Terletak di Guadalmina Baja, Málaga, apartemen ini menawarkan pengalaman tinggal yang eksklusif di tepi pantai. Dengan luas 147 m² dan tiga kamar tidur, properti ini siap huni dan berlokasi strategis di salah satu kawasan paling bergengsi di Marbella. Proyek ini memadukan kenyamanan modern dengan akses langsung ke pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, menempatkannya di jantung lingkungan urban yang dinamis. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek mudah dijangkau, sementara pusat kota Marbella dan Puerto Banús dapat dicapai dengan berkendara singkat, menawarkan perpaduan antara ketenangan tepi pantai dan aksesibilitas perkotaan.
Dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup pesisir, apartemen ini memenuhi kebutuhan akan ruang tinggal yang luas dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Orientasi selatan dan pemandangan laut yang luas sangat ideal bagi mereka yang menghargai cahaya alami dan pemandangan laut yang menakjubkan, cocok untuk relaksasi dan hiburan.
Proyek ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati, menghilangkan penundaan terkait konstruksi. Hal ini memungkinkan penghuni baru untuk segera menikmati akomodasi mereka dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi tepi pantai yang dicari ini, tanpa menunggu masa pembangunan.
Meskipun berlokasi di tepi pantai, properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari semua ruangan, karena orientasi dan tata letaknya. Selain itu, meskipun terdapat fasilitas umum, tidak ada kolam renang pribadi yang melekat pada unit apartemen individual.
Ref: VL307272
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan mewah atau kediaman permanen di lokasi tepi pantai yang tenang namun tetap terhubung. Pasangan yang menghargai kemudahan akses ke pantai untuk rekreasi sehari-hari dan kedekatan dengan fasilitas kelas atas akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Profesional yang bekerja yang membutuhkan konektivitas yang baik ke pusat-pusat perkotaan dan fasilitas bisnis, namun masih menginginkan lingkungan yang tenang untuk pulang, akan menghargai lokasi ini. Selain itu, bagi para pegolf, kedekatan dengan lapangan golf bergengsi menambah nilai yang signifikan. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup yang memadukan relaksasi pantai dengan kenyamanan perkotaan, termasuk akses mudah ke restoran, toko, dan layanan.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €1.495.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Guadalmina Baja dan fasilitasnya. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di area seluas 147 m², harga per meter persegi menempatkannya di segmen pasar mewah. Ketersediaan properti di area eksklusif seperti El Beach of Guadalmina seringkali terbatas, menjadikan unit ini kesempatan yang langka. Harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik unit dan pemandangan, namun harga awal menunjukkan penawaran di pasar kelas atas yang dicari.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang tenang dan bergengsi di Marbella, yang terkenal dengan kedekatannya dengan pantai dan fasilitas kelas satu. Lingkungan ini menawarkan ritme hidup yang santai namun tetap terhubung. Penghuni dapat menikmati pagi yang damai di teras mereka, mendengarkan suara ombak, diikuti dengan berjalan-jalan santai ke pantai atau ke pusat perbelanjaan terdekat untuk kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan lapangan golf terkemuka dan pusat olahraga menambah daya tarik bagi mereka yang aktif. Kehadiran sekolah swasta terkemuka dan pusat perbelanjaan yang ramai memastikan bahwa semua kebutuhan terpenuhi dalam jarak dekat. Lingkungan ini menarik bagi penduduk yang mencari keseimbangan antara ketenangan tepi pantai dan kenyamanan perkotaan, menjadikannya tempat yang ideal untuk tinggal sepanjang tahun atau sebagai rumah liburan.
Guadalmina Baja adalah kawasan yang hidup dan terhubung dengan baik, menawarkan lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Kepadatan tempat makan (69 restoran) dan kafe (10) dalam radius 2 km menunjukkan suasana kuliner yang semarak. Kehadiran tiga apotek, empat bank, dan satu dokter gigi dalam jarak dekat memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Jarak 8 meter ke apotek terdekat menunjukkan kenyamanan yang luar biasa. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 8 jalur dan 50 halte di sekitarnya meningkatkan mobilitas, meskipun kepemilikan mobil mungkin tetap diinginkan untuk menjelajahi area yang lebih luas. Keamanan kompleks yang terjamin dengan penjaga 24 jam dan gerbang memberikan ketenangan pikiran bagi penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Guadalmina Baja, di dalam munisipalitas Marbella. Penandaan peta menyoroti kedekatan dengan garis pantai, menggarisbawahi statusnya sebagai properti tepi pantai. Ini juga menyoroti posisi di antara pusat-pusat perkotaan utama, dengan jarak yang ditunjukkan ke kota-kota terdekat, lapangan golf, dan bandara, memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan konektivitas regional.
Guadalmina Baja terletak di antara Marbella dan Estepona, menempatkannya secara strategis di Costa del Sol. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan antara gaya hidup mewah, fasilitas kelas dunia, dan keindahan alam. Berada di dekat Puerto Banús yang terkenal dengan marina mewahnya dan pusat bersejarah Marbella yang menawan memberikan akses ke berbagai pilihan belanja, bersantap, dan budaya. Posisi ini menawarkan keseimbangan yang baik antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai, menyediakan akses mudah ke berbagai layanan dan atraksi di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan titik transportasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, yang berarti dapat dicapai dengan berjalan kaki. Supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak yang sangat dekat, menyederhanakan tugas sehari-hari. Untuk perjalanan yang lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, dapat ditempuh dalam waktu singkat. Bagi para pegolf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km) berada dalam jarak berkendara yang mudah. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (2,1 km) juga menunjukkan fasilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Jumlah jam sinar matahari tahunan yang tinggi, rata-rata 3.856 jam, memungkinkan gaya hidup luar ruangan yang luas. Musim renang berlangsung selama enam bulan, dengan suhu air laut rata-rata di atas 20°C selama periode ini, ideal untuk menikmati pantai dan aktivitas air. Ketinggian properti di 16 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan kemiringan yang sangat landai (0,2%) ke arah pantai, memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses tanpa tantangan topografi yang signifikan. Iklim yang hangat dan cerah mendukung kegiatan luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses luar biasa ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, dan pantai-pantai terkenal lainnya seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla juga mudah dijangkau. Keberadaan fasilitas seperti "beach loungers" di kompleks dan akses langsung ke pantai meningkatkan pengalaman tepi pantai. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak dekat, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Fasilitas olahraga dan rekreasi lainnya, termasuk pusat-pusat kebugaran dan fasilitas air, kemungkinan besar tersedia di area sekitar Marbella yang dinamis, mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di antara Marbella dan Estepona, menempatkannya secara strategis di Costa del Sol. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan antara gaya hidup mewah, fasilitas kelas dunia, dan keindahan alam. Berada di dekat Puerto Banús yang terkenal dengan marina mewahnya dan pusat bersejarah Marbella yang menawan memberikan akses ke berbagai pilihan belanja, bersantap, dan budaya. Posisi ini menawarkan keseimbangan yang baik antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai, menyediakan akses mudah ke berbagai layanan dan atraksi di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di kawasan ini, apartemen di El Beach of Guadalmina menonjol karena lokasinya yang tepi pantai dan statusnya yang telah direnovasi sepenuhnya. Sementara Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, mereka seringkali tidak berada di lokasi utama di tepi pantai dan mungkin memerlukan renovasi lebih lanjut. Alba Benalmádena (mulai dari €699.000) menawarkan pilihan kelas menengah ke atas, tetapi Guadalmina Baja mewakili segmen pasar yang berbeda, yang ditujukan untuk pembeli yang mencari kemewahan dan eksklusivitas di lokasi yang benar-benar premium. Harga €1.495.000 untuk apartemen tiga kamar tidur di tepi pantai ini mencerminkan nilai unik dari properti yang sudah siap huni di lingkungan yang sangat dicari, yang berbeda dari penawaran yang lebih baru di lokasi yang kurang strategis atau yang memerlukan investasi renovasi tambahan. Pilihan ini lebih menekankan pada gaya hidup dan lokasi daripada sekadar nilai investasi awal.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
