立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）に位置するこのマンションは、ビーチから徒歩圏内にあり、都市の利便性も享受できます。周辺地域には、小売店、レストラン、レクリエーションの選択肢が多様にあり、日常の生活を容易にします。その優れた立地は、沿岸のライフスタイルと都市の利便性を高く評価する人々にとって理想的です。
このマンションは、快適さと利便性を重視する方々のニーズを満たすように設計されています。広々とした間取り、モダンな設備、ビーチへの近さにより、質の高い生活体験を求める家族や個人にとって理想的な選択肢となります。容易な交通アクセスと周辺の施設がその魅力を高めています。
このマンションは完全に改装され、すぐに居住可能です。このプロジェクトは、デザインと機能性を重視したモダンな生活基準を表しています。完成済みプロジェクトであるため、迅速な入居を希望する、または建設プロセスを避けたい購入者にとって便利です。
このプロジェクトは、プライベートガーデンや庭園の眺めを提供していません。ビーチに近いですが、プロジェクト自体はビーチの最前線に直接位置していません。さらに、マンションプロジェクトとして、独立したヴィラのプライバシーは提供していません。駐車場は、独立した地上駐車場ではなく、地下駐車場にあります。
Ref: VL307272
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビーチに近く、すべての日常必需品に徒歩でアクセスできる場所に住居をお探しの場合、このマンションはあなたに適しているかもしれません。便利な交通アクセス、新しい家への迅速な移住の希望、そしてモダンなリノベーションと海の景色を好む方にとって、これは良い選択です。活気あるスペインの海岸での生活を楽しみながら、都会の便利さから離れたくない購入者は、この環境を魅力的だと感じるでしょう。地域内外への頻繁な旅行を計画している場合、マラガ空港（AGP）までの39km（空路約46km）の距離は重要な要素です。ゴルフ愛好家は、6〜7km圏内にあるいくつかの有名なゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。
このマンションは、モダンな仕上げと高品質な素材に重点を置いて、完全に改装されました。内装には、高品質のタイル床、モダンなバスルームとキッチン設備が含まれる場合があります。設備の整ったキッチンとバスルーム付きのベッドルーム（Ensuite Bathroom）が特徴です。セントラルヒーティングとエアコンシステムは、年間を通じて快適な生活環境を保証します。大きな窓やテラスドアは自然光を取り込み、海や周辺の景色を提供します。セキュリティゲート付きの複合施設（Gated Complex）は、追加のセキュリティを提供し、通常は高い建築およびメンテナンス基準を意味します。
この3ベッドルームマンションの開始価格は1,495,000ユーロです。この価格は、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の優れた立地、ビーチへの近さ、そして充実した設備を反映しています。完成済みプロジェクトであるため、価格は通常、現在の市場価値と即時利用可能性を反映しています。このタイプの不動産と価格帯は、立地と生活の質を重視する、高級住宅を求める買い手を対象としていることを示しています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）のこのエリアは、都市の利便性と海岸の生活の融合を提供します。住民は、スーパーマーケットや薬局を含む様々な店舗、レストラン、基本的なサービスに徒歩でアクセスできます。周辺にはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）まではわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・バハディラ（Playa de la Bajadilla）までは738メートルです。この地域の平均標高は海抜16メートルで、地形は一般的に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.2%であり、散歩やサイクリングを容易かつ楽しくします。年間の平均気温は19.3°Cで、6ヶ月間は水泳に適しており、年間日照時間は3,856時間に達し、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。38,982人の人口は、この地域の活力を示していますが、比較的高密度な設備（例：2km圏内に69軒のレストラン）もその魅力を強調しています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）でのライフスタイルは、海岸のゆったりとした雰囲気と都市の利便性を融合させています。ビーチは徒歩圏内（最も近いもので738m）にあり、太陽と波を楽しむことができます。2km圏内には69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たします。スーパーマーケットまでは234m、病院までは996mで、利便性がさらに高まっています。8本の公共交通路線と50の停留所が、便利な移動手段を提供します。海岸沿いの遊歩道（Senda Litoral）は、マラガとエステポナを結び、沿道には多くのビーチバーがあり、レクリエーションの選択肢を広げています。この地域は、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。
この地図は、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるマンションの正確な位置を示し、ビーチや周辺施設への近さを強調しています。最寄りのスーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、空港などの主要な場所がマークされており、潜在的な購入者が地理的な環境と交通の便を視覚的に理解するのに役立ちます。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、高い生活の質、ビーチへの近さ、そして充実した都市サービスで知られています。より人気のある観光地、例えばマルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）に隣接していますが、比較的に静かで高級な雰囲気を保っています。この立地は、住民に地中海ライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供すると同時に、この地域の主要都市や交通ハブへの容易なアクセスも提供します。
このマンションは、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディラ（Playa de la Bajadilla）までわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）までは2.4kmです。マラガ空港（AGP）までは車で約39km（空路約46km）です。スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートルです。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）とザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）まで6km、アロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）まで6.8kmでアクセスできます。公共交通機関は便利で、8路線と50の停留所があります。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は19.3°Cで、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12°Cから26°Cの間で変動します。年間日照時間は3,856時間に達し、豊富な日差しが提供されます。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。標高は16メートルで、地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.2%であり、アウトドアアクティビティや散歩に理想的です。これらの気候条件は、一年中アウトドアライフスタイルを楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、いくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディラ（Playa de la Bajadilla）までは約738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）およびプラヤ・デ・ラ・フォンタニーラ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）も近くにあります。この地域には、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）（6.8km）など、複数のゴルフコースを含む、幅広いスポーツおよびレクリエーション施設があります。さらに、この地域にあるセンダ・リトラル（Senda Litoral）遊歩道は、海岸沿いの散歩やサイクリングの機会を提供し、多くのビーチバーが居住者に多様なエンターテイメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、高い生活の質、ビーチへの近さ、そして充実した都市サービスで知られています。より人気のある観光地、例えばマルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）に隣接していますが、比較的に静かで高級な雰囲気を保っています。この立地は、住民に地中海ライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供すると同時に、この地域の主要都市や交通ハブへの容易なアクセスも提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクトと比較して、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）のこのマンションは、ビーチへの近さと完成したリノベーションにより際立っています。例えば、エステポナの「アクア・ガーデンズ」（Acqua Gardens、€418,800〜）や「アビー・アッパー」（Aby Upper、€320,000〜）は価格が低いですが、通常は同等のビーチフロントの利点や広さはありません。ベナルマデナの「アルバ・ベナルマデナ」（Alba Benalmadena、€699,000〜）は手頃な価格ですが、その立地やプロジェクトのポジショニングはグアダールミナ・バハとは異なる可能性があります。このマンションの価格（€1,495,000）は、マルベーリャの高級エリアにおけるその希少性と一流の立地を反映しています。他のマンションプロジェクトと比較して、ここではライフスタイル、利便性、そして質の高い生活環境が強調されています。より高い価格にもかかわらず、提供されるビーチフロントのライフスタイル、充実した設備、そして優れた立地は、この体験を求める購入者にとって明確な価値を提供します。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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