوس في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، وهو يوفر موقعًا متميزًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من نادي الغولف الشهير، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب الحياة الهادئ. يمزج العقار بين وسائل الراحة العصرية واللمسات التقليدية الساحرة لخلق منزل دافئ وجذاب. عند البوابة، ستجد فناءً خاصًا مع فناء داخلي. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومليئة بالضوء الطبيعي، بالإضافة إلى مطبخ حديث الطراز حضري. من هنا، يمكنك الخروج إلى شرفة مغطاة مع إطلالات رائعة على ملعب الجولف - وهو مكان جميل لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في غواداليمينا ألتا، بالقرب من نادي الغولف الملكي الشهير، وعلى مقربة من المتاجر والمطاعم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. يجمع هذا الحي بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا وسهلًا. موقعه يسهل الوصول إلى شبكة النقل المحلية.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يسعون وراء أسلوب حياة مريح مع تقدير مساحة معيشة مريحة. يتميز بوفرة الضوء الطبيعي ومطبخ حديث والعديد من المساحات الخارجية، مثل الشرفة المغطاة والشرفة المفتوحة، مما يجعله مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء الشخصي. توفر غرف النوم الإضافية في الطابق السفلي مرونة للضيوف أو أفراد العائلة.
هذا العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يوفر بيئة معيشية حديثة مع أنظمة تكييف وتدفئة متميزة، مما يضمن الراحة على مدار العام. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وتحديثاته تضمن توافقه مع معايير المعيشة الحديثة.
هذا العقار قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مبنى جديد تمامًا لم يسكنه أحد. إنه جاهز للانتقال إليه، ولكنه ليس بناءً جديدًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيتيح الاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
Ref: VL265333
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن طابع فريد وموقع مناسب. إذا كنت تحب العيش بالقرب من ملاعب الجولف وترغب في المشي إلى المتاجر والمطاعم، فهذا المنزل يناسبك. يتميز بفناء خاص مع لوحة فنية جدارية، وتصميم داخلي حديث، ويوفر إطلالات على ملاعب الجولف والجبال، مما يجعله مثاليًا لمن يستمتعون بالحياة الريفية ولكنهم يريدون البقاء بالقرب من وسائل الراحة في المدينة. توفر غرف النوم الإضافية في الطابق السفلي مرونة للضيوف أو العائلات الممتدة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والأمان، فهو مجهز بتكييف الهواء والتدفئة وأنظمة الإنذار.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الاستثنائية واهتمامه بالتفاصيل في التشطيبات. التصميم الداخلي حديث وأنيق، مع مطبخ حديث مجهز بالكامل يلبي جميع احتياجات الطهي. غرف النوم واسعة، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بسقف مائل وحمام داخلي، مع وصول مباشر إلى الشرفة. تم تركيب أنظمة تكييف وتدفئة متميزة في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب أنظمة إنذار داخلية وخارجية لزيادة الأمان. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر مناظر خلابة لملاعب الجولف والجبال المحيطة. تم تشطيب الحمامات بشكل متقن، مثل الحمام الداخلي في غرفة النوم الرئيسية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 799,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويغطي مساحة معيشة إجمالية تبلغ 152 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 105 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، والتشطيبات الممتازة، والمرافق الشاملة. العقار في حالة استثنائية، ويوفر تجربة معيشية عالية الجودة، مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. نظرًا للميزات التي يقدمها والطلب في المنطقة، يعتبر السعر قيمة سوقية عادلة لهذا العقار.
غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس - 3856 ساعة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ. يوجد في المنطقة 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك، مما يضمن حصول السكان على جميع الضروريات. تضمن 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط حافلات سهولة التنقل.
أسلوب الحياة في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) هو مزيج من الراحة والاسترخاء. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. يوفر القرب من المستشفى (3.4 كم) رعاية طبية. يلبي وجود 69 مطعمًا احتياجات الطهي المتنوعة. يمكن للمنطقة أن تفخر بـ 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط حافلات، مما يسهل تنقل السكان.
يقع هذا العقار في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، وهي منطقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بجنوب إسبانيا. إنها منطقة حيوية توفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر للسكان نمط حياة مريحًا ومريحًا.
تقع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). إنها توفر وسائل الراحة في المدينة مع القرب من الشواطئ والمنتجعات الساحلية الشهيرة. تقع المنطقة في جنوب الأندلس (Andalucía)، وهي معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجعلها وجهة شهيرة للعطلات والإقامة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدينة. أقرب شاطئ يبعد 1.8 كم فقط، بينما تقع ملاعب الجولف مثل نادي الكامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.5 كم. المدن الرئيسية مثل ماربيا وسان بيدرو سهلة الوصول، على بعد حوالي 46 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 47 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الداخلية والدولية. توجد 50 محطة للنقل العام في المنطقة مع 8 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3856 ساعة سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. تتمتع المنطقة بفصول شتاء معتدلة وصيف حار، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 1.8 كم فقط، و بلايا إسدابي (Playa Isdabe) و بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 2.2 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. علاوة على ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي الكامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.5 كم فقط، ونادي الباراديسو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 2.4 كم. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل المطاعم والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). إنها توفر وسائل الراحة في المدينة مع القرب من الشواطئ والمنتجعات الساحلية الشهيرة. تقع المنطقة في جنوب الأندلس (Andalucía)، وهي معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجعلها وجهة شهيرة للعطلات والإقامة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يقدم هذا التاون هاوس في غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) فرصة فريدة للجمع بين الراحة الحضرية والمناظر الخلابة لملاعب الجولف. في حين أن Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) يقدمان خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أنهما قد لا يتمتعان بالموقع المركزي والمناظر الطبيعية لملاعب الجولف التي يوفرها هذا العقار. يتميز Alba Benalmadena في بينا المادنا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر قريب، ولكن قد تختلف المواقع والميزات. بسعر 799,000 يورو، يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راسخ وعالي الجودة، ويقدرون القرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. تبلغ مساحته 152 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة، بينما تضمن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 105 مترًا مربعًا منطقة خارجية سهلة الصيانة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
