Dit appartement in Guadalmina Baja, Marbella, biedt een unieke kans op een bevoorrechte locatie. Dicht bij het strand en omgeven door voorzieningen, combineert het de rust van een exclusieve woonwijk met het comfort van stedelijk leven. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 147 m², is dit object klaar voor bewoning. De prijs vanaf €1.495.000 weerspiegelt de hoge kwaliteit en de uitzonderlijke ligging aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze wijk Guadalmina Baja, ligt dit appartement op loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waardoor een dynamische levensstijl mogelijk is. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie, ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als levendigheid.
Dit appartement is geschikt voor wie een combinatie zoekt van comfort, ruimte en een actieve levensstijl aan de kust. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra, evenals recreatieve opties zoals golfbanen en stranden, sluit aan bij diverse woonbehoeften.
Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder de wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken. Deze gereed-voor-oplevering status biedt de mogelijkheid om snel te verhuizen en te genieten van de Spaanse levensstijl, zonder de complexiteit van een bouwtraject.
Het project biedt geen nieuwbouwincentives of de mogelijkheid tot personalisatie van de indeling of afwerking tijdens de bouw. Het is een bestaand, gereed appartement. De beschreven voorzieningen zijn gemeenschappelijk; specifieke privéfaciliteiten buiten het appartement zelf zijn beperkt tot wat in de projectinformatie is gespecificeerd.
Ref: VL307272
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een luxe en complete woonervaring zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor de nabijheid van de zee en een residentiële, maar toch goed ontsloten omgeving. Het spreekt professionals aan die een tweede woning zoeken voor vakanties, of voor wie een verhuizing naar Spanje overweegt en waarde hecht aan comfort en gemak. De drie slaapkamers en drie badkamers maken het ideaal voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. De levenskwaliteit, gecombineerd met de directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals stranden en promenades, maakt dit object aantrekkelijk voor een brede groep internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl zonder concessies te doen op het gebied van comfort en bereikbaarheid.
Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, passend bij de exclusieve locatie. De volledig ingerichte keuken, de en-suite badkamers en de airconditioning/centrale verwarming dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift, inpandige kasten en een privé-terras met uitzicht op zee verhogen de functionaliteit en luxe. De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat praktisch is voor opslag en voertuigbeveiliging. De gemeenschappelijke tuinen, inclusief een zwembad, zijn zorgvuldig onderhouden en dragen bij aan een aangename leefomgeving. De nadruk ligt op comfort, stijl en duurzaamheid, met materialen en technieken die zijn gekozen om een luxe en onderhoudsarme woonervaring te garanderen.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.495.000. Gezien de omvang van 147 m² en de drie slaapkamers en drie badkamers, positioneert deze prijs het in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De exclusieve locatie in Guadalmina Baja, de nabijheid van het strand en de hoogwaardige afwerking dragen bij aan deze prijsstelling. Als gereed object is het direct beschikbaar, wat de aantrekkelijkheid voor kopers die snel willen verhuizen of investeren, vergroot. De prijs is indicatief voor de kwaliteit en de locatie, en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele gemeenschappelijke bijdragen.
Guadalmina Baja, een gevestigde en exclusieve enclave in Marbella, staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en zijn nabijheid tot de Middellandse Zee. Het gebied biedt een verfijnde levensstijl, waarbij bewoners kunnen genieten van de serene omgeving en tegelijkertijd op korte afstand toegang hebben tot de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met hoogwaardige voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een ochtendwandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt (234 m) voor verse producten, gevolgd door een ontspannen dag op het strand dat slechts 738 meter verderop ligt. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), spreekt liefhebbers van de sport aan. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak en een hoge levenskwaliteit, waarbij mobiliteit te voet of per fiets voor veel dagelijkse activiteiten volstaat, wat bijdraagt aan een ontspannen ritme.
Het leven in Guadalmina Baja biedt een dynamische balans tussen rust en activiteit. De directe nabijheid van het strand, slechts 738 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) direct bereikbaar zijn te voet, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor wie actief wil blijven, liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km afstand. De verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Puerto Banús, bekend om hun restaurants, winkels en uitgaansleven, is uitstekend. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de nabije omgeving met 8 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel de auto voor veel verplaatsingen, zeker naar verder gelegen bestemmingen, de voorkeur zal hebben.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze zone binnen Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de kustlijn en de omliggende stedelijke centra zoals Marbella en San Pedro de Alcántara. De concentratie van voorzieningen, golfbanen en stranden in dit gebied benadrukt de aantrekkelijkheid van de locatie voor residentieel wonen en recreatie.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt het beste van beide werelden: de exclusiviteit en voorzieningen van Marbella, inclusief het nabijgelegen Puerto Banús met zijn jachthaven en luxe boetieks, en de meer ontspannen sfeer van omliggende kustplaatsen. De regio is een internationaal erkende bestemming, bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 46 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen en maakt de locatie toegankelijk voor een wereldwijd publiek.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Het strand is nabij (Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants (69), apotheken (3), banken (4) en cafés (10), wat wijst op een levendige en goed uitgeruste omgeving. Er zijn 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen, wat enige flexibiliteit in vervoer biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn binnen 6 km bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op een hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), bevordert een comfortabel microklimaat. De omgeving, hoewel stedelijk, biedt toegang tot natuurlijke schoonheid via de nabijgelegen stranden en de kustlijn, met een jaarlijkse gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C, ideaal voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met verschillende stranden op korte afstand. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km. Hoewel het dichtstbijzijnde strand Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km ligt, biedt de directe omgeving een ruime keuze aan kustgebieden. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, evenals toegang tot gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), ondersteunt een actieve en sociale levensstijl. De Senda Litoral, een wandelpromenade, verbindt de kustplaatsen en biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze positie biedt het beste van beide werelden: de exclusiviteit en voorzieningen van Marbella, inclusief het nabijgelegen Puerto Banús met zijn jachthaven en luxe boetieks, en de meer ontspannen sfeer van omliggende kustplaatsen. De regio is een internationaal erkende bestemming, bekend om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 46 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen en maakt de locatie toegankelijk voor een wereldwijd publiek.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een significant hoger prijssegment. Dit is direct te herleiden naar de exclusieve locatie in Marbella, de directe strandnabijheid en de hogere afwerkingsgraad die kenmerkend is voor dit type residentie in een gevestigde wijk als Guadalmina Baja. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena mogelijk nieuwere ontwikkelingen betreffen met een breder scala aan moderne faciliteiten en lagere instapprijzen, biedt dit object in Guadalmina Baja een gevestigde waarde in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. De prijs van €1.495.000 weerspiegelt de combinatie van locatie, omvang, afwerking en de directe levensstijl die het biedt, waaronder de nabijheid van luxe golfbanen en de kosmopolitische sfeer van Marbella en Puerto Banús. Dit segment richt zich op een koper die bereid is te investeren in een premium levensstijl en een locatie met een bewezen status.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
