Tämä viehättävä rivitalo sijaitsee Guadalmina Altassa, Costa del Solin halutulla alueella, lähellä maineikasta Real Club de Golf Guadalminaa ja kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja päivittäisistä mukavuuksista. Se tarjoaa sekä mukavuutta että rentoa elämäntyyliä. Kiinteistö yhdistää modernin asumisen viehättäviin perinteisiin elementteihin luoden viihtyisän ja kutsuvan kodin. Yksityinen sisäpiha toivottaa sinut tervetulleeksi sisään astuessasi. Alakerran oleskelutila on tilava ja valoisa, ja sitä täydentää modernisoitu urbaani keittiö. Sieltä pääset katetulle terassille, jolta on näkymät golfkentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella alueella lähellä San Pedro de Alcántaraa. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn golfkentille, kauppoihin ja ravintoloihin, samalla kun rannat ja rannikkokaupungit ovat helposti saavutettavissa. Urbaani ympäristö takaa palveluiden saatavuuden.
Mukavuutta ja tyyliä arvostaville ostajille tämä talo tarjoaa valoisia oleskelutiloja, modernin keittiön ja näkymillä varustettuja terasseja. Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone, sopivat hyvin perheille tai vieraille. Ilmastointi takaa viihtyvyyden ympäri vuoden.
Tämä rivitalo on osa olemassa olevaa rakennuskantaa ja on erinomaisessa kunnossa. Se on valmis muuttamaan ja ei vaadi välittömiä kunnostuksia. Painopiste on olemassa olevan suunnittelun ja varusteiden käytössä ja nauttimisessa.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta eikä suoraa merinäköalaa. Läheisyys urbaaneihin palveluihin tarkoittaa myös tiettyä melutasoa. Huoneiden koko ja pohjaratkaisu ovat spesifisiä eivätkä välttämättä sovi kaikkiin asumisodotuksiin.
Ref: VL265333
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia Costa del Solilla, suoralla pääsyllä golfiin ja urbaaneihin palveluihin. Se on ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka haluavat mukavan kodin hyvällä infrastruktuurilla. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin kenttiin. Ostajat, jotka etsivät valmiiksi muutettavaa kiinteistöä, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua tinkimättä hyvin kehittyneen naapuruston mukavuudesta, löytävät täältä myös paikkansa. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa vieraille tai kasvavalle perheelle, kun taas katettu terassi ja yksityinen sisäpiha tarjoavat tilaa ulkoilmaelämälle.
Kiinteistöä leimaa erinomainen viimeistelyn laatu. Nykyaikaiset mukavuudet, kuten täysin modernisoitu urbaani keittiö ja kolme kylpyhuonetta, edistävät korkeaa tasoa. Kaikki makuuhuoneet ja pääoleskelutila on varustettu ilmastoinnilla ja lämmityksellä ympärivuotisen viihtyvyyden takaamiseksi. Suuret ikkunat ja lasiovet päästävät paljon luonnonvaloa sisään. Päämakuuhuoneessa on holvikatto näkyvillä puupalkeilla. Laadukkaat sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa tarjoavat lisäsäilytystilaa. Erillinen pesutupa ja suljettu autotalli golfkärrylle alemmassa kerroksessa lisäävät toimivuutta.
Rivitalo on tarjolla hintaan 799 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia halutulla alueella, läheisyyttä golfkenttiin ja kiinteistön laatua. Tälle tietylle kiinteistölle ei ole muita hintavaihtoehtoja, sillä se on yksittäinen yksikkö. Saatavuus on välitön, talo on valmis muuttamaan. Käyntejä suositellaan tämän kiinteistön arvon ymmärtämiseksi.
Guadalmina Alta on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja kaupungin palveluihin. Täällä asut urbaanissa ympäristössä, jossa voit hoitaa monia asioita kävellen. Ruokakaupat ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja hyvä valikoima ravintoloita ja kahviloita rikastuttaa arkea. Samalla rannikko rantojensa kanssa ei ole kaukana, tarjoten hyvän tasapainon urbaanin mukavuuden ja merenrantalomien välillä. Alue on hiljainen, mutta ei eristäytynyt, ja tarjoaa vakaan naapuruston, joka pysyy vilkkaana myös sesongin ulkopuolella. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Elämä Guadalmina Altassa tarkoittaa mukavuutta ja helppoutta. Ruokakaupat ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (720m ja 734m). Suuri määrä ravintoloita (69) ja kahviloita (10) 2 km säteellä tarjoaa monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Lähin sairaala on 3,4 km:n päässä. Perheille on kouluja lähellä. Läheisyys Playa Isdabe-, Playa Atalaya- ja Playa de San Pedro -rannoille (kaikki noin 2,2 km) mahdollistaa säännölliset meriretket. Alue on pääosin tasainen, ja rantaan on loiva kallistus (0,2%), mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä.
Tämä kartta esittää Guadalmina Alta'n sijainnin Costa del Solin kontekstissa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Kartta havainnollistaa alueen hyvää saavutettavuutta Malagan lentokentän kautta.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Esteponan välissä. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, huippuluokan golfkentistään ja ylellisistä huvivenesatamistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja pienempien rannikkokaupunkien rauhallisuuden välillä.
Saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta on 1,8 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 46 km:n (linnuntietä) päässä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin alueen tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste on 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja talvet leutoja. Yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa takaa korkean auringonvalon. Ilmasto mahdollistaa pitkäaikaisen ulkona oleskelun, ja uintikausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Sijainti 16 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja loiva kallistus rantaan edistävät miellyttävää mikroilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain noin 2 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn rannoille, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km). Urbaani ympäristö tarjoaa myös monia ravintoloita ja kahviloita. Urheilumahdollisuudet varmistuvat rannikkokaupunkien läheisyyden ja vesiurheilumahdollisuuksien ansiosta rannalla.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Esteponan välissä. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, huippuluokan golfkentistään ja ylellisistä huvivenesatamistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja pienempien rannikkokaupunkien rauhallisuuden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijoittuvat enemmän ala- ja keskihintaluokkaan ja keskittyvät usein asuntoasumiseen, tämä Guadalmina Alta'n rivitalo sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Hinta 799 000 € heijastaa eksklusiivisempaa sijaintia, kiinteistön kokoa ja läheisyyttä huippuluokan golfkenttiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähellä, mutta keskittyy eri alueelle Costa del Solilla. Vaikka mainitut vertailuprojektit tarjoavat usein uusia asuntoja tai pienempiä taloja, tämä rivitalo erottuu luonteellaan, vakiintuneella sijainnillaan ja keskittymällä elämäntyylikokemukseen, joka yhdistää golfin ja urbaanin mukavuuden. Tontin koko on tyypillinen rivitalolle ja tarjoaa yksityisiä ulkotiloja, toisin kuin monissa asuntohankkeissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
