Malaga'daki Guadalmina Baja'da yer alan bu yenilenmiş daire, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakınlığıyla üstün bir konuma sahiptir. Proje, modern tasarımı ve eksiksiz olanaklarıyla, İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzını arayan alıcılar için eşsiz bir seçenek sunmaktadır. Çevresindeki uygun kentsel olanaklar ve doğal manzaralara yakınlığı, sakinlere dengeli bir yaşam deneyimi sunar. Ana ulaşım ağlarına yakınlığı, çevre bölgelere ve uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'da bulunan daire, plaja yürüme mesafesinde olup kentsel kolaylıkları da beraberinde getirir. Çevredeki bölge, günlük yaşamın rahatlığını sağlayan çeşitli perakende, restoran ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Avantajlı konumu, sahil yaşam tarzını ve kentsel olanakların rahatlığını takdir edenler için idealdir.
Bu daire, konfor ve kolaylığa değer verenler için tasarlanmıştır. Geniş düzeni, modern olanakları ve plaja yakınlığı, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi arayan aileler veya bireyler için ideal bir seçimdir. Kolay ulaşım erişimi ve çevredeki olanaklar çekiciliğini artırmaktadır.
Daire tamamen yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Proje, tasarım ve işlevselliğe odaklanarak modern yaşam standartlarını temsil eder. Hazır bir mülk olarak, hızlı taşınmak isteyen veya inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için kolaylık sağlar.
Proje özel bahçe veya bahçe manzarası sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, proje doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Ayrıca, bir apartman projesi olarak, müstakil villaların mahremiyetini sunmaz. Otopark, ayrı bir yer üstü garajı yerine yer altı garajındadır.
Ref: VL307272
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer plaja yakın, her türlü temel ihtiyaca yürüme mesafesinde ulaşabileceğiniz bir yer arıyorsanız, bu daire size uygun olabilir. Kolay ulaşım bağlantılarını, hızlı bir şekilde yeni bir eve taşınma isteğini ve modern yenilemeleri ve deniz manzaralarını takdir edenler için iyi bir seçenektir. İspanya'nın güney kıyısındaki canlı yaşamın tadını çıkarmak isteyen, ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyen alıcılar bu ortamı çekici bulacaklardır. Bölgede veya dışında sık seyahat etmeyi planlıyorsanız, Malaga Havaalanı'na (AGP) 39 km (yaklaşık 46 km hava yolu) mesafesi önemli bir faktördür. Golf meraklıları, 6-7 km mesafedeki birçok ünlü golf sahasını takdir edeceklerdir.
Daire, modern kaplamalar ve yüksek kaliteli malzemelerle eksiksiz bir şekilde yenilenmiştir. İç kaplamalar arasında yüksek kaliteli fayans zeminler, modern banyo ve mutfak armatürleri bulunabilir. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu yatak odaları (Ensuite Bathroom) öne çıkan özelliklerdir. Merkezi ısıtma ve klima sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Geniş pencereler veya teras kapıları doğal ışık girmesini sağlar ve deniz veya çevre manzaraları sunar. Güvenlikli site (Gated Complex) ek güvenlik sağlar ve genellikle yüksek kaliteli inşaat standartları ve bakımı anlamına gelir.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.495.000 €'dur. Bu fiyat, Guadalmina Baja'daki üstün konumu, plaja yakınlığı ve eksiksiz olanakları yansıtmaktadır. Hazır bir proje olarak, fiyat genellikle mevcut piyasa değerini ve anında kullanılabilirliğini yansıtır. Bu mülk tipi ve fiyat aralığı, konum ve yaşam kalitesine önem veren üst düzey konut arayan alıcıları hedeflediğini göstermektedir.
Guadalmina Baja'nın bu bölgesi, kentsel rahatlık ve sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Sakinler, bir süpermarket ve eczane de dahil olmak üzere çeşitli mağazalara, restoranlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunabilirler. Bölgede birkaç plaj bulunmaktadır; en yakını olan Playa Canina Ventura del Mar'a sadece 1,8 km, Playa de la Bajadilla'ya ise 738 metre mesafededir. Bölgenin ortalama rakımı 16 metre olup, genel arazi düzdür, plaja doğru sadece %0,2'lik bir eğimle, bu da yürüyüş ve bisiklete binmeyi kolay ve keyifli hale getirir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir, 6 ay boyunca yüzmeye elverişli olup, yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar. 38.982 kişilik nüfus, bölgenin canlılığını göstermektedir, ancak tesislerin nispeten yoğunluğu (örneğin, 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran) da çekiciliğini vurgulamaktadır.
Guadalmina Baja'daki yaşam tarzı, sahil rahatlığını kentsel kolaylıkla birleştirir. Plaj yürüme mesafesindedir (en yakını 738 metre), bu da güneşin ve dalgaların keyfini çıkarmayı sağlar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılar. Süpermarkete 234 metre, hastaneye 996 metre mesafede olması kolaylığı daha da artırır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, kolay ulaşım seçenekleri sunar. Sahil yürüyüş yolu (Senda Litoral), Malaga ile Estepona'yı birbirine bağlar ve çeşitli plaj barlarıyla doludur, bu da eğlence seçeneklerini artırır. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için de bir cennettir, birçok ünlü saha yakındadır.
Bu harita, Guadalmina Baja'daki dairenin tam konumunu göstermekte, plaja ve çevredeki olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. En yakın süpermarket, eczane, hastane, golf sahaları ve havaalanı gibi önemli noktaları işaretleyerek, potansiyel alıcıların coğrafi ortamını ve ulaşım kolaylığını görselleştirmelerine yardımcı olur.
Guadalmina Baja, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, plaja yakınlığı ve eksiksiz kentsel hizmetleriyle tanınır. Marbella ve Puerto Banús gibi daha popüler turistik yerlere bitişiktir, ancak nispeten sakin ve ayrıcalıklı bir atmosferini korur. Bu konum, sakinlere Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma fırsatı sunarken, bölgenin ana şehirlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar.
Daire, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre, Playa de Casablanca'ya ise 2,4 km mesafededir. Malaga Havaalanı'na (AGP) karayoluyla yaklaşık 39 km (hava yoluyla yaklaşık 46 km) mesafededir. Bir süpermarket 234 metre, bir eczane 8 metre ve bir hastane 996 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları Golf Los Naranjos ve The Range golf derslerine 6 km, Aloha Golf Club'a ise 6,8 km mesafede ulaşabilirler. Toplu taşıma ağı kullanışlıdır, 8 hat ve 50 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2,1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir; yazlar sıcak, kışlar ise 12°C ile 26°C arasında ılımandır. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saat olup, bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden yüksekliği 16 metredir ve arazi nispeten düzdür, plaja doğru sadece %0,2'lik bir eğimle, bu da açık hava etkinlikleri ve yürüyüşler için idealdir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava yaşam tarzının keyfini çıkarmayı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya yaklaşık 738 metre, Playa de Casablanca'ya (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla'ya (2,9 km) yakınlığıyla birkaç plaja erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi birçok golf sahası dahil olmak üzere geniş bir spor ve eğlence tesisi yelpazesine sahiptir. Ek olarak, bölgedeki Senda Litoral (Sahil Yolu), sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan çok sayıda plaj barıyla kıyı boyunca yürüyüş ve bisiklet imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi, plaja yakınlığı ve eksiksiz kentsel hizmetleriyle tanınır. Marbella ve Puerto Banús gibi daha popüler turistik yerlere bitişiktir, ancak nispeten sakin ve ayrıcalıklı bir atmosferini korur. Bu konum, sakinlere Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma fırsatı sunarken, bölgenin ana şehirlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu daire, plaja yakın konumu ve tamamlanmış yenilemeleriyle öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) daha düşük fiyatlara sahip olup, genellikle aynı sahil avantajına veya büyüklüğe sahip değildir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) orta fiyatlı olmasına rağmen, konumu ve proje konsepti Guadalmina Baja'dan farklılık gösterebilir. Bu dairenin fiyatı (1.495.000 €), Marbella'nın seçkin bölgesindeki nadirliğini ve üst düzey konumunu yansıtmaktadır. Diğer apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, burada yaşam tarzı, kolaylık ve yüksek kaliteli yaşam ortamı vurgulanmaktadır. Daha yüksek fiyata rağmen, sunulan sahil yaşamı, eksiksiz olanaklar ve üstün konum, bu deneyimi arayan alıcılar için açık bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
